久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

買賣合同定金的規定是什么

陳宗瓊律師2022.01.01169人閱讀
導讀:

”二、買賣合同定金最高多少沒有具體金額,要根據實際情況來計算。通過上文小編為您詳細介紹的關于“買賣合同定金的規定是什么”的相關知識,我們可以從上述內容知道合同當事人可以約定定金,但是定金比例不得高于20%。那么買賣合同定金的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

”二、買賣合同定金最高多少沒有具體金額,要根據實際情況來計算。通過上文小編為您詳細介紹的關于“買賣合同定金的規定是什么”的相關知識,我們可以從上述內容知道合同當事人可以約定定金,但是定金比例不得高于20%。關于買賣合同定金的規定是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、中華人民共和國合同法第一百一十五條規定:“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”

2、第一百一十六條規定:“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”

二、買賣合同定金最高多少

沒有具體金額,要根據實際情況來計算。

1、按合同法的規定,定金比例不超過20%,超過部分則不屬于定金性質,屬于已付合同款的一部分。如果守約方選擇按定金罰則要求你承擔違約責任,則你有權要求返還超過部門的款項。如果守約方有理由認為其損失超過20%,且選擇按一般的違約責任要求你承擔責任,則要視其損失額及是否有相關證據而定。

2、訴訟時效為兩年。如期間有時效中斷情形的,則從該時起重新計算。

三、買賣合同定金返還

115條規定:“給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受訂金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”如果買方違約,定金不退,如果賣方違約,就要向買方雙倍返還定金。

法律依據:

《合同法》:第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

通過上文小編為您詳細介紹的關于“買賣合同定金的規定是什么”的相關知識,我們可以從上述內容知道合同當事人可以約定定金,但是定金比例不得高于20%。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢網,我們會有專業的律師為您解答疑惑。

責任編輯:周末

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 建議協商處理,一般因個人原因定金很難退還
  • 房屋定金合同訴訟時效規定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房屋定金合同訴訟時效規定

    內容:定金的適用需要符合以下幾個條件:1、定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。在簽訂正式房屋買賣合同之前,如果因為買賣雙方關于買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立,各不承擔違約責任,定金應該全部返還。在沒有和售房者全部協商一致的情況下,不要給付定金。那么房屋定金合同訴訟時效規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.26799人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 可以,補充協議也是合法有效的
  • 違反定金條款的違約規定細則

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    違反定金條款的違約規定細則

    內容:最高人民法院發布的《關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第115條規定:當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還訂金。如果《定金協議》內容包括了房屋坐落地址、室號、面積等基本狀況、房價款、付款時間及付款方式、房屋交付、產權過戶等房屋買賣合同所應當具備的條款,其實質是一份買賣合同。此情形下,如果因一方當事人違約行為,給另一方當事人造成的直接損失超過"定金罰則"規定賠償,對于超出部分可以主張賠償金,即可以同時適用"定金罰則"和賠償金。那么違反定金條款的違約規定細則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.01168人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,你是賣方還是買方,還需要根據合同中約定的 內容判斷,如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 買賣合同定金及違約金

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    買賣合同定金及違約金

    內容:合同約定的履行期限屆滿,債務人不能向債權人履行債務。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。第116條規定:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。在合同生效之后,為了確保雙方當事人能夠自覺履行合同義務,當事人可以在合同中約定定金罰則。除此之外,當事人也可以在合同中約定違約金,即在合同履行過程中,一方當事人不按照約定履行義務時,需要向對方當事人給付一定的違約金以作賠償。那么買賣合同定金及違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09802人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 購房流程之如何退定金

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    購房流程之如何退定金

    內容:對于目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題,引起眾多已購房者的憤怒,也引發了準備購房者的擔心與疑慮。那么對于購房定金問題,購房人是如何理解的,遇到購房定金問題又是如何做的,對購房定金問題法律又是如何規定的,購房定金什么情況下能退,什么情況下不能退,如果定金能退,那么用什么方式退?目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。那么購房流程之如何退定金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.07180人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 2022買賣合同定金怎么約定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    2022買賣合同定金怎么約定

    內容:合同中對定金的具體數額的約定,由雙方當事人協商確定,定金的數額約定應適宜。如果在合同中既約定了定金條款,又約定了違約金條款,比如說規定了“一方不履行合同的,應向對方支付違約金人民幣2萬元”。定金條款是當事人為擔保主合同的履行的合同中的一部分,合同無效時,定金條款無效。3、合同必須明確款項的性質,標明“定金”字樣簽訂定金合同應當標明“定金”字樣。4、應當在定金條款中中明確約定交付的方式定金條款從實際交付定金之日起生效,所以合同當事人應當在定金條款中約定交付定金的方式。那么2022買賣合同定金怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01643人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    內容:定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍定金的適用需要符合以下幾個條件:1、定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.07226人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 購房定金條款在擔保法中的規定

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    購房定金條款在擔保法中的規定

    內容:購房定金條款在擔保法中有那些規定呢?綜觀商品房買賣的全過程,認購協議的簽訂具有其積極的意義,它給購房者一定的時間來仔細考慮本次買賣,而且在此期間,初步選定的房屋開發商會予以保留。同時,認購書作為簽訂正式商品房買賣合同的前奏,其內容直接關系到雙方能否順利簽約。因此,購房者在正式簽訂認購協議之前,應將正式的商品房買賣合同認真閱讀,通盤考慮簽約的可能性。如有可能,應盡量借助于專業的法律人士。認購協議是購房者在歷經對眾多樓盤廣告的千挑萬選后,與售樓小姐迂回討價還價后,對樓盤戶型和小區環境仔細研究確認后,簽訂的第一個嚴格具有法律效力的書面合同。那么購房定金條款在擔保法中的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.01696人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同中所有權保留買賣的規定是什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    買賣合同中所有權保留買賣的規定是什么

    內容:乙公司合同履行過程中并未全額支付貨款。很明顯,乙公司在惡意利用這個條款來逃避債務和違約責任,而且將物權行為與債權行為混為一談,法理上也是說不通的。如果賣方認為要回貨物就可以,那不妨約定“賣方依據本條款要回貨物后,本合同解除。買方承擔相應的違約責任和賠償責任。”出賣人對標的物保留的所有權,未經登記,不得對抗善意第三人。那么買賣合同中所有權保留買賣的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.071049人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    內容:一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。該法條對約定違約金的數額未作限制,允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的,則應認定該違約金條款為無效。買二手房定金一般直接給賣方的,然后由賣方出具定金收據,表示賣方已經收到這筆錢。合同簽訂后,如乙方不購買該房屋,則甲方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行,若甲方解除合同的,乙方應向甲方支付總房款20%的違約金。那么二手房買賣合同定金和違約金有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01311人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 合同定金約定有數額上限嗎?規定是怎樣的

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    合同定金約定有數額上限嗎?規定是怎樣的

    內容:另外,定金合同訂立后,經常出現實際交付的定金數額與約定的數額不一致的情況。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,開發商應將定金返還給購房者。那么合同定金約定有數額上限嗎?規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.01242人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同違約定金怎么退

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    買賣合同違約定金怎么退

    內容:買賣合同中,收受定金一方違約的, 應當雙倍返還定金。根據2021年實施的《民法典》第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。第五百八十八條第二款定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。這里所說的法律,既包括合同法,也包括有關合同違約賠償的其他法律法規規定。法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用。對超過這一限額的,違約方不承擔賠償責任。那么買賣合同違約定金怎么退。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.26320人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同定金的規定是什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    買賣合同定金的規定是什么

    內容:”二、買賣合同定金最高多少沒有具體金額,要根據實際情況來計算。通過上文小編為您詳細介紹的關于“買賣合同定金的規定是什么”的相關知識,我們可以從上述內容知道合同當事人可以約定定金,但是定金比例不得高于20%。那么買賣合同定金的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.01169人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 商品房買賣合同成立的要件有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    商品房買賣合同成立的要件有哪些

    內容:對于認購書的性質問題,依據最高法院司法解釋的規定,在具備一定條件的情況下,認購書具有商品房買賣合同的效力,同時,在認購書中應明確所交的認購金是“定金”還是“訂金”,定金在不買房時會喪失,開發商毀約時須雙倍退還,而訂金在不買房時可以要求退還,買房時直接沖抵購房款。

    任冰峰律師
    2022.03.24305人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 合同保證金的法律規定

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    合同保證金的法律規定

    內容:合同保證金有什么法律規定目前我國有對合同保證金作出規定的法律是《民法典》、《招標投標法》等,進行招標活動時,招標人有權要求投標人交納履約保證金,而簽訂買賣合同時,賣方有權要求買方交定金。相關法律規定《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。因不可抗力不能履行合同的,不適用前兩款規定。那么合同保證金的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.08190人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款

    內容:總之,民法典關于買賣合同的規定是買賣雙方在交易中的重要依據和保障,根據民法典的規定,買賣合同是指買方向賣方支付價款,賣方向買方交付商品并轉移商品所有權的合同,為幫助大家更好地理解和應用民法典關于買賣合同的規定,本文將全面解讀其中的細節,并且深入探討實際應用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應用中更好地理解和運用民法典關于買賣合同的規定,2、買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

    張嘉娛律師
    2023.12.08877人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
陳宗瓊律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274816人
  • 5分鐘內回復