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定金的數額不得超過哪些規定
2022-03-24 15:41:30
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-24 15:41:30
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:59:07
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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購房定金需要簽合同嗎定金合同要注意哪些問題
楊一凡律師
北京天用律師事務所
購房定金需要簽合同嗎定金合同要注意哪些問題
內容：因此定金的數額應少于合同應給付的款項其具體數額由當事人約定但不能超過主合同標的額的20超過部分無效。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的給付定金的一方拒絕訂立主合同的無權要求返還定金收受定金的一方拒絕訂立合同的應當雙倍返還定金。
楊一凡律師2022.02.22370人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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建筑合同定金違約金可以同時適用嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
建筑合同定金違約金可以同時適用嗎
內容：定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。但定金與違約金是不同的。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責任的承擔方式。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當事人一方違約后交付。所以,定金具有預先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。定金的數額不能超過法律規定的數額,定金最高不能超過合同標的額的20%,超過部分無效。而違約金因具有預定賠償金的性質,是根據違約可能造成的損失額來確定。我們在簽署合同的時候在定金條款和違約金條款中只能任選其一。
邢穎律師2022.04.02516人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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損害賠償超過定金可以要求減少嗎
許瑞林律師
損害賠償超過定金可以要求減少嗎
內容：也就是說，既不能將定金責任作損害賠償的最高限額，也不能在計算損害賠償時將定金列入其中。當然，如果同時適用定金和損害賠償，其總值超過標的物價金總和的，法院應酌情減少定金的數額。那么損害賠償超過定金可以要求減少嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.30304人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租賃合同定金條款怎么寫
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同定金條款怎么寫
內容：定金合同自實際交付定金時成立；定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。如甲方未在約定日期內簽署合同定金雙倍返還。那么租賃合同定金條款怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.04.283626人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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簽訂認購書的定金是否可以退
張旭律師
北京市元甲律師事務所
簽訂認購書的定金是否可以退
內容：如果交付定金的當事人按照約定履行義務的，購房定金可以退或者抵作價款;或者收取定金的一方違約的，定金還可以雙倍退還給當事人。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
張旭律師2022.04.123262人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房租定金交了沒簽合同違約嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房租定金交了沒簽合同違約嗎
內容：定金合同自實際交付定金時成立。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。依據《民法典》規定，租房時交的定金屬于成約定金。還沒有簽訂合同已交了定金也是有效的。
周春花律師2022.04.152087人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同定金不得超過多少
于海明律師
北京市元甲律師事務所
合同定金不得超過多少
內容：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。那么合同定金不得超過多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.01429人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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合同定金不能超過合同總額多少
王學瑞律師
北京天用律師事務所
合同定金不能超過合同總額多少
內容：定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的 ，超過的部分 ，人民法院不予支持。當事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當事人一方不履行合同時，不能使用定金罰則，因為此時尚不能確認定金合同有效成立。如主合同無效或被撤銷時，即使當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方。但2萬定金是否超出超出合同金額的百分之二十，還要視具體情況而言。那么合同定金不能超過合同總額多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.01729人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答購房定金的比例一般不能超過主合同標的額的20%。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保，定金的數額由當事人自行約定。法律依據：《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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合同法關于定金的數額
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
合同法關于定金的數額
內容：關于給付定金的數額，一般用三種情況： 一是法律、法規對定金的數額不作限制性的規定，由當事人自行協商，在主合同標的價額以內約定； 二是法律、法規明確規定給付定金的數額在主合同標的額中所占的百分比； 三是法律、法規明確規定給付定金的數額的上限，即當事人約定的定金數額不得超過規定的上限，至于在上限以內所確定的具體數額，則由當事人雙方的協商確定。那么合同法關于定金的數額。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.011063人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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租房合同一年中途退租違約金跟定金是否可以同時適用嗎
陳宗瓊律師
租房合同一年中途退租違約金跟定金是否可以同時適用嗎
內容：定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。定金合同自實際交付定金時成立。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
陳宗瓊律師2022.04.124299人收看 -
林艷英律師
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定金數額的確定方法
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
定金數額的確定方法
內容：定金數額的確定方法首先，根據《合同法》的規定，定金的數額可以由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。實踐中一般多交定金的情況較少，少交的情況出現較多。當事人接受了不足額的定金，實際上等于接受的定金額即為定金范圍，對于未交部分，接受定金的一方無權再要求對方補交。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。那么定金數額的確定方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.01406人收看 -
陳宗瓊律師
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定金和訂金的區別
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
定金和訂金的區別
內容：一、定金和訂金的區別與特點1. 相同點定金和訂金都是一種預付款，需要在合同進行前或合同履行期間提前支付一定數額的資金，以表明買方對此筆交易的認真和誠意,以下是一些值得注意的應用場景和事項：1. 定金數額不得超過主合同標的額的20%,二、定金的應用場景和注意事項定金在實踐中具有擔保作用，可以用于擔保合同的簽訂和履行,如果沒有違反合約則認定為交易因為無法兌現而被取消，道德阻礙就會成為使用方自愿放棄定金的條件以尋求和解,2. 不同點(1) 性質不同定金具有擔保合同簽訂和履行的功能，是一種法律概念，具有一定的法律約束力,三、訂金的應用場景和注意事項訂金常用于商品房的交易過程中，以下是一些值得注意的應用場景和事項：1. 訂金數額不得超過總房價的千分之五。
元甲交通律師律師2023.06.13928人收看 -
郭銘芝律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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定金合同糾紛怎么處理
王熙律師
北京天用律師事務所
定金合同糾紛怎么處理
內容：定金合同糾紛怎么處理定金合同糾紛應作以下處理：當事人可以通過和解、調解、仲裁或訴訟的方式進行處理。在遇到定金糾紛時，建議保存好相應的合同、支付憑證、對方違約的證據，據此提交之人民法院進行維權。定金的數額不得超過主合同標的額的百分之二十，如果超過該比例則超過部分人民法院是不會支持的。調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。
王熙律師2022.04.2510080人收看 -
李楠楠律師
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主合同未成立定金合同生效嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
主合同未成立定金合同生效嗎
內容：定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。如果買方認為自己可能沒有能力履行合同，那就不要交定金，因為一旦支付了定金，合同就會生效，買房就需要承擔責任。
龍珊律師2022.03.251079人收看 -
翁玉素律師
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汽車定金可以退嗎？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
汽車定金可以退嗎？
內容：購買汽車的時候一般會要求支付一筆定金。法律上規定了定金罰則。中華人民共和國民法典第五百八十七條定金罰則債務人履行債務的定金應當抵作價款或者收回。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。第五百一十九條連帶債務人之間的份額難以確定的，視為份額相同。其他連帶債務人對債權人的抗辯，可以向該債務人主張。
李孟陽律師2022.03.031061人收看 -
王熙律師
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【企業成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應鏈冗余 庫存周轉率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機制高出市場價8-12% ??？管理內耗嚴重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產出 流程審批超過3個環節的項目占比高達75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準追蹤轉化效果 獲客成本三年內上漲230%，但客戶留存率持續下滑 這些問題如何解決？企業是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯系我們，我們幫您省錢。
北京大律學苑 531評論 -
永續經營、基業常青是絕大多數老板的夢想。但從商業史上看，大多數企業曇花一現，真正的百年企業并不多見。企業的壽命很難超過正常人的壽命。一方面政治、社會、經濟等環境的急劇變化超出人的適應范圍，所謂“人算不如天算”；另一方面企業接班人的挑選和培養異常困難，所謂“富不過三代”。 正因為培養困難，才更應該早做準備。 從20世紀80年代初期開始創業的企業，現在大多數開始面臨“接班人”的問題。但中國企業的發展史比較短，沒有沉淀多少選擇接班人的經驗。 如何彌補這樣的缺憾？只有將這樣的“難題”交給專業的人做，才能取得事半功倍的效果。
北京大律學苑 269評論 -
當企業斷代的大浪拍來，該如何選擇與培養企業接班人，做好轉型與傳承、實現基業長青？ 企業若要實現百年發展，就離不開延續與傳承。“守正創新”一詞詮釋出代際傳承的內涵，也揭示了代際溝通的意義。在家族企業傳承過程中既要與時俱進，又要將“生意”融入生活。BCG的調查顯示，中國百強家族企業中，仍擔任董事長或CEO的創始人平均年齡已超過60歲，代際傳承迫在眉睫。
北京大律學苑 586評論 -
朋友們注意啦！近期有央產房上市打算的，千萬記得先找產權機構核實超標款數額！?? 別讓糊涂賬坑了辛苦錢，提前確認才能守住錢袋子?? ??過戶前多問一嘴，交易后少虧一筆！ #房產避坑指南 #交易安全第一
北京婚姻律師-姚平 205評論 -
人事有代謝，往來成古今。改革開放40余年，我國第一代民營企業家大多年事已高，他們用智慧和汗水創造了企業騰飛的奇跡，但不少人卻在“交接班”問題上陷入煩惱。相關調查數據顯示，我國民營企業中，超過八成的企業面臨接班問題。形成這一局面的原因較多，培養體系的缺失是一個關鍵因素。由于在傳承問題上準備不足，不少企業陷入“富不過三代”的魔咒之中。打破這一魔咒，需要民營企業高度重視并解決好接班人的選擇和培養問題。習近平總書記在民營企業座談會上對廣大民營企業和民營企業家寄予厚望，強調“重視企業接班人培養”。這不僅事關民營企業自身的命運，更關乎民營經濟的長遠發展。北京天用律師事務所 204評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
北京天用律師事務所 224評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
姚平 598評論
