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法律規(guī)定定金能否返還

張旭律師2022.01.01106人閱讀
導(dǎo)讀:

摩托行遂以摩托生產(chǎn)廠家違約不能實(shí)現(xiàn)合同目的為由提起訴訟,要求解除合同,請(qǐng)求法院判令該生產(chǎn)廠家支付違約金并返還定金。第二種意見認(rèn)為,雖然違約金責(zé)任和定金罰則不可并用,但非違約方選擇違約金責(zé)任請(qǐng)求后,并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。這一規(guī)定通常也稱為定金罰則。本案中,雙方約定的違約金責(zé)任為30萬元;適用定金罰則,違約方生產(chǎn)廠家應(yīng)雙倍返還定金40萬元,但扣除摩托行已交付的定金20萬元,生產(chǎn)廠家實(shí)際承擔(dān)的只有20萬元。另一方面,我國法律雖然排斥違約金責(zé)任和定金罰則的并用,但并沒有規(guī)定當(dāng)收受定金的一方違約時(shí),給付定金的一方不得要求違約方返還定金。那么法律規(guī)定定金能否返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

摩托行遂以摩托生產(chǎn)廠家違約不能實(shí)現(xiàn)合同目的為由提起訴訟,要求解除合同,請(qǐng)求法院判令該生產(chǎn)廠家支付違約金并返還定金。第二種意見認(rèn)為,雖然違約金責(zé)任和定金罰則不可并用,但非違約方選擇違約金責(zé)任請(qǐng)求后,并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。這一規(guī)定通常也稱為定金罰則。本案中,雙方約定的違約金責(zé)任為30萬元;適用定金罰則,違約方生產(chǎn)廠家應(yīng)雙倍返還定金40萬元,但扣除摩托行已交付的定金20萬元,生產(chǎn)廠家實(shí)際承擔(dān)的只有20萬元。另一方面,我國法律雖然排斥違約金責(zé)任和定金罰則的并用,但并沒有規(guī)定當(dāng)收受定金的一方違約時(shí),給付定金的一方不得要求違約方返還定金。關(guān)于法律規(guī)定定金能否返還的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

法律規(guī)定定金能否返還
案例介紹:2006年11月,紅星摩托車銷售行(以下簡(jiǎn)稱“摩托行”)與某摩托車生產(chǎn)廠家簽訂了一份摩托車購銷合同,雙方在合同中約定:摩托行向生產(chǎn)廠家訂購某種型號(hào)的兩輪摩托200輛,貨款為120萬元,摩托行向廠家支付定金20萬元;如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金30萬元;摩托行在貨到后10日內(nèi)支付其余的貨款100萬元。臨近春節(jié),摩托車銷售形勢(shì)趨好且另一銷售公司開出較好的價(jià)格,該摩托車生產(chǎn)廠家就將此批貨物予以調(diào)賣,但對(duì)摩托行稱貨源緊張,要求遲延履行。摩托行在得知該生產(chǎn)廠家要求遲延履行的內(nèi)情后,認(rèn)為錯(cuò)過了銷售旺季,使合同目的不能實(shí)現(xiàn),要求生產(chǎn)廠家承擔(dān)違約責(zé)任,未果。摩托行遂以摩托生產(chǎn)廠家違約不能實(shí)現(xiàn)合同目的為由提起訴訟,要求解除合同,請(qǐng)求法院判令該生產(chǎn)廠家支付違約金并返還定金。在訴訟中,摩托車生產(chǎn)廠家同意解除合同并雙倍返還定金,但不同意支付違約金。

[分歧]

法院在審理過程中,對(duì)原告要求違約方支付違約金并返還定金的訴訟請(qǐng)求是否應(yīng)予以支持,存在兩種不同的意見:

第一種意見認(rèn)為,根據(jù)合同法的規(guī)定,在當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的情況下,一方違約時(shí),非違約方不得同時(shí)適用違約金和定金條款。因而,對(duì)原告要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的請(qǐng)求予以支持,而對(duì)其要求返還定金的請(qǐng)求不應(yīng)予以支持。

第二種意見認(rèn)為,雖然違約金責(zé)任和定金罰則不可并用,但非違約方選擇違約金責(zé)任請(qǐng)求后,并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。故對(duì)摩托行的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。

法院肯定和采納了第二種意見。

[評(píng)析]

本案涉及經(jīng)濟(jì)合同中違約責(zé)任條款和定金罰則的適用問題。

我國合同法第一百一十六條規(guī)定:“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”根據(jù)合同法的這一規(guī)定,我國法律是排斥違約金責(zé)任和定金條款的并用的。我國擔(dān)保法也有類似規(guī)定。

根據(jù)合同法和擔(dān)保法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這一規(guī)定通常也稱為定金罰則。

一般來說,定金屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇,其功能在于擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),督促當(dāng)事人積極履行合同。但根據(jù)定金罰則,一旦合同一方當(dāng)事人不履行合同約定的債務(wù),定金就轉(zhuǎn)化成一種違約責(zé)任形式,由違約方依定金罰則承擔(dān)違約責(zé)任。因此,如果合同中既約定了違約金責(zé)任,又約定了定金條款,在一方當(dāng)事人違約時(shí),二者在性質(zhì)、功能等方面相同,都是針對(duì)違約行為而適用,適用其一,即可達(dá)到補(bǔ)償非違約方損失的作用。如果二者并有,其數(shù)額可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過因違約所造成的實(shí)際損失,這就加重了對(duì)違約方的懲罰,可能使非違約方獲得不當(dāng)?shù)美K裕覈膳懦舛叩牟⒂茫蠓沁`約方在違約金責(zé)任和定金罰則中選擇一種要求違約方承擔(dān)。

這樣,在同時(shí)約定違約金責(zé)任和定金條款的合同中,一方違約時(shí),就要求非違約方應(yīng)根據(jù)合同約定的具體情況,選擇最有利于保護(hù)自己合法權(quán)益的形式來要求違約方承擔(dān)。本案中,雙方約定的違約金責(zé)任為30萬元;適用定金罰則,違約方生產(chǎn)廠家應(yīng)雙倍返還定金40萬元,但扣除摩托行已交付的定金20萬元,生產(chǎn)廠家實(shí)際承擔(dān)的只有20萬元。相比之下,非違約方摩托行選擇違約金責(zé)任要求生產(chǎn)廠家承擔(dān)較為有利。

另一方面,我國法律雖然排斥違約金責(zé)任和定金罰則的并用,但并沒有規(guī)定當(dāng)收受定金的一方違約時(shí),給付定金的一方不得要求違約方返還定金。也就是說,當(dāng)收受定金的一方違約時(shí),非違約方選擇違約金責(zé)任后,并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,而定金作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人履行債務(wù)后,應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;在收受定金的一方違約時(shí),定金已失去了擔(dān)保給付定金一方及時(shí)履行合同義務(wù)的功能,這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有,因而理應(yīng)返還。同時(shí),如果在收受定金的一方違約時(shí),對(duì)非違約方已交付的定金不予返還,就會(huì)發(fā)生無論當(dāng)事人對(duì)定金條款是否約定以及數(shù)額如何約定,非違約方獲得的實(shí)際賠償總是相同的。這種情況下,當(dāng)事人對(duì)定金條款及數(shù)額的約定就沒有意義。相應(yīng)地,與同標(biāo)的、未約定定金的合同相比,就會(huì)使違約方“意外”獲利,這樣的結(jié)果顯然損害了交付定金的、沒有違約的一方的利益。

綜上,本案中非違約方摩托行在生產(chǎn)廠家構(gòu)成根本違約后,可以選擇要求其承擔(dān)約定的違約責(zé)任,同時(shí)要求返還己方已交納的定金,法院對(duì)原告摩托行的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    李楠楠律師

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    李楠楠

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 我國法律規(guī)定外孫一般是不能直接繼承外祖父母的遺產(chǎn),但是如果外祖父母訂立了遺囑指定讓外孫作為繼承人繼承自己的遺產(chǎn)的,外孫可以按照遺囑繼承外祖父母的遺產(chǎn)。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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    定金能否打欠條

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    法律規(guī)定定金能否返還

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  • 當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第五條 當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
  • 什么是不當(dāng)?shù)美坎划?dāng)?shù)美颠€的法律規(guī)定

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    內(nèi)容:依法律規(guī)定,取得不當(dāng)利益的一方應(yīng)將所獲利益返還于受損失的一方,雙方因此形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,即不當(dāng)?shù)美畟K炔幌窈贤畟菢踊诋?dāng)事人的合意而成立,也不像侵權(quán)行為之債那樣因不法行為而發(fā)生,或像無因管理之債那樣因合法的事實(shí)行為而發(fā)生,而是基于當(dāng)事人之間的利益發(fā)生不當(dāng)變動(dòng)的法律事實(shí)(事件)而發(fā)生。一般情況下,不當(dāng)?shù)美麘?yīng)當(dāng)返還,但如下情況下,當(dāng)事人雖沒有給付義務(wù)而給付,另一方的得利也不予以返還。那么什么是不當(dāng)?shù)美坎划?dāng)?shù)美颠€的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 買房繳納的定金由雙方協(xié)定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。法律規(guī)定按約履行債務(wù)的,賣方必須返還定金或抵作價(jià)款;買方單方違約不能簽定合同的,定金不退;賣方單方違約不能簽定合同的,退還定金雙倍。法律依據(jù):《民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  • 債權(quán)債務(wù)在《民法通則》里有哪些相關(guān)法律規(guī)定!

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    債權(quán)債務(wù)在《民法通則》里有哪些相關(guān)法律規(guī)定!

    內(nèi)容:第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。合同對(duì)專利申請(qǐng)權(quán)沒有約定的,完成發(fā)明創(chuàng)造的當(dāng)事人享有申請(qǐng)權(quán)。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國家批準(zhǔn)的合同,需經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第九十二條沒有合法根據(jù),取得不當(dāng)利益,造成他人損失的,應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。那么債權(quán)債務(wù)在《民法通則》里有哪些相關(guān)法律規(guī)定!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 買房繳納的定金不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,具體的定金數(shù)額由當(dāng)事人協(xié)商進(jìn)行約定。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定,定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。法律依據(jù):《民法典》第五百八十六條  當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
  • 債務(wù)置換在法律上都有哪些相關(guān)規(guī)定?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    債務(wù)置換在法律上都有哪些相關(guān)規(guī)定?

    內(nèi)容:第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。(三)當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。第九十條合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國家批準(zhǔn)的合同,需經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第九十二條沒有合法根據(jù),取得不當(dāng)利益,造成他人損失的,應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。那么債務(wù)置換在法律上都有哪些相關(guān)規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 關(guān)于債權(quán)法的界定和擔(dān)保債務(wù)的履行有哪些法律規(guī)定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    關(guān)于債權(quán)法的界定和擔(dān)保債務(wù)的履行有哪些法律規(guī)定

    內(nèi)容:合同對(duì)質(zhì)量、期限、地點(diǎn)、價(jià)格沒有明確約定,合同有關(guān)條款的內(nèi)容不能確定,當(dāng)事人協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的,對(duì)債權(quán)法的定義和擔(dān)保債務(wù)的履行有何法律規(guī)定呢?債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么關(guān)于債權(quán)法的界定和擔(dān)保債務(wù)的履行有哪些法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 定金相關(guān)法律規(guī)定

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    定金相關(guān)法律規(guī)定

    內(nèi)容:定金相關(guān)法律規(guī)定《擔(dān)保法》第六章 定 金第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。第一百一十七條定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。第一百一十九條實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金相關(guān)法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01688人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 《民法典》規(guī)定應(yīng)當(dāng)返還彩禮的三種情況有未辦理結(jié)婚登記的、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活以及婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的,后兩種情況必須以離婚為前提。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第五條當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
  • 定金罰則的法律適用情況

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    定金罰則的法律適用情況

    內(nèi)容:后原告以被告未協(xié)助辦理證件為名訴至法院,要求被告雙倍返還定金10000元。因而,本案所提出的問題是定金與預(yù)付款應(yīng)如何區(qū)別及定金罰則在審判實(shí)踐中應(yīng)如何適用?《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》均僅提到在一方不履行債務(wù)時(shí)可適用定金罰則,但不完全履行合同時(shí)能否適用定金罰則則沒有規(guī)定。再次,在雙方均違約的情況下,應(yīng)都不具有請(qǐng)求適用定金罰則的主體資格,不能適用定金罰則。但也有例外,若在一方有重大違約行為而致根本違約,另一方僅有輕微違約行為,在此情況下,不適用定金罰則,筆者認(rèn)為有失公平,也有違誠實(shí)信用原則。那么定金罰則的法律適用情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 定金罰則的法律規(guī)定

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    定金罰則的法律規(guī)定

    內(nèi)容:第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。第一百一十七條 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。那么定金罰則的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 您好,根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)于高利貸而言只要其利息不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))就會(huì)受到法律的保護(hù)。對(duì)超過法定利息的高利貸行為,超出部分我們是可以不予支付,且已經(jīng)返還的超過法律規(guī)定的年利率部分的利息我們也是也可以要回。
  • 未能簽訂主合同,已交付的定金能否退還?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    未能簽訂主合同,已交付的定金能否退還?

    內(nèi)容:《擔(dān)保法司法解釋》第115條規(guī)定:“當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”。當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金,即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。就本案而言,房開商在給譚先生出具的收條中注明的是收到“訂金”,并非定金,那么在雙方無法簽訂租賃合同的情形下,房開商應(yīng)當(dāng)將具有預(yù)付款性質(zhì)的訂金返還給譚先生。那么未能簽訂主合同,已交付的定金能否退還?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建議協(xié)商處理,一般因個(gè)人原因定金很難退還
  • 股權(quán)質(zhì)押能否變更股東?相關(guān)法律規(guī)定有哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    股權(quán)質(zhì)押能否變更股東?相關(guān)法律規(guī)定有哪些

    內(nèi)容:質(zhì)押合同自登記之日起生效。以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的,適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊(cè)之日起生效。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,以股權(quán)出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。《物權(quán)法》關(guān)于未上市的股份有限公司和有限責(zé)任公司的股權(quán)質(zhì)登記程序的規(guī)定與《擔(dān)保法》不一致。因《物權(quán)法》頒布在后,股權(quán)質(zhì)押的法律實(shí)踐操作以《物權(quán)法》為準(zhǔn)。未經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的股權(quán)變更無效。那么股權(quán)質(zhì)押能否變更股東?相關(guān)法律規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 定金法律規(guī)定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    定金法律規(guī)定

    內(nèi)容:第九十條定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。第九十一條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。第一百一十六條當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。第一百一十七條定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理,適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 雙倍返還定金的法律規(guī)定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    雙倍返還定金的法律規(guī)定

    內(nèi)容:雙倍返還定金的法律規(guī)定依照擔(dān)保法第89條之規(guī)定,定金的法律效力表現(xiàn)在兩方面:債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。在發(fā)生違約的情況下,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則適用的條件,一是以違反有效合同為前提。因此,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,定金的違約制裁效力得以發(fā)生的條件“不履行”,包括拒絕履行、不完全履行、遲延履地、不能履行等違約形式。因此,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,就可適用定金罰則。那么雙倍返還定金的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01872人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 376
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 451
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 602
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 523
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 107
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
張旭律師

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