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李楠楠律師2021.12.31491人閱讀
物業費訴訟時效適用一般的訴訟時效，訴訟時效是3年。那么物業費有訴訟時效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
物業費訴訟時效適用一般的訴訟時效，訴訟時效是3年。關于物業費有訴訟時效嗎?的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
物業費訴訟時效適用一般的訴訟時效，訴訟時效是3年。
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北京市元甲律師事務所
內容：物業費糾紛的訴訟時效是多長時間
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：一般情況下發現業主拖欠物業后，物業服務企業會向業主發出催繳物業費的書面通知，在通知的催告期限內如業主仍不繳納物業費的，物業服務企業將會起訴業主,自業主拖欠物業費開始至物業服務企業起訴業主，一般不會超過一年,欠物業費多久可以起訴欠物業費只要超過了物業與業主約定的物業費繳納時間，業主經物業催繳后仍未繳納物業費，物業方就可以申請起訴，具體原因如下：1、在業主拖欠物業費的期間會持續產生滯納金，規定的物業起訴業主拖欠物業管理費的訴訟時效為3年，因此在3年內物業都是可以對拖欠物業管理費的業主提起訴訟的,除非物業服務合同中約定了業主可拖欠物業費的情形，否則業主不得拖欠物業費,物業費幾年不交會起訴自業主拖欠物業費開始，物業服務企業應在三年內起訴業主，具體起訴時間由物業服務企業自行決定,如果業主未按照合同約定及時履行交納物業費的義務，物業服務公司不但可追討物業費，還可按合同收取滯納金。
吳夢云律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：首先，李先生的反訴是針對物業公司提出的訴訟請求,再次，李先生的反訴是在本訴的訴訟時效內提出的,其次，李先生的反訴是向受理本訴的法院提出的,三、 被物業起訴反訴的條件那么，業主不交物業費被起訴，應該如何提出反訴呢,最后，李先生的反訴與本訴有牽連，因為他的反訴是基于物業公司的服務質量問題而提出的,3. 反訴必須在本訴的訴訟時效內提出。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：物業下達催繳通知單后訴訟時效就會自動中斷的，根據民法通則第140條的規定，中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。故訴訟時效因此而中斷，并從人民法院裁判生效之時重新起算。改變了不行使請求權的狀態，故應中斷訴訟時效。基于義務人認諾所承擔的義務，使雙方當事人之間的權利義務關系重新得以明確，訴訟時效自此中斷，并即時重新起算。如果物業公司只是口頭的通知當事人盡快交納物業費，沒有其他任何有效證據的話很難證明訴訟時效的中斷，但正規情況下物業公司絕對會下發書面通知書的。那么物業費催繳期間如何中斷訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：物業費糾紛訴訟時效是三年，屬于普通的債權債務。根據《民法總則》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規定的除外。根據《關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》第二條，當事人違反法律規定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。那么物業費糾紛訴訟時效是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：物業費拖欠被起訴怎么辦欠物業費被起訴處理，業主都可以采取以下兩種方式進行應對：1、拖欠物業費被起訴的，業主可以和物業協商和解，讓物業撤案結束此事,主要是要看具體的物業公司的要求及規定，物業不會因為業主拖欠物業費就起訴，而是根據與業主之間經協商后業主無正當理由仍不繳納物業費的，才會向人民法院起訴,但這些原因，往往是不構成業主拒付物業費的理由，一旦因而被物業起訴了，極易敗訴，最終不得不付款,在物業勝訴后，業主仍拒付物業費的，物業公司可向法院申請強制執行，由法院強制劃扣業主銀行里面的錢來付費,生活中，業主拒付物業費的原因，往往是認為物業服務不好，如小區臟亂差、經常被偷等等,在此類民事案件一般訴訟時效三年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：催收物業費的訴訟時效
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：欠物業費幾年可以起訴1、物業費不交在三年的訴訟時效期間內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失,3、因此，哪怕業主拖欠物業1元的物業費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失,因此，如果住戶因未能及時交納物業費而遭受到物業公司的經濟損失，則物業公司應在十五年內向法院申請相應的救濟,根據華律網的信息，依據民法典的第一百八十條，可知物業費糾紛的訴訟時效是三年，自最后一期物業服務費的履行期限屆滿之日起算。
姚平律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：物業費的訴訟時效規定：即物業服務費的訴訟時效應當自最后一期債務履行期限屆滿之日起計算
張嘉娛律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：物業費訴訟時效適用一般的訴訟時效，訴訟時效是3年。那么物業費有訴訟時效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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內容：然而，在起訴物業費時，業主需要注意時效性問題,一般來說，當業主發現物業費的收取存在問題，并且與物業公司進行了多次溝通協商，但問題仍未得到解決時，可以考慮起訴,不僅需要業主及時關注物業費的支付情況，還需要了解物業費的合法性和維權的時效性,也就是說，如果業主發現物業費收取不合理或存在爭議，需要在發現之日起兩年內提起訴訟,對于業主而言，要了解物業起訴物業費的合法時效是非常重要的，以免錯過維權的最佳時機,因此，及時了解物業費的支付情況并隨時掌握相關證據，對于業主維權非常重要。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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內容：拖欠物業費多少會被起訴事實上業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費屬于民事糾紛。因此哪怕業主拖欠物業1元的物業費在此類民事案件般訴訟時效兩年內物業都可以隨時提起訴訟要求業主支付物業費及賠償損失。按照各國法律的規定法院決定受理訴訟以后會將訴狀副本送達給每個被告并限期被告提出答辯狀。那么拖欠物業費多少會被起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：而物業服務合同，在合同履行過程中具有雙務性，物業公司需不斷提供物業服務，業主或實際使用人不斷產生給付物業服務費的義務，雖然各期物業費的給付可能通過同一份物業服務合同確定，但各期債務間具有獨立性，故基于物業服務合同產生的分期債務是分期履行的合同之債，而非同一債務的分期履行，A公司要求從最后一期履行期限屆滿之日起算訴訟時效，法院不予支持,法院認為一審法院認為，依物業服務合同物業費按季交納的約定，2015年1月的物業費應于2015年3月31日前交納，依民法通則第一百三十五條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效時間為2年，法律另有規定的除外。
張蕓律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：追索物業費訴訟時效
李楠楠律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：物業公司追討物業費，要避免超過訴訟時效。訴訟時效一般是3年時效期間。本文通過一則案例介紹一下物業費訴訟時效怎么算。法庭上，張某辯稱，物業公司主張的費用已交納，其訴請超過了訴訟時效。一般來說，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年，從知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。因此，法院判決駁回物業公司的訴訟請求。但需要注意的是，如果是連續拖欠的物業費債務，物業服務人要求業主給付物業費的訴訟時效從最后一期物業服務合同履行期屆滿之日起計算。那么物業費訴訟時效怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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物業公司面臨重重難題：如何有效中斷訴訟時效？如何規范并及時發出催繳通知？ 過了訴訟時效，怎么補救？6月19日第51期《物業費高效收繳》講座給你解答！專業和解團隊+律師+催收系統+定制方案，專注物業行業解決方案8年，幫你把呆賬變利潤，已幫助500+物業/供暖公司成功收繳2億元！
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