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淘寶房產(chǎn)拍賣風險有哪些
李孟陽律師2021.12.31859人閱讀
導讀：
3、如果房產(chǎn)證過五年并是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。那么淘寶房產(chǎn)拍賣風險有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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一、淘寶房產(chǎn)拍賣稅費為多少
淘寶房產(chǎn)拍賣稅費大致如下：
1、淘寶房產(chǎn)拍賣一般是司法拍賣，即是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。
2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%，其中賣方需要繳納稅費有：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免交）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免交），買方需繳納稅費有：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。
3、如果房產(chǎn)證過五年并是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
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