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土地抵押權(quán)登記的審查

孔孟廷律師2022.01.01376人閱讀
導(dǎo)讀:

抵押人要求提供經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照、金融機構(gòu)提供有效的金融機構(gòu)許可證;對委托辦理的,要求被委托人持有委托人的授權(quán)委托書,核對委托事項和被委托人身份,對國有企業(yè)要求提供其上級主管部門同意抵押的書面證明;對公司制企業(yè)要求提供同意抵押的董事會書面決議;集體土地使用權(quán)抵押的,需有所有權(quán)人書面同意證明等材料。國有劃撥土地使用權(quán)、城鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的集體土地使用權(quán)不得單獨抵押。那么土地抵押權(quán)登記的審查。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

抵押人要求提供經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照、金融機構(gòu)提供有效的金融機構(gòu)許可證;對委托辦理的,要求被委托人持有委托人的授權(quán)委托書,核對委托事項和被委托人身份,對國有企業(yè)要求提供其上級主管部門同意抵押的書面證明;對公司制企業(yè)要求提供同意抵押的董事會書面決議;集體土地使用權(quán)抵押的,需有所有權(quán)人書面同意證明等材料。國有劃撥土地使用權(quán)、城鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的集體土地使用權(quán)不得單獨抵押。關(guān)于土地抵押權(quán)登記的審查的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

土地抵押權(quán)登記的審查。

1、對抵押雙方主體資格的審查。

抵押人要求提供經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照、金融機構(gòu)提供有效的金融機構(gòu)許可證;對委托辦理的,要求被委托人持有委托人的授權(quán)委托書,核對委托事項和被委托人身份,對國有企業(yè)要求提供其上級主管部門同意抵押的書面證明;對公司制企業(yè)要求提供同意抵押的董事會書面決議;集體土地使用權(quán)抵押的,需有所有權(quán)人書面同意證明等材料。

2、對抵押物實體進行審查。

審查抵押物權(quán)屬是否清晰、是否存在司法查封情況及土地出讓金是否全部繳清等情況。

3、對抵押合同和抵押物清單進行查證。

(1)要求提供填寫完整、印章齊全、與借款合同相對應(yīng)、抵押貸款權(quán)利價值小于抵押物價值。(2)核對抵押合同及抵押物清單中抵押物坐落、范圍、用途、面積、使用年限等主要情況。

4、其他要審查的內(nèi)容。

(1)地上有建筑物或其他附著物的出讓土地使用權(quán)抵押,應(yīng)在取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)房屋他項權(quán)利證后,再行辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。(2)國有劃撥土地使用權(quán)、城鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的集體土地使用權(quán)不得單獨抵押。(3)一宗地多次抵押后,其抵押貸款金額的總和應(yīng)小于土地使用權(quán)及地上建筑物價值。(4)對要求設(shè)定順序抵押登記的,必須由順序排前的抵押權(quán)人出具書面同意抵押的有關(guān)書面證明,并在土地他項權(quán)利證明書上明確權(quán)利順序。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 登記審查表是婚姻登記機關(guān)用于保存申請人的婚姻檔案用的,也是用于受理婚姻登記人用的婚姻登記的表格,上面會貼申請人的照片,而且還要簽字,而且這里也會記錄申請人是否是初婚還是再婚,還有本人的基本信息。《中華人民共和國民法典》 第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記,即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補辦登記。
  • 土地使用權(quán)抵押登記期限是多久?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    土地使用權(quán)抵押登記期限是多久?

    內(nèi)容:土地使用權(quán)抵押登記期限是可以自主來進行確定,土地使用權(quán)抵押期限,應(yīng)短于土地使用期限減去已使用期限的剩余期限。劃撥土地使用權(quán)的最高抵押期限應(yīng)不超過同類用途土地的最高出讓期限。也就是說應(yīng)該小于建筑物的使用年限,并與建筑物抵押的期限相一致,以確保抵押登記的規(guī)范性,有效保障抵押人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。在辦理土地使用權(quán)抵押登記時,可以根據(jù)主債權(quán)的效力,即主債權(quán)的存續(xù)期間確定土地抵押登記期限,依據(jù)相關(guān)法規(guī),設(shè)定為主合同約定的債務(wù)履行期間及履行期屆滿后兩年。注銷抵押登記是抵押權(quán)消失的一種形式。集體土地使用證只有使用權(quán)不能向銀行做抵押貸款的,沒有獨立的產(chǎn)權(quán)。那么土地使用權(quán)抵押登記期限是多久?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 土地使用權(quán)抵押注銷登記如何解除?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    土地使用權(quán)抵押注銷登記如何解除?

    內(nèi)容:抵押權(quán)人身份證明材料:①企業(yè)法人,提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,收復(fù)印件和《組織機構(gòu)代碼證》,收復(fù)印件(1份);不具備企業(yè)獨立法人資格,提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明,收原件(1份)和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料,收復(fù)印件(1份);②非企業(yè)法人,提交《組織機構(gòu)代碼證》,收復(fù)印件(1份);不具備獨立非企業(yè)法人資格,提交其上級單位出具的書面授權(quán)證明,收原件和申請人的《組織機構(gòu)代碼證》,收復(fù)印件(1份);③法定代表人身份證明書收原件(1份)和身份證收復(fù)印件(1份);④委托辦理的,提交委托書收原件(1份)和受托人身份證驗原件收復(fù)印件(1份).那么土地使用權(quán)抵押注銷登記如何解除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10662人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 立案登記制和立案審查制有以下區(qū)別:1、訴訟起點不同。立案審查制下,訴訟起點是法院決定立案時;立案登記制下,訴狀提交給法院時,訴訟即開始;2、立案條件不同。立案審查制下,各級法院對當(dāng)事人起訴能否立案的審查尺度存在標(biāo)準(zhǔn)不一的問題;立案登記制下,當(dāng)事人只要提供符合形式要件的訴狀即可。法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百二十三條 人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。
  • 廣州市土地、房產(chǎn)抵押登記 房產(chǎn)抵押登記需要哪些資料

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    廣州市土地、房產(chǎn)抵押登記 房產(chǎn)抵押登記需要哪些資料

    內(nèi)容:抵押人委托抵押權(quán)人辦理該項抵押的委托書(原件)續(xù)貸還需收取原他項權(quán)證和注銷抵押登記表。那么,房產(chǎn)抵押登記費用的是多少?關(guān)于廣州市土地、房產(chǎn)抵押登記的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01879人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 登記土地抵押程序

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    登記土地抵押程序

    內(nèi)容:登記土地抵押程序的辦事指南: (一)提出申請 l、抵押土地使用權(quán),抵押當(dāng)事人雙方應(yīng)自簽定土地抵押合同之日起15天內(nèi)到區(qū)縣土地管理局申請土地使用權(quán)抵押登記。(六)登記土地抵押程序收費發(fā)證 l、按規(guī)定收取有關(guān)費用 2、將土地證書退還抵押人,發(fā)給抵押權(quán)人土地他項權(quán)利證書。那么登記土地抵押程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 抵押權(quán)登記了生效,但是如果當(dāng)事人是以動產(chǎn)抵押的,則抵押權(quán)是在抵押合同生效的時候設(shè)立,以不動產(chǎn)抵押的,需要辦理抵押登記,抵押權(quán)在辦理抵押登記的時候設(shè)立。法律依據(jù):《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
  • 土地抵押權(quán)登記的程序

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    土地抵押權(quán)登記的程序

    內(nèi)容:土地抵押權(quán)登記的程序根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī),辦理抵押權(quán)登記,首先,應(yīng)當(dāng)由抵押當(dāng)事人根據(jù)不同的土地使用權(quán)情況對抵押土地進行評估或抵押人認(rèn)同的土地價值證明,并簽定擔(dān)保法允許范圍內(nèi)的主合同及其抵押合同;其次,在簽定抵押合同后15日內(nèi),由抵押人和抵押權(quán)人持被抵押的土地使用權(quán)證、主合同、抵押合同、地價評估或土地價值證明、抵押人和抵押權(quán)人的身份證件等材料共同到土地行政管理部門申請抵押登記。經(jīng)土地行政管理機關(guān)審查,進行登記注冊,核發(fā)《土地他項權(quán)利證書》。那么土地抵押權(quán)登記的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 登記審查表是婚姻登記機關(guān)用于保存申請人的婚姻檔案用的,也是用于受理婚姻登記人用的婚姻登記的表格,上面會貼申請人的照片,而且還要簽字,而且這里也會記錄申請人是否是初婚還是再婚,還有本人的基本信息。《中華人民共和國民法典》 第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記,即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補辦登記。
  • 有抵押權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓要變更登記嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    有抵押權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓要變更登記嗎

    內(nèi)容:有抵押權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓要變更登記嗎現(xiàn)有法律中,一般抵押權(quán)登記主體為債權(quán)人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,債權(quán)受讓人行使抵押權(quán)是否需要重新辦理變更登記手續(xù)存在一定的分歧。同時,《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條也明確:“抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。”由此可見,土地和城市房地產(chǎn)抵押權(quán)變更登記的申請人為主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人,并不需要抵押人配合。那么有抵押權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓要變更登記嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 《民法典》規(guī)定收養(yǎng)登記審查的范圍有收養(yǎng)人的子女情況以及身體情況,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,收養(yǎng)子女必須到民政局進行登記。收養(yǎng)后養(yǎng)父母與養(yǎng)子女屬于擬制的父母子女關(guān)系。法律依據(jù):《民法典》第一千零九十八條收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件:(一)無子女或者只有一名子女;(二)有撫養(yǎng)、教育和保護被收養(yǎng)人的能力;(三)未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病;(四)無不利于被收養(yǎng)人健康成長的違法犯罪記錄;(五)年滿三十周歲。第一千零九十九條收養(yǎng)三代以內(nèi)旁系同輩血親的子女,可以不受本法第一千零九十三條第三項、第一千零九十四條第三項和第一千一百零二條規(guī)定的限制。華僑收養(yǎng)三代以內(nèi)旁系同輩血親的子女,還可以不受本法第一千零九十八條第一項規(guī)定的限制。
  • 房屋抵押權(quán)登記

    段建國律師

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    段建國

    房屋抵押權(quán)登記

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進行審查,審查的內(nèi)容主要包括:抵押物是否符合準(zhǔn)許進入抵押交易市場的條件;抵押人提供的房地產(chǎn)權(quán)利證明文件與權(quán)屬檔案記錄內(nèi)容是否相符,查對權(quán)屬證書的真?zhèn)蔚龋⒂蓪徍巳撕炞衷诎浮D敲捶课莸盅簷?quán)登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 黃東潔律師

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  • 建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記條例中抵押的特點是什么?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記條例中抵押的特點是什么?

    內(nèi)容:土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,即土地使用權(quán)抵押后,土地使用者可繼續(xù)對土地進行占有、收益,只有在債務(wù)不能履行時,抵押權(quán)人才能依照法定程序處分土地使用權(quán),此時土地使用權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)抵押時,其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。土地使用權(quán)人將土地抵押后,并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán),但在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時,應(yīng)告知抵押權(quán)人。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)的取得有兩種方式,分別是劃撥和出讓。

    崔玉君律師
    2022.04.197477人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 土地使用權(quán)進行登記的生效要件是:提供申請人身份證明材料、土地登記申請書;具備地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo),地上附著物權(quán)屬證明以及土地權(quán)屬來源證明,法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證。法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。 《土地管理法》第十二條  土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
  • 土地反擔(dān)保抵押登記怎么辦理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    土地反擔(dān)保抵押登記怎么辦理

    內(nèi)容:負(fù)責(zé)對該項業(yè)務(wù)的咨詢解答,接件核實登記,發(fā)放土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記申請書,向有關(guān)部門報送土地使用權(quán)抵押材料。填寫《土地使用權(quán)抵押登記受理表》經(jīng)分局局長簽署意見后,送市局負(fù)責(zé)登記的地籍科室。包括提供的反擔(dān)保土地抵押登記材料是否真實、齊全,項目內(nèi)容填寫有無差錯,經(jīng)嚴(yán)格審查無誤后,填寫《土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記審批表》,經(jīng)辦人提出意見、負(fù)責(zé)土地抵押登記的科長簽署初審意見,連同其他組卷材料呈報主管局長。那么土地反擔(dān)保抵押登記怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.101061人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 登記審查表是婚姻登記機關(guān)用于保存申請人的婚姻檔案用的,也是用于受理婚姻登記人用的婚姻登記的表格,上面會貼申請人的照片,而且還要簽字,而且這里也會記錄申請人是否是初婚還是再婚,還有本人的基本信息。《中華人民共和國民法典》 第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記,即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補辦登記。
  • 土地抵押權(quán)登記的審查

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    土地抵押權(quán)登記的審查

    內(nèi)容:抵押人要求提供經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照、金融機構(gòu)提供有效的金融機構(gòu)許可證;對委托辦理的,要求被委托人持有委托人的授權(quán)委托書,核對委托事項和被委托人身份,對國有企業(yè)要求提供其上級主管部門同意抵押的書面證明;對公司制企業(yè)要求提供同意抵押的董事會書面決議;集體土地使用權(quán)抵押的,需有所有權(quán)人書面同意證明等材料。國有劃撥土地使用權(quán)、城鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的集體土地使用權(quán)不得單獨抵押。那么土地抵押權(quán)登記的審查。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01376人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 辦理抵押權(quán)登記的材料有:抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》;抵押人、抵押權(quán)人的主體資格證明文件;以及抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明等。法律依據(jù):《動產(chǎn)抵押登記辦法》第三條 動產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更和注銷,可以由抵押合同一方作為代表到登記機關(guān)辦理,也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機關(guān)辦理。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證其提交的材料內(nèi)容真實準(zhǔn)確。 第四條 當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)符合本辦法第二條所規(guī)定情形的,應(yīng)當(dāng)持下列文件向登記機關(guān)辦理設(shè)立登記: (一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》; (二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件; (三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。
  • 北京市集體土地房屋抵押權(quán)設(shè)立登記辦理資料

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    北京市集體土地房屋抵押權(quán)設(shè)立登記辦理資料

    內(nèi)容:集體土地房屋抵押權(quán)設(shè)立登記申報材料:1.登記申請書原件;2.申請人身份證明;3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;4.集體土地使用權(quán)證明;5.主債權(quán)合同原件;6.抵押合同原件;7.經(jīng)村民會議或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意抵押的證明原件,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟組織同意的證明原件;沒有組建鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具同意的證明原件;8.其他必要材料。抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)變更登記、抵押權(quán)注銷登記需要材料,按照國有土地范圍房屋抵押權(quán)登記的要求收取。因處分未成年人房屋申請登記的,監(jiān)護人還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益處分房屋的書面保證。那么北京市集體土地房屋抵押權(quán)設(shè)立登記辦理資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01831人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 土地使用權(quán)抵押登記申請材料

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    土地使用權(quán)抵押登記申請材料

    內(nèi)容:土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi),將被抵押土地使用證、抵押合同、地價評估及確認(rèn)報告,抵押人和抵押權(quán)人的身份證件共同到土地管理部門申請抵押登記,一方到場申請抵押登記的必須持有對方授權(quán)委托文件。同一標(biāo)地多次抵押時,以收到抵押登記申請先后為序辦理登記。未按規(guī)定提交有關(guān)證明文件的土地使用權(quán)抵押登記申請、土地管理部門不予登記。那么土地使用權(quán)抵押登記申請材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.311034人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔(dān)保公司土地抵押登記

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    擔(dān)保公司土地抵押登記

    內(nèi)容:抵押權(quán)人不對抵押土地使用權(quán)直接占有使用,繼續(xù)由抵押人使用并收益。土地使用權(quán)被當(dāng)做貸款的擔(dān)保,如果抵押人在借款合同期滿后仍不能歸還貸款,土地使用權(quán)將轉(zhuǎn)歸抵押權(quán)人所有,或者由抵押權(quán)人按法定程序處置。然后將土地證與評估報告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請及貸款合同一同拿去當(dāng)?shù)貒临Y源局登記備案。那么擔(dān)保公司土地抵押登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10494人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 國有土地使用權(quán)抵押權(quán)登記

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    國有土地使用權(quán)抵押權(quán)登記

    內(nèi)容:因而國家對劃撥土地使用權(quán)的抵押作了相應(yīng)的限制規(guī)定。因此,以出讓方式取得國有土地使用權(quán)人是有償取得使用權(quán),對土地使用權(quán)有權(quán)作出處分。國有土地使用權(quán)抵押注銷是指土地抵押權(quán)終止,當(dāng)事人持有關(guān)證明文件申請土地他項權(quán)利注銷登記。那么國有土地使用權(quán)抵押權(quán)登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.01120人收看
  • 張蕓律師

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  • 土地抵押權(quán)登記的效力

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    土地抵押權(quán)登記的效力

    內(nèi)容:土地抵押權(quán)登記的效力根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,土地抵押登記為抵押合同的生效條件,也就是說,以抵押登記為生效條件的土地抵押合同,自辦理抵押登記之日起生效,登記生效日即為抵押合同的生效日。也就是說,抵押權(quán)一經(jīng)登記,無論抵押財產(chǎn)的受讓人是否屬于善意,抵押權(quán)人都可與之對抗行使追及權(quán)。抵押合同成立后,抵押人又將土地使用權(quán)出租的,抵押權(quán)人行使抵押權(quán)導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,租賃合同不具有對抗抵押權(quán)受讓人的效力。那么土地抵押權(quán)登記的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.01842人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 583
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評: 323
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評: 22
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 5
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孔孟廷律師

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