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前期物業(yè)管理費可以變動嗎
周春花律師2021.12.31649人閱讀
導(dǎo)讀：
前期物業(yè)管理費是不能隨意變動的。２、物業(yè)管理條例第三十六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。３、物業(yè)管理條例第四十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。對于前期物業(yè)服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)也許很多人不是太了解，其實，這也是有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，收費時要遵循合理公開，費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)等。那么前期物業(yè)管理費可以變動嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
前期物業(yè)管理費是不能隨意變動的。２、物業(yè)管理條例第三十六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。３、物業(yè)管理條例第四十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。對于前期物業(yè)服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)也許很多人不是太了解，其實，這也是有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，收費時要遵循合理公開，費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)等。關(guān)于前期物業(yè)管理費可以變動嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
前期物業(yè)管理費是不能隨意變動的。
１、前期物業(yè)服務(wù)是開發(fā)商通過與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽約的方式代位業(yè)主或業(yè)委會授權(quán)其為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)的（因為業(yè)委會尚未成立并未作出聘請決定），約定的物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)時間、標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)受到有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的規(guī)約。
２、物業(yè)管理條例第三十六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
３、物業(yè)管理條例第四十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
４、各地房管部門一般會會同物價管理部門共同制定物業(yè)服務(wù)及收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)約，按照物業(yè)公司的資質(zhì)及物業(yè)服務(wù)的項目及服務(wù)完善程度，確定一級、二級、三級資質(zhì)的物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)費用收取標(biāo)準(zhǔn)的最高指導(dǎo)價，別墅和非住宅物業(yè)一般依據(jù)市場協(xié)商價格。
對于前期物業(yè)服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)也許很多人不是太了解，其實，這也是有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，收費時要遵循合理公開，費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)等。
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