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住房置業擔保

張嘉娛律師2022.01.01956人閱讀
導讀:

一是住房置業擔保公司提供的住房置業擔保,是個人住房貸款擔保方式的一種補充。考試&大&貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保,借款人到期未能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質押物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。除了住房置業擔保外,還有抵押、質押及其他保證擔保等擔保方式。《住房置業擔保管理試行辦法》對住房置業擔保公司有嚴格的設立程序和設立條件,對擔保機構的業務管理也有具體規定。那么住房置業擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一是住房置業擔保公司提供的住房置業擔保,是個人住房貸款擔保方式的一種補充。考試&大&貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保,借款人到期未能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質押物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。除了住房置業擔保外,還有抵押、質押及其他保證擔保等擔保方式。《住房置業擔保管理試行辦法》對住房置業擔保公司有嚴格的設立程序和設立條件,對擔保機構的業務管理也有具體規定。關于住房置業擔保的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一是住房置業擔保公司提供的住房置業擔保,是個人住房貸款擔保方式的一種補充。個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。考試&大&貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保,借款人到期未能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質押物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。除了住房置業擔保外,還有抵押、質押及其他保證擔保等擔保方式。考試大-全國最大教育類網站

二是它是特定的專業性擔保機構提供的保證擔保,以區別其他形式住房保證擔保行為。《住房置業擔保管理試行辦法》對住房置業擔保公司有嚴格的設立程序和設立條件,對擔保機構的業務管理也有具體規定。

三是它規定了保證方式和反擔保方式,住房置業擔保提供的保證方式是連帶責任保證,依照連帶責任保證的法律規定,債務人在主合同規定的債務履行期限屆滿時沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。考試*大*同時要求借款人應當將其本人或者第三人的合法房屋依法向擔保公司進行抵押反擔保。擔保公司有權就代為清償的部分向借款人進行追償,并要求行使房屋抵押權,處置抵押物。

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  • 住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    內容:很多人選擇用公積金貸款買房,而公積金貸款的擔保問題對于大多數購房者來說是個未知數。購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步:第一步:到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款擔保,填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔保銀行簽訂協議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09965人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 個人住房置業擔保人需具備的條件

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    個人住房置業擔保人需具備的條件

    內容:辦理住房置業擔保的公司要滿足什么條件1、設立擔保公司應當具備下列條件擔保公司是為借款人辦理個人住房貸款提供專業擔保,收取服務費用,具有法人地位的房地產中介服務企業。貨幣形態的實有資本應當存入城市房地產行政主管部門指定的國有獨資銀行,或發放由擔保公司提供住房置業擔保的個人住房貸款的其他銀行。那么個人住房置業擔保人需具備的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07328人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 做擔保人需要什么資料,個人貸款擔保人都需要什么手續

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    做擔保人需要什么資料,個人貸款擔保人都需要什么手續

    內容:貸款擔保人在債務人申請貸款的時候,需要提供的資料主要有擔保人本人的身份證原件及復印件,戶口本原件及復印件,還有銀行流水或其他能夠證明收入的憑證,以及擔保承諾書等等,2、準備相關手續:擔保人需要準備相關的手續,包括身份證、戶口簿、收入證明、購房合同或協議、銀行儲蓄存款賬戶等材料,貸款擔保人需要提交什么材料需要擔保人的身份證原件,復印件,戶籍薄,擔保人月收入證明,流水賬單,填寫申請表并提交材料:擔保人需要填寫《個人住房置業擔保貸款申請表》,并提交相關的材料和證明。

    劉曉紅律師
    2023.10.122359人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 住房置業擔保的具體內容是怎樣的

    王熙律師

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    王熙

    住房置業擔保的具體內容是怎樣的

    內容:貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保,借款人到期未能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質押物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。那么住房置業擔保的具體內容是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09681人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 住房公積金貸款的擔保方式是怎么樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    住房公積金貸款的擔保方式是怎么樣

    內容:借款人具備房產抵押條件的,管理中心應當積極協助借款人選擇房產抵押的擔保方式。答:1.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。那么住房公積金貸款的擔保方式是怎么樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02637人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 做擔保人具體需要哪些條件

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    做擔保人具體需要哪些條件

    內容:做擔保人具體需要哪些條件根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定,個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。那么做擔保人具體需要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07561人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 住房置業擔保

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    住房置業擔保

    內容:一是住房置業擔保公司提供的住房置業擔保,是個人住房貸款擔保方式的一種補充。考試&大&貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保,借款人到期未能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質押物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。除了住房置業擔保外,還有抵押、質押及其他保證擔保等擔保方式。《住房置業擔保管理試行辦法》對住房置業擔保公司有嚴格的設立程序和設立條件,對擔保機構的業務管理也有具體規定。那么住房置業擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01956人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 論我國住房抵押貸款保險與擔保制度的建立

    黃東潔律師

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    黃東潔

    論我國住房抵押貸款保險與擔保制度的建立

    內容:有關部門的調查材料顯示,目前個人住房貸款費用高,主要高在保險和擔保費用上。象美、加,首付款比例超過20%或25%以上者,只要靠抵押即可貸款,而無需買保證保險。保證保險實際上是一種擔保形式,應與建立擔保制度統籌考慮。那么論我國住房抵押貸款保險與擔保制度的建立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09398人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 個人住房置業擔保貸款必讀

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    個人住房置業擔保貸款必讀

    內容:申請個人住房置業擔保貸款,不論是組合貸款還是信貸資金貸款,都必須用房產進行抵押,其他物品或有價證券抵押或質押暫不受理。擔保貸款的兩個種類 個人住房組合貸款:由住房公積金和銀行住房信貸資金按一定比例組合放貸。此種貸款發放對象是繳存住房公積金的本市單位職工。擔保貸款的額度和期限 貸款額度:一般可申請不超過購房款70%的貸款,其中住房公積金貸款額度不超過15萬元。買哪些住房可提供擔保 私房、可上市交易的已購政策性住房、商品房及其他可上市交易的住房。那么個人住房置業擔保貸款必讀。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.02357人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    內容:選擇線上申請的,住房公積金貸款資料線上交,商業貸款聯系銀行辦理,符合條件的借款人可以通過一下任一方式提出申請:1 網點辦:通過任一住房公積金貸款承辦機構提交貸款申請,目前共有18家業務承辦機構近三百個業務網點可以辦理住房公積金貸款,具體網點地址和聯系方式可通過公積金中心網站或微信公眾號查看,住房公積金貸款各環節的詳細辦理時限通過服務指南對外公開并接受監督,借款人還可以通過中心網站、微信公眾號查詢貸款辦理進度,買房時想申請住房公積金貸款,但是聽說住房公積金貸款辦理起來又麻煩,速度也慢,是真的嗎,Q2怎么申請住房公積金貸款呢,選擇在廣州住房置業融資擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)辦理的,既可以將貸款資料分別交給擔保公司和商貸銀行。

    翁玉素律師
    2023.07.05596人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 個人住房貸款采用哪幾種擔保方式

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    個人住房貸款采用哪幾種擔保方式

    內容:個人住房貸款一般采用抵押、質押、保證和抵押(質押)加保證四種擔保方式。質押貸款方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行占有,貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。那么個人住房貸款采用哪幾種擔保方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01607人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 北京市住房貸款擔保中心

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    北京市住房貸款擔保中心

    內容:依據 北京市住房貸款擔保中心是依據《中華人民共和國擔保法》、《住房置業擔保管理辦法》等有關法律法規的規定,經市政府批準成立的不以營利為目的事業單位,是從事個人住房貸款擔保業務的專業性擔保機構。目的 成立擔保中心的目的,旨在推動住房制度改革,規范個人住房貸款擔保行為,維護貸款擔保當事人的合法權益,完善住房金融體系,有效防范和化解個人住房貸款風險,為市民提供低廉、高效、便捷的住房貸款擔保服務。那么北京市住房貸款擔保中心。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02412人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 父母退休了還可以做房貸擔保。職工有規定情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的,由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 買房擔保要多久

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    買房擔保要多久

    內容:貸款買房要擔保2000年5月16日,國家建設部和人民銀行共同下發了《住房置業擔保管理試行辦法》。目前,在發放個人住房貸款時,有保證、抵押及質押幾種擔保方式可供銀行選擇。擔保得不到落實是制約目前住房貸款業務發展的一個重要因素。按照《辦法》的規定,住房置業擔保是指:在借款人(購房者)無法滿足貸款人(銀行)要求提供擔保的情況下,為借款人申請住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,并提供連帶責任保證擔保的一種民事法律行為。在借款人申請擔保時,擔保公司向借款人收取一定數量的擔保費,同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。那么買房擔保要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07673人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 個人住房擔保貸款試行辦法

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    個人住房擔保貸款試行辦法

    內容:1997年4月28日中國人民銀行發布 銀發171號第一條為支持城鎮居民購買用住房公積金建造的自用普通住房,規范個人住房信貸管理,維護借貸雙方的合法權益,根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》,制訂本辦法。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物,或要求保證人承擔連帶償還本息的責任。第三條本辦法適用于中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。那么個人住房擔保貸款試行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01495人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 購房65歲的老人能做擔保人嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    購房65歲的老人能做擔保人嗎

    內容:購房65歲的老人能做擔保人嗎不可以做擔保人的,年齡不符合。擔保人條件根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定,個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:具有城鎮常住戶口或有效居留身份具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或協議;在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶,存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%,并以此作為購買首期付款;擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。那么購房65歲的老人能做擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07459人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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張嘉娛律師

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