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丈夫擅贈二奶房，妻子有權(quán)要求返還
翁玉素律師2021.12.311050人閱讀
導讀：
丈夫瞞著妻子把房產(chǎn)贈與給他人，損害了共有人妻子的合法權(quán)益，該贈與行為無效，妻子有權(quán)追回房屋。在協(xié)商無法解決的情況下，她和丈夫到當?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求確認張某贈送房屋給劉某的行為無效，判令劉某把房子退還給他們夫婦。金某夫婦不服，上訴至河池市中級人民法院。中院審理后認為，張某與金某沒有約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，所以張某贈送給劉某的房產(chǎn)，在贈與之前屬于夫妻共同財產(chǎn)。近日，中院認定張某贈與劉某房產(chǎn)的行為無效，判令劉某退還房屋給金某夫婦。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。那么丈夫擅贈二奶房，妻子有權(quán)要求返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
丈夫瞞著妻子把房產(chǎn)贈與給他人，損害了共有人妻子的合法權(quán)益，該贈與行為無效，妻子有權(quán)追回房屋。在協(xié)商無法解決的情況下，她和丈夫到當?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求確認張某贈送房屋給劉某的行為無效，判令劉某把房子退還給他們夫婦。金某夫婦不服，上訴至河池市中級人民法院。中院審理后認為，張某與金某沒有約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，所以張某贈送給劉某的房產(chǎn)，在贈與之前屬于夫妻共同財產(chǎn)。近日，中院認定張某贈與劉某房產(chǎn)的行為無效，判令劉某退還房屋給金某夫婦。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。關(guān)于丈夫擅贈二奶房，妻子有權(quán)要求返還的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
丈夫擅贈二奶房，妻子有權(quán)要求返還
【法律提示】
夫妻之間沒有約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，所以丈夫贈送給二奶的房產(chǎn)，在贈與之前屬于夫妻共同財產(chǎn)。丈夫瞞著妻子把房產(chǎn)贈與給他人，損害了共有人妻子的合法權(quán)益，該贈與行為無效，妻子有權(quán)追回房屋。
【案情】
因生意業(yè)務(wù)需要，張某（男）每個月都要到外地待上10天左右。2007年，他結(jié)識了年輕貌美的劉某（女），且包養(yǎng)了起來，并送上一套價值24萬元的房產(chǎn)。
2008年，張某的妻子金某聽說丈夫在外包二奶后，開始調(diào)查且很快掌握了丈夫給劉某買房的證據(jù)。于是，金某向丈夫攤牌：要么放棄“二奶”和收回房產(chǎn)，要么離婚。張某權(quán)衡利弊后選擇了回歸家庭。但是，劉某說什么也不肯退還房產(chǎn)，她認為房子已登記在自己名下，產(chǎn)權(quán)依法歸她所有，張某無權(quán)要回。張某對劉某余情未了，也沒有逼她退房，但金某堅決不同意。在協(xié)商無法解決的情況下，她和丈夫到當?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求確認張某贈送房屋給劉某的行為無效，判令劉某把房子退還給他們夫婦。
一審法院認為，張某把房子送給劉某，是處分自己權(quán)益的民事行為，而且房子已經(jīng)過戶到劉某的名下，在沒有證據(jù)證明存在欺詐、脅迫行為導致贈與行為無效的情況下，張某的贈與行為有效，遂判決駁回了金某夫婦的訴訟請求。
金某夫婦不服，上訴至河池市中級人民法院。中院審理后認為，張某與金某沒有約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，所以張某贈送給劉某的房產(chǎn)，在贈與之前屬于夫妻共同財產(chǎn)。張某瞞著妻子把房產(chǎn)贈與給他人，損害了共有人金某的合法權(quán)益，該贈與行為無效，金某有權(quán)追回房屋。近日，中院認定張某贈與劉某房產(chǎn)的行為無效，判令劉某退還房屋給金某夫婦。
【評析】
《婚姻法》第13條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。第17條規(guī)定：夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第17條的規(guī)定，“有平等的處理權(quán)”應(yīng)當理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
可見，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方通過合法途徑獲得的財產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)，對重要財產(chǎn)的處理應(yīng)當雙方協(xié)商一致，否則會因侵犯共有人的合法權(quán)益導致無效。張某把價值24萬元的房產(chǎn)贈送給劉某，事前必須征得財產(chǎn)共有人金某的同意，但張某并沒有這么做，侵犯了金某的合法權(quán)益，因此其贈與行為無效。
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