買賣合同中，收受定金一方違約的， 應當雙倍返還定金。根據2021年實施的《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。第五百八十八條第二款定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。這里所說的法律，既包括合同法，也包括有關合同違約賠償的其他法律法規規定。法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用。對超過這一限額的，違約方不承擔賠償責任。關于買賣合同違約定金怎么退的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

買賣合同中，收受定金一方違約的， 應當雙倍返還定金。

根據2021年實施的《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一-方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

第五百八十八條第二款規定，定金不足以彌補- -方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

法律依據:

《民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的- -方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應

當雙倍返還定金。

第五百八十八條第二款

定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

1、約定賠償

指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。

由于損失的范圍在合同訂立時難以確定，因此，當事人在合同中只能約定賠償的計算辦法，而不宜約定一個固定的賠償數額。

賠償可以用金錢貨幣形式確定，也可以用非金錢方式確定。

2、法定賠償

指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規定的辦法計算賠償額進行賠償。這里所說的法律，既包括合同法，也包括有關合同違約賠償的其他法律法規規定。

法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用。在法定情況下，法律不僅規定了違約賠償的條件、范圍，也規定了賠償的計算辦法等。

尤其應當注意的是，在當事人沒有約定賠償的情況下，有些法律還規定了賠償限額，主要是對運輸合同中承運人規定了最高賠償限額。對超過這一限額的，違約方不承擔賠償責任。

根據相關法律規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規定，符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用。

綜上，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，此外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。