.png)
租房定金超過20%部分，可以申請退款嗎
2024.09.30 14:35:53
1人收看
崔玉君精英律師
擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
7730 人贊同
682 人不贊同
2024.09.30 14:35:53
1人收看
-
答律師回復中...
-
租房子沒簽合同交了定金能退嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
租房子沒簽合同交了定金能退嗎
內(nèi)容：按照合同法相關規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應返還雙倍的定金給對方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任，承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.01990人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房定金一般交多少?租房交定金要注意什么
王熙律師
北京天用律師事務所
租房定金一般交多少?租房交定金要注意什么
內(nèi)容：租房定金一般交多少是沒有明確的規(guī)定的，是由房東和租戶協(xié)商來確定的，通常為一個月的租金。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。那么租房定金一般交多少?租房交定金要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.01199人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房定金協(xié)議怎么寫？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
租房定金協(xié)議怎么寫？
內(nèi)容：本協(xié)議雙方當事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：現(xiàn)乙方希望租賃甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。甲方收到定金后應書面簽收。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。那么租房定金協(xié)議怎么寫？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.01454人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
損害賠償超過定金可以要求減少嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
損害賠償超過定金可以要求減少嗎
內(nèi)容：也就是說，既不能將定金責任作損害賠償?shù)淖罡呦揞~，也不能在計算損害賠償時將定金列入其中。當然，如果同時適用定金和損害賠償，其總值超過標的物價金總和的，法院應酌情減少定金的數(shù)額。那么損害賠償超過定金可以要求減少嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.30304人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
口頭租房定金能退嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
口頭租房定金能退嗎
內(nèi)容：根據(jù)擔保法的規(guī)定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無權要求返還定金；收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應當雙倍返還定金。定金只有在合同履行后，才能抵作價款或者收回。根據(jù)擔保法及其司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20％。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。那么口頭租房定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.02884人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房子定金交了可以退嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
租房子定金交了可以退嗎
內(nèi)容：無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
龍珊律師2022.04.07429人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房子定金交了是否可以退
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
租房子定金交了是否可以退
內(nèi)容：無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產(chǎn)權證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。
李孟陽律師2022.04.07425人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
房租定金交了沒簽合同違約嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房租定金交了沒簽合同違約嗎
內(nèi)容：定金合同自實際交付定金時成立。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。依據(jù)《民法典》規(guī)定，租房時交的定金屬于成約定金。還沒有簽訂合同已交了定金也是有效的。
李孟陽律師2022.04.152087人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
最新租房定金合同范本
吳夢云律師
北京天用律師事務所
最新租房定金合同范本
內(nèi)容：甲方收到定金后應書面簽收。其中，定金的數(shù)額不得超過合同標的額20%;超過20%的，超過部分無效。定金的主要目的是督促雙方履行合同，制裁違約人。那么最新租房定金合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.24231人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
合同定金不得超過多少
吳夢云律師
北京天用律師事務所
合同定金不得超過多少
內(nèi)容：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。那么合同定金不得超過多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.01428人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答兩個房客的租賃合同在一房東和二房東到期時面臨被解除的危險，因為前者以后者為基礎；其次，因二房東的行為如果構(gòu)成了一房東單方解除合同的條件，則另外另房客的租賃合同同樣面臨解除；第三，二房東雖有轉(zhuǎn)租權限，但是一般來說還是需要房東對于另外兩房客的租賃作出確認的，所以從這點看，也是有風險的；至于兩房客因前面的三種情況面臨損失，僅能起訴二房東。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。第五十五條 住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。第五十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規(guī)定。
-
合同定金不能超過合同總額多少
崔玉君律師
北京天用律師事務所
合同定金不能超過合同總額多少
內(nèi)容：定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的 ，超過的部分 ，人民法院不予支持。當事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當事人一方不履行合同時，不能使用定金罰則，因為此時尚不能確認定金合同有效成立。如主合同無效或被撤銷時，即使當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方。但2萬定金是否超出超出合同金額的百分之二十，還要視具體情況而言。那么合同定金不能超過合同總額多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.01729人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房定金收據(jù)丟失房東會退定金嗎
許瑞林律師
租房定金收據(jù)丟失房東會退定金嗎
內(nèi)容：租房定金收據(jù)丟失房東會退定金嗎承租人的定金收據(jù)丟失的，可以要求出租人退定金，如果不退的，是屬于合同糾紛，協(xié)商不成可向法院起訴的。那么租房定金收據(jù)丟失房東會退定金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.07310人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房沒有簽合同寫定金單房東違約怎么處理
張旭律師
北京市元甲律師事務所
租房沒有簽合同寫定金單房東違約怎么處理
內(nèi)容：收受定金的一方違約應當雙倍返還定金。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定但是不得超過主合同標的額的百分之二十超過部分不產(chǎn)生定金的效力。第五百八十七條定金罰則債務人履行債務的定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現(xiàn)合同目的的無權請求返還定金收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定致使不能實現(xiàn)合同目的的應當雙倍返還定金。
張旭律師2022.02.22528人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房定金收條不可小覷 約定明確方可擔保
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
租房定金收條不可小覷 約定明確方可擔保
內(nèi)容：租房定金收條不可小覷 約定明確方可擔保開始“收租”生活的李銘，名下一套高級公寓住宅在前些時間騰空了。對此李銘并無異議，并按照所收定金數(shù)額出具了收條。但高小姐也不示弱，指出收條上原本便未注明簽約的具體期限，況且她并不是完全取消簽約意向，僅僅只是晚一個月時間而已，因此她認為李銘無權沒收定金。本案中的房客高小姐就是鉆了定金收條記載事項不明確的空子，將簽約時間硬生生拖了一個月。因此李銘可以書面通知高小姐立即簽訂房屋租賃合同，如果高小姐在合理期限內(nèi)仍未能做出回應，李銘有權適用定金罰則并和其他人簽訂房屋租賃合同。那么租房定金收條不可小覷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.01524人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房合同一年中途退租違約金跟定金是否可以同時適用嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
租房合同一年中途退租違約金跟定金是否可以同時適用嗎
內(nèi)容：定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金合同自實際交付定金時成立。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
張嘉娛律師2022.04.124299人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
【企業(yè)成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應鏈冗余 庫存周轉(zhuǎn)率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機制高出市場價8-12% ??？管理內(nèi)耗嚴重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產(chǎn)出 流程審批超過3個環(huán)節(jié)的項目占比高達75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準追蹤轉(zhuǎn)化效果 獲客成本三年內(nèi)上漲230%，但客戶留存率持續(xù)下滑 這些問題如何解決？企業(yè)是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯(lián)系我們，我們幫您省錢。
北京大律學苑 389評論 -
永續(xù)經(jīng)營、基業(yè)常青是絕大多數(shù)老板的夢想。但從商業(yè)史上看，大多數(shù)企業(yè)曇花一現(xiàn)，真正的百年企業(yè)并不多見。企業(yè)的壽命很難超過正常人的壽命。一方面政治、社會、經(jīng)濟等環(huán)境的急劇變化超出人的適應范圍，所謂“人算不如天算”；另一方面企業(yè)接班人的挑選和培養(yǎng)異常困難，所謂“富不過三代”。 正因為培養(yǎng)困難，才更應該早做準備。 從20世紀80年代初期開始創(chuàng)業(yè)的企業(yè)，現(xiàn)在大多數(shù)開始面臨“接班人”的問題。但中國企業(yè)的發(fā)展史比較短，沒有沉淀多少選擇接班人的經(jīng)驗。 如何彌補這樣的缺憾？只有將這樣的“難題”交給專業(yè)的人做，才能取得事半功倍的效果。北京大律學苑 46評論 -
當企業(yè)斷代的大浪拍來，該如何選擇與培養(yǎng)企業(yè)接班人，做好轉(zhuǎn)型與傳承、實現(xiàn)基業(yè)長青？ 企業(yè)若要實現(xiàn)百年發(fā)展，就離不開延續(xù)與傳承。“守正創(chuàng)新”一詞詮釋出代際傳承的內(nèi)涵，也揭示了代際溝通的意義。在家族企業(yè)傳承過程中既要與時俱進，又要將“生意”融入生活。BCG的調(diào)查顯示，中國百強家族企業(yè)中，仍擔任董事長或CEO的創(chuàng)始人平均年齡已超過60歲，代際傳承迫在眉睫。
北京大律學苑 136評論 -
【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯特錯！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規(guī)定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經(jīng)調(diào)解無效的應當準予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報警留證據(jù) 3 財產(chǎn)分割咨詢專業(yè)律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭取北京婚姻律師-姚平 614評論 -
人事有代謝，往來成古今。改革開放40余年，我國第一代民營企業(yè)家大多年事已高，他們用智慧和汗水創(chuàng)造了企業(yè)騰飛的奇跡，但不少人卻在“交接班”問題上陷入煩惱。相關調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國民營企業(yè)中，超過八成的企業(yè)面臨接班問題。形成這一局面的原因較多，培養(yǎng)體系的缺失是一個關鍵因素。由于在傳承問題上準備不足，不少企業(yè)陷入“富不過三代”的魔咒之中。打破這一魔咒，需要民營企業(yè)高度重視并解決好接班人的選擇和培養(yǎng)問題。習近平總書記在民營企業(yè)座談會上對廣大民營企業(yè)和民營企業(yè)家寄予厚望，強調(diào)“重視企業(yè)接班人培養(yǎng)”。這不僅事關民營企業(yè)自身的命運，更關乎民營經(jīng)濟的長遠發(fā)展。
北京天用律師事務所 522評論 -
??【結(jié)婚不是人生盲盒 | 被欺騙的婚姻，你有權一鍵“撤回”?】 ? “我以為嫁給了愛情，結(jié)果卻是騙局” 被逼領證、婚前隱瞞艾滋、偽裝富豪身份…… 當婚姻從一開始就是謊言，《民法典》第1053條告訴你： “別認栽！這種婚姻可以一鍵撤銷！” ?? 什么情況可以撤銷婚姻？ ① 被脅迫結(jié)婚（家暴威脅/非法拘禁等） → 自救期限：領證1年內(nèi) → 取證關鍵：報警記錄/傷痕照片/證人證言 ② 婚前隱瞞重大疾病（艾滋病/精神分裂/遺傳性殘疾等） → 舉證要點：婚前體檢報告/就診時間證明 → 時效警告：發(fā)現(xiàn)真相1年內(nèi)必須起訴！ ?? 劃重點！撤銷婚姻 ≠ 離婚 ? 法律層面“未婚”：撤銷后婚姻自始無效，戶口本仍顯示“未婚” ? 財產(chǎn)保護更強：過錯方可能少分甚至不分財產(chǎn)（彩禮需返還） ? 無冷靜期：直接起訴，最快30天拿判決 ??清醒避坑指南 ? 出軌/家暴不能撤銷婚姻！（但可起訴離婚索賠） ? 戀愛隱瞞婚史不算撤銷理由！（屬于道德問題） ? 超過1年時效只能走離婚程序！ ?? 結(jié)尾： 愛情或許會眼瞎，但法律永遠不閉眼 錯的婚姻不是污點，死守錯誤才是災難 愿你永遠保留“撤回鍵”的勇氣 （附：全國婦女維權熱線 ：12338 ?? 建議收藏?？）
北京婚姻律師-姚平 325評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
北京天用律師事務所 590評論
