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定金規定

王熙律師2022.01.01231人閱讀
導讀:

第九十條定金應當以書面形式約定。第九十一條定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。第一百一十六條當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。第一百一十七條定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規定。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第九十條定金應當以書面形式約定。第九十一條定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。第一百一十六條當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。第一百一十七條定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規定。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。關于定金規定的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

擔保法第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》

六、關于定金部分的解釋第一百一十五條當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。

第一百一十六條當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。

第一百一十七條定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規定。

第一百一十八條當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。

第一百一十九條實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。

第一百二十條因當事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實現,可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。

第一百二十一條當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。

第一百二十二條因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。

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  • 定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    內容:定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍定金的適用需要符合以下幾個條件:1、定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 定金規定

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    定金規定

    內容:第九十條定金應當以書面形式約定。第九十一條定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。第一百一十六條當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。第一百一十七條定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規定。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同定金約定有數額上限嗎?規定是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    合同定金約定有數額上限嗎?規定是怎樣的

    內容:另外,定金合同訂立后,經常出現實際交付的定金數額與約定的數額不一致的情況。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,開發商應將定金返還給購房者。那么合同定金約定有數額上限嗎?規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 法律規定定金能否返還

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    法律規定定金能否返還

    內容:摩托行遂以摩托生產廠家違約不能實現合同目的為由提起訴訟,要求解除合同,請求法院判令該生產廠家支付違約金并返還定金。第二種意見認為,雖然違約金責任和定金罰則不可并用,但非違約方選擇違約金責任請求后,并不影響其要求對方返還定金的權利。這一規定通常也稱為定金罰則。本案中,雙方約定的違約金責任為30萬元;適用定金罰則,違約方生產廠家應雙倍返還定金40萬元,但扣除摩托行已交付的定金20萬元,生產廠家實際承擔的只有20萬元。另一方面,我國法律雖然排斥違約金責任和定金罰則的并用,但并沒有規定當收受定金的一方違約時,給付定金的一方不得要求違約方返還定金。那么法律規定定金能否返還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 可以,補充協議也是合法有效的
  • 合同定金罰則的規定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    合同定金罰則的規定

    內容:合同定金罰則的規定 《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。定金是債的一種擔保方式,是指合同當事人一方為了擔保合同的履行而預先向對方支付一定數額的金錢。《中華人民共和國擔保法》第六章對定金制度作了較為詳細地規定。那么合同定金罰則的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01578人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 《中華人民共和國消費者權益保護法》沒有直接關于定金的規則,但在《中華人民共和國民法典》有。定金,是指當事人約定的,為保證債權的實現,由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的,定金的數額在事先也是明確的,因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行,起到擔保作用。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
  • 買賣合同定金的規定是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    買賣合同定金的規定是什么

    內容:”二、買賣合同定金最高多少沒有具體金額,要根據實際情況來計算。通過上文小編為您詳細介紹的關于“買賣合同定金的規定是什么”的相關知識,我們可以從上述內容知道合同當事人可以約定定金,但是定金比例不得高于20%。那么買賣合同定金的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01169人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 定金罰則的法律規定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    定金罰則的法律規定

    內容:第九十條 定金應當以書面形式約定。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。第一百一十七條 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。那么定金罰則的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01571人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 買房繳納的定金由雙方協定,但不得超過主合同標的額的20%。法律規定按約履行債務的,賣方必須返還定金或抵作價款;買方單方違約不能簽定合同的,定金不退;賣方單方違約不能簽定合同的,退還定金雙倍。法律依據:《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
  • 定金的最高限額規定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    定金的最高限額規定

    內容:定金的數額由當事人約定,但不得超過合同標的的百分之二十。定金數額過低,則起不到擔保合同履行的作用;但若定金數額定得過高,則有可能使得受約方獲得的損害賠償過分的高于其實際損失。在司法實踐中,如果定金合同中約定的數額超過了主合同標的的20%,則把定金合同中約定的定金數額降至主合同標的的20%即可,而不應將此種定金合同視為當然無效。那么定金的最高限額規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01812人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 法律規定的定金合同是否為實踐合同

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    法律規定的定金合同是否為實踐合同

    內容:所謂定金合同,是指依附于主合同,為擔保債權實現而設定金錢權利義務關系的從合同。定金合同不能離開主合同而獨立存在。定金合同必須以書面形式訂立,口頭約定無效。這兩種情況均應認定定金成立。三是雖然不具備上述條件,但是有定金交付和收取的事實,只要有定金收據作為證明,此種也應當認定定金合同成立。《擔保法》第90條規定:“定金合同從實際交付定金之日起生效。”這一規定表明,定金合同是一種實踐性合同,在生效的時間上與諾成性合同明顯不同。《中國大百科全書?法學》認為:“除雙方當事人意思表示一致以外,尚需實物給付,合同始能成立,為實踐合同。那么法律規定的定金合同是否為實踐合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01320人收看
  • 姚平律師

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  • 定金與違約金的規定

    邢穎律師

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    邢穎

    定金與違約金的規定

    內容:定金與違約金定金與違約金的關系到底為何呢?即合同雙方既規定了定金,又在合同中約定了違約金,二者是可以并用呢?按照最高院的解釋,二者是可以并用的,理由在于兩者的性質不同,定金為合同履行的擔保性質,而違約金具有懲罰性質.本律師個人認為此觀點毫無道理:在違約的情形下,定金難道沒有對違約方施以懲罰嗎?因此,我個人認為,此二者應當擇一而用,即由未違約的一方選擇適用,只有當定金或違約金單一適用尚不足以彌補違約行為給己方造成的實際損失時,方可以二者兼用加以補償.當然,在此種情況下,未違約的一方應當舉證證明自己的損失.那么定金與違約金的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.011005人收看
  • 馮清琴律師

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  • 定金法律規定

    楊一凡律師

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    楊一凡

    定金法律規定

    內容:第九十條定金應當以書面形式約定。第九十一條定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。第一百一十六條當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。第一百一十七條定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規定。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 違反定金條款的違約規定細則

    段建國律師

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    段建國

    違反定金條款的違約規定細則

    內容:最高人民法院發布的《關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第115條規定:當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還訂金。如果《定金協議》內容包括了房屋坐落地址、室號、面積等基本狀況、房價款、付款時間及付款方式、房屋交付、產權過戶等房屋買賣合同所應當具備的條款,其實質是一份買賣合同。此情形下,如果因一方當事人違約行為,給另一方當事人造成的直接損失超過"定金罰則"規定賠償,對于超出部分可以主張賠償金,即可以同時適用"定金罰則"和賠償金。那么違反定金條款的違約規定細則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 李楠楠律師

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  • 法律關于定金的規定

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    法律關于定金的規定

    內容:定 金 擔保法第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。那么法律關于定金的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建議協商處理,一般因個人原因定金很難退還
  • 擔保法中定金是如何規定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    擔保法中定金是如何規定

    內容:成約定金是指作為合同成立要件的定金;違約定金是指給定金的一方當事人如不履行合同債務時,收受定金的另一方當事人可予以沒收的定金;立約定金是指擔保正式訂立合同的定金。除非當事人另有約定,《擔保法》規定的定金兼有證約定金與違約定金的性質。在這種場合下,收受定金的一方當事人作為違約方理應向給付定金的對方當事人負損害賠償責任。而且,原定合同既然已經終止,則定金給付方的定金也就喪失了給付原因,定金收受方自應予以返還。那么擔保法中定金是如何規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同定金罰則的規定是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    合同定金罰則的規定是怎樣的

    內容:預付款,是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款。所以,預付款與定金的性質是完全不同的。根據我國《合同法》第116條的規定,“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款”。根據《擔保法》第91條的規定,定金的數額不得超過合同標的額的20%。這一比例為強制性規定,當事人不得違反。例如,雙方約定的定金比例為合同總價款的25%,則超過部分的5%為無效。那么合同定金罰則的規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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王熙律師

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