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淘寶房產拍賣風險有哪些
任冰峰律師2021.12.31821人閱讀
導讀：
3、如果房產證過五年并是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。那么淘寶房產拍賣風險有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
3、如果房產證過五年并是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。關于淘寶房產拍賣風險有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、淘寶房產拍賣稅費為多少
淘寶房產拍賣稅費大致如下：
1、淘寶房產拍賣一般是司法拍賣，即是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。
2、根據相關法律規定，司法拍賣房產過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%，其中賣方需要繳納稅費有：個人所得稅3%（房產證大于5年的唯一住宅免交）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免交），買方需繳納稅費有：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。
3、如果房產證過五年并是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
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