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合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的

周春花律師2022.01.01376人閱讀
導(dǎo)讀:

預(yù)付款,是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款。所以,預(yù)付款與定金的性質(zhì)是完全不同的。根據(jù)我國《合同法》第116條的規(guī)定,“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款”。根據(jù)《擔(dān)保法》第91條的規(guī)定,定金的數(shù)額不得超過合同標的額的20%。這一比例為強制性規(guī)定,當事人不得違反。例如,雙方約定的定金比例為合同總價款的25%,則超過部分的5%為無效。那么合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

預(yù)付款,是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款。所以,預(yù)付款與定金的性質(zhì)是完全不同的。根據(jù)我國《合同法》第116條的規(guī)定,“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款”。根據(jù)《擔(dān)保法》第91條的規(guī)定,定金的數(shù)額不得超過合同標的額的20%。這一比例為強制性規(guī)定,當事人不得違反。例如,雙方約定的定金比例為合同總價款的25%,則超過部分的5%為無效。關(guān)于合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

預(yù)付款,是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款。預(yù)付款的交付在性質(zhì)上是一方履行主合同的行為,合同履行時預(yù)付款要充抵價款,合同不履行時預(yù)付款應(yīng)當返還。預(yù)付款的適用不存在制裁違約行為的問題,無論發(fā)生何種違約行為,都不發(fā)生預(yù)付款的喪失和雙倍返還。所以,預(yù)付款與定金的性質(zhì)是完全不同的。

如果當事人在合同中既約定了定金,又約定了違約金,該怎樣執(zhí)行呢?根據(jù)我國《合同法》第116條的規(guī)定,“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款”。這就是說,定金和違約金是不能同時并用,而只能選擇其一適用,適用了定金責(zé)任就不能再適用違約金責(zé)任,適用了違約金責(zé)任就不能再適用定金責(zé)任,二者只能是單罰而不能是雙罰,否則,會給違約方施以過重的責(zé)任,是不公平的。當然,是選擇定金還是選擇違約金,這一權(quán)利屬于守約方即被違約方。

根據(jù)《擔(dān)保法》第91條的規(guī)定,定金的數(shù)額不得超過合同標的額的20%。這一比例為強制性規(guī)定,當事人不得違反。如果當事人約定的定金比例超過了20%,并非整個定金條款無效,而只是超過部分無效。例如,雙方約定的定金比例為合同總價款的25%,則超過部分的5%為無效。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 合同定金多少才能生效?合同定金繳納標準是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    合同定金多少才能生效?合同定金繳納標準是怎樣的

    內(nèi)容:收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。也就是說,合同定金在主合同標的額20%以內(nèi)的,都具有法律效力。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,一方如果違約,另一方有權(quán)要求雙倍返還。同時,定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%。訂金僅可作損害賠償金,訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上沒有限制。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。那么合同定金多少才能生效?合同定金繳納標準是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01461人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 定金罰則的適用條件是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    定金罰則的適用條件是怎樣的

    內(nèi)容:所謂定金罰則,就是給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。由于違約定金是生活中最常見的定金形式,《擔(dān)保法》及其司法解釋對此作了專門規(guī)定,明確了違約定金罰則的適用條件。違約行為的存在是適用定金罰則的前提。合同目的落空即合同目的不能實現(xiàn),是適用定金罰則的基本條件。定金罰則具有懲罰性,其他幾種擔(dān)保都不具有懲罰性。雙方當事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。那么定金罰則的適用條件是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01453人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本是怎樣

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本是怎樣

    內(nèi)容:給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。購房定金是指在訂立房屋買賣合同時,為保證合同的履行,規(guī)定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后,定金應(yīng)當收回,或抵作價款。這樣,當事人為避免受定金制裁,從經(jīng)濟利益上考慮,也能促使自己認真履行,體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。定金在經(jīng)濟合同履行時,可抵作價款,這樣,定金作為應(yīng)予給付的款數(shù)中所付之款,也是一種預(yù)先給付,起了預(yù)付款的作用。那么正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01217人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 購銷合同定金條款是怎樣

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    購銷合同定金條款是怎樣

    內(nèi)容:盡管有關(guān)部門制訂的購房契約中有定金條款,但并不具有強制性,它只是指導(dǎo)性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。并不是說當事人一方違反合同中的任何條款,都要適用定金罰則。應(yīng)該是在根本違約的情況下,如債務(wù)人拒絕履行債務(wù),債務(wù)人遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;債務(wù)的違約行為造成不能達到合同目的的后果等。行為人之間簽定合同草率,合同條款不齊備,隨意性較大。那么購銷合同定金條款是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.011089人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 建議協(xié)商處理,一般因個人原因定金很難退還
  • 建筑合同違約金和定金計算是怎樣的?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建筑合同違約金和定金計算是怎樣的?

    內(nèi)容:約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人通過反訴或者抗辯的方式,請求人民法院依照規(guī)定調(diào)整違約金的,人民法院應(yīng)予支持。增加違約金以后,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。那么建筑合同違約金和定金計算是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28140人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同定金罰則的規(guī)定

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    合同定金罰則的規(guī)定

    內(nèi)容:合同定金罰則的規(guī)定 《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定,當事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。定金是債的一種擔(dān)保方式,是指合同當事人一方為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢?!吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第六章對定金制度作了較為詳細地規(guī)定。那么合同定金罰則的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01603人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 定金罰則在法律上是怎樣規(guī)定的有哪些適用范圍

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    定金罰則在法律上是怎樣規(guī)定的有哪些適用范圍

    內(nèi)容:定金罰則在法律上是怎樣規(guī)定的有哪些適用范圍定金的適用需要符合以下幾個條件:1、定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金罰則在法律上是怎樣規(guī)定的有哪些適用范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.07260人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    內(nèi)容:定金是指當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付的作為某種債權(quán)的擔(dān)保,數(shù)額不得超過主合同標的額的20%,如果超過,則超過部分不予支持。所謂的定金罰則含義是指:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金?!逗贤ā返谝话倭闫邨l當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十六條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么二手房買賣合同定金和違約金是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01395人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 可以,補充協(xié)議也是合法有效的
  • 合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的

    陳明月律師

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    陳明月

    合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:預(yù)付款,是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款。所以,預(yù)付款與定金的性質(zhì)是完全不同的。根據(jù)我國《合同法》第116條的規(guī)定,“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款”。根據(jù)《擔(dān)保法》第91條的規(guī)定,定金的數(shù)額不得超過合同標的額的20%。這一比例為強制性規(guī)定,當事人不得違反。例如,雙方約定的定金比例為合同總價款的25%,則超過部分的5%為無效。那么合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 無效合同定金罰則是怎樣

    張蕓律師

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    張蕓

    無效合同定金罰則是怎樣

    內(nèi)容:雙方簽訂無效合同或無法確定是否能夠產(chǎn)生法律效力的合同,就合同的爭議解決條款仍然要格外重視,盡可能在合同條款中為自己爭取到更多的權(quán)益。爭議解決條款涉及的范圍主要是:違約責(zé)任,合同解除權(quán),損害賠償,合同爭議的訴訟法院等。根據(jù)《合同法》第58條之規(guī)定,當合同被確認為無效后,如果由于一方或者雙方的過錯給對方造成損失時,還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這里的“損失”應(yīng)以實際已經(jīng)發(fā)生的損失為限,不應(yīng)當賠償期待利益,因為無效合同的處理以恢復(fù)原狀為原則。那么無效合同定金罰則是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 周春花律師

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  • 正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本格式是怎樣

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本格式是怎樣

    內(nèi)容:簽訂正式合同時首付款萬,尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內(nèi)付清。第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣 _________整,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_________ 天,甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。那么正規(guī)購房合同定金收據(jù)樣本格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 無效合同定金罰則是什么

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    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    無效合同定金罰則是什么

    內(nèi)容:定金罰則是定金制度之核心,對于如何適用定金罰則,《擔(dān)保法》第89條對其內(nèi)容做了規(guī)定,《擔(dān)保法解釋》做了較為詳細的補充規(guī)定:適用定金罰則的基本條件。一般違約行為如無礙于合同主要目的實現(xiàn),不能適用定金罰則。定金罰則的除外。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。無效合同違反了法律的規(guī)定,國家不予承認和保護。一旦確認無效,將具有溯及力,使合同從訂立之日起就不具有法律約束力,以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。那么無效合同定金罰則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 合同違約如何適用定金罰則 定金罰則的適用規(guī)則是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    合同違約如何適用定金罰則 定金罰則的適用規(guī)則是怎樣的

    內(nèi)容:合同違約如何適用定金罰則定金罰則是指當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回;給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。那么,解除合同違約金和賠償金都要賠償嗎?關(guān)于合同違約如何適用定金罰則的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同訂立相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 定金罰則的法律規(guī)定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    定金罰則的法律規(guī)定

    內(nèi)容:第九十條 定金應(yīng)當以書面形式約定。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。第一百一十七條 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。那么定金罰則的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 合同定金約定有數(shù)額上限嗎?規(guī)定是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    合同定金約定有數(shù)額上限嗎?規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:另外,定金合同訂立后,經(jīng)常出現(xiàn)實際交付的定金數(shù)額與約定的數(shù)額不一致的情況。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,開發(fā)商應(yīng)將定金返還給購房者。那么合同定金約定有數(shù)額上限嗎?規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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周春花律師

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