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預告登記證在哪里拿

馮清琴律師2021.12.311045人閱讀
導讀:

需要在不動產所在地房管局辦理預告登記。2、申請人身份證明。3、已登記備案的商品房預售合同原件。4、當事人關于預告登記的約定原件。5、設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。那么預告登記證在哪里拿。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

需要在不動產所在地房管局辦理預告登記。2、申請人身份證明。3、已登記備案的商品房預售合同原件。4、當事人關于預告登記的約定原件。5、設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。關于預告登記證在哪里拿的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

需要在不動產所在地房管局辦理預告登記。

需要的材料:1、登記申請書原件。2、申請人身份證明。3、已登記備案的商品房預售合同原件。4、當事人關于預告登記的約定原件。5、設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。

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  • 進行預告登記可以阻擋他人物權。預告登記是指不動產物權變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務人處分該不動產由請求權人向登記機關申請進行的預先登記。預告登記將債權通過登記的方式記載下來并予以公示轉化為準物權,具有排他性的法律效力。法律依據:《民法典》第二百二十一條  當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
  • 收養登記證如何填寫

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    收養登記證如何填寫

    內容:收養登記證如何填寫收養登記證的填寫要依據其內容進行填寫,包括收養人、被收養人的信息、收養的時間、收養的原因、收養登記機關等的內容。第六條收養人應當同時具備下列條件:(一)無子女;(二)有撫養教育被收養人的能力;(三)未患有在醫學上認為不應當收養子女的疾病;(四)年滿三十周歲。申請書內容包括:收養人真實的收養目的,不虐待、不遺棄被收養人和撫育被收養人健康成長的保證及其它有關事項。被收養人如果已年滿十周歲,必須親自到場。申請收養社會福利機構的孤兒的,須提供該孤兒所在的社會福利機構出具的同意送養的證明。申請收養棄嬰須提供主管部門出具的查找不到生父母的證明。那么收養登記證如何填寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.17349人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 預告登記證在哪里拿

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    預告登記證在哪里拿

    內容:需要在不動產所在地房管局辦理預告登記。2、申請人身份證明。3、已登記備案的商品房預售合同原件。4、當事人關于預告登記的約定原件。5、設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。那么預告登記證在哪里拿。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.311045人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 不動產登記證的辦理程序是:首先需要開發商辦理初始登記,管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》,領取測繪圖以及其他相關文件,隨后繳納公共維修基金、契稅,提交申請材料并對申請材料的真實性負責,最后按照規定時間領取不動產登記證。法律依據:《不動產登記暫行條例》第四條  國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。 第十四條  因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。 第二十條  不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
  • 房屋租賃備案登記證去哪里辦

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋租賃備案登記證去哪里辦

    內容:申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:1、書面租賃合同2、房屋所有權證書3、當事人的合法證件4、城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明出租委托代管房屋,還須提交委托代管人受權出租的證明。(三)房屋租賃申請經協調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后,頒發《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產、經營活動的,《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。那么房屋租賃備案登記證去哪里辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27150人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 偽造不動產登記證擔保貸款的會構成什么罪名?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    偽造不動產登記證擔保貸款的會構成什么罪名?

    內容:利用不動產登記證擔保貸款提供抵押從而騙取他人借款的行為,如果借款數額較大,構成詐騙罪。本法另有規定的,依照規定。詐騙近親屬的財物,確有追究刑事責任必要的,具體處理也應酌情從寬。第五條詐騙未遂,以數額巨大的財物為詐騙目標的,或者具有其他嚴重情節的,應當定罪處罰。第六條詐騙既有既遂,又有未遂,分別達到不同量刑幅度的,依照處罰較重的規定處罰;達到同一量刑幅度的,以詐騙罪既遂處罰。第八條冒充國家機關工作人員進行詐騙,同時構成詐騙罪和招搖撞騙罪的,依照處罰較重的規定定罪處罰。那么偽造不動產登記證擔保貸款的會構成什么罪名?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10559人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 預告登記可以通過消滅債權或者通過自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的方式取消。預告登記將債權通過登記的方式記載下來并予以公示轉化為準物權,具有排他性的法律效力。法律依據:《民法典》第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
  • 開發商辦預告登記多久

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    開發商辦預告登記多久

    內容:我國法律對于預告登記的辦理時間期限沒有規定。根據《民法典》第二百二十一條規定,當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意, 處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。那么開發商辦預告登記多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31175人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 住房按揭貸款合同的網上備案和預告預警登記是一回事嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    住房按揭貸款合同的網上備案和預告預警登記是一回事嗎

    內容:而預告登記的效力,預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記由于是一種明確的登記類型,登記機構處理不當,必然會引起行政訴訟。最后,備案為一種強制登記,是出賣方的單方義務,更多具有的是行政管理色彩,而預告登記遵循當事人自愿原則,需要雙方當事人的申請,純屬私法范疇。須注意的是,同一房產,在登記機構信息系統里既有備案和預告登記的,必須為同一當事人,否則就是登記機構明知一房二賣的情形下熟視無睹,有失監管之責。那么住房按揭貸款合同的網上備案和預告預警登記是一回事嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02668人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 申請預購商品房抵押權預告登記需要的材料

    趙金保律師

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    趙金保

    申請預購商品房抵押權預告登記需要的材料

    內容:上一篇文章: 申請預告登記的材料提交下一篇文章: 沒有了那么申請預購商品房抵押權預告登記需要的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01574人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 已預告登記是什么意思

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    已預告登記是什么意思

    內容:預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。那么已預告登記是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31132人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 在建工程抵押不需要預告登記,可以依據當事人的意愿決定。預告登記是指不動產物權變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務人處分該不動產由請求權人向登記機關申請進行的預先登記,是否辦理預告登記不影響在建工程抵押的法律效力。法律依據:《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
  • 預告性辭退與經濟型裁員

    姚平律師

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    姚平

    預告性辭退與經濟型裁員

    內容:預告性辭退是指企業在辭退職工時,按照法律的規定提前30天通知職工或支付代替通知金的方式辭退職工的行為。除了預告性辭退,還有一種經濟性裁員,經濟性裁員的用人單位必須是瀕臨破產,被人民法院宣告進入法定整頓期間或生產經營發生嚴重困難,達到當地政府規定的嚴重困難企業標準,確需裁減人員的企業。此外,上海市對實施經濟性裁員也有嚴格限制,即上述企業必須在實施停止招工、清退各類外聘人員、停止加班加點、降低工資四項措施后仍無好轉的,才能實施經濟性裁員。那么預告性辭退與經濟型裁員。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.12373人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 預告登記證到不動產所在地的登記機構辦理。預告登記將債權通過登記的方式記載下來并予以公示轉化為準物權,具有排他性的法律效力。預告登記大概在9個工作日完成,費用包括80元的預告登記費和20元的檔案管理費。《中華人民共和國民法典》第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
  • 未辦理結婚登記證,應當返還彩禮錢

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    未辦理結婚登記證,應當返還彩禮錢

    內容:據王某說,當他與劉某建立戀愛關系后,女方提出要5.8萬元的彩禮。當年5月8日,王某委托媒人將3.68萬元聘金送給劉某。此后,王某又先后花去5000多元,為劉某購買金項鏈、金耳環等。劉某則表示,兩人認識后,感情一直很好,是王某主動拿出3萬多元,讓她還債。但由于王某原因,故未能辦理結婚登記。庭審中,王某要求劉某返還聘金、金器、衣鞋等共計4.18萬元。而劉某則認為,自己與王某同居期間,幫王某家的批發部打工12個月,應給她計算工資。法院認為,此案中兩人雖共同生活過一段時間,但并未辦理結婚登記手續,符合上述規定。綜合其他情況,法院遂判令劉某返還給王某彩禮3.68萬元。那么未辦理結婚登記證,應當返還彩禮錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.24423人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 補領婚姻登記證的程序及需要具備的條件

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    補領婚姻登記證的程序及需要具備的條件

    內容:①本婚姻登記處具有管轄權;②當事人依法登記結婚或離婚,現今仍然維持該狀況;③雙方持有本人的常住戶口簿和居民身份證;④當事人親自到婚姻登記機關提出申請,填寫《申請被領婚姻登記證聲明書》。委托書應當寫明當事人辦理婚姻登記的時間及承辦機關、目前的婚姻狀況、委托事由、受托人的姓名和身份證件號碼。那么補領婚姻登記證的程序及需要具備的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.20561人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 對僅辦理抵押預告登記的房產是否可以享受優先

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    對僅辦理抵押預告登記的房產是否可以享受優先

    內容:預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。故要求提前收貸,判令王碧會、周廷發立即歸還借款本金817513.8元及相應利息,支付律師代理費25449元,華洛公司承擔連帶保證責任,浦發銀行無錫分行有權以抵押房產折價或者以拍賣、變賣所得價款優先受償,本案訴訟費由被告承擔。被告周廷發辯稱:借款及欠款屬實,希望協商處理。被告華洛公司辯稱,保證擔保屬實,所購房產已辦理抵押預告登記,華洛公司可在物的擔保以外承擔保證責任。那么對僅辦理抵押預告登記的房產是否可以享受優先。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10327人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 補領婚姻登記證(國內)

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    補領婚姻登記證(國內)

    內容:決定機關戶口所在區民政局婚姻登記處。委托書應當寫明當事人辦理婚姻登記的時間及承辦機關、目前的婚姻狀況、委托事由、受托人的姓名和身份證件號碼。時限證件材料齊全,予以登記,發給婚姻登記證。那么補領婚姻登記證(國內)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.21906人收看
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 預告登記使“一房兩賣”行為無效嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    預告登記使“一房兩賣”行為無效嗎

    內容:王某于2001年12月20日,與xx房地產公司簽訂商品房預售合同,預購“xx花園”商品房一套,向xx公司分3期支付了購房款共計91.7萬余元。但隨后xx公司將原告選購的商品房以更高價格銷售給不知情的張某,并與張某依法辦理了房屋所有權證書。2004年7月21日,xx公司告知王某,拒絕繼續履行合同出賣房屋,同時退還原告王某預付住房款91.7萬余元和補償費,合計117.8萬余元。法院經審理認為,原告與xx公司簽訂的商品房預售合同有效。預售房屋進行預告登記后,一旦開發商“一房兩賣”,預購人仍然可以取得房屋所有權,而不僅是追究開發商的違約責任。那么預告登記使“一房兩賣”行為無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.25734人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 預告登記證明在銀行嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    預告登記證明在銀行嗎

    內容:當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。辦理預告登記所需要件如下:預購商品房預告登記登記申請書原件申請人身份證明已登記備案的商品房預售合同原件當事人關于預告登記的約定原件預購人單方申請預購商品房預告登記的,預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的,預購人應當提交相應的證明材料設定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。那么預告登記證明在銀行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31920人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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馮清琴律師

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