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定金數(shù)額低于約定數(shù)額可以要求增加嗎

崔玉君律師2022.01.01473人閱讀
導讀:

當事人接受了不足額的定金,實際上等于接受的定金額即為定金范圍,對于未交部分,接受定金的一方無權(quán)再要求對方補交。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金 ,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。那么定金數(shù)額低于約定數(shù)額可以要求增加嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

當事人接受了不足額的定金,實際上等于接受的定金額即為定金范圍,對于未交部分,接受定金的一方無權(quán)再要求對方補交。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金 ,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。關于定金數(shù)額低于約定數(shù)額可以要求增加嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

定金合同訂立后,實踐中一般多交定金的情況較少,少交的情況卻時常出現(xiàn)。由于定金合同是在交付定金時生效,所以,對于少交的部分不宜強制履行。當事人接受了不足額的定金,實際上等于接受的定金額即為定金范圍,對于未交部分,接受定金的一方無權(quán)再要求對方補交。因此,不論是多交還是少交定金,只要對方當事人接受了,就視為定金的數(shù)額發(fā)生了變化。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。

二、定金罰則

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。給付定金方不履行合同義務的,無權(quán)請求返還定金;接受定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的,應按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

三、定金的限額

定金數(shù)額由當事人約定,不得超過主合同標的額的百分之二十。

《中華人民共和國擔保法》第九十一條 定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

1、定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的,但擔保法對其最高限額又作了限定,即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定,當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的 ,超過的部分,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金 ,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

2、法解釋第119條規(guī)定,實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額, 視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同,只有定金交付另一方當事人接受后,定金合同才成立。

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