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物業管理法規是怎樣的

林艷英律師2021.12.30899人閱讀
導讀:

物業管理條例第一章總 則第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。第二條本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。第四條國家鼓勵采用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業管理和服務水平。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。那么物業管理法規是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

物業管理條例第一章總 則第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。第二條本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。第四條國家鼓勵采用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業管理和服務水平。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。關于物業管理法規是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

物業管理條例

第一章總 則

第一條

為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。

第二條

本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

第三條

國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。

第四條

國家鼓勵采用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業管理和服務水平。

第五條

國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

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  • 物業管理中會用到哪些法律法規?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    物業管理中會用到哪些法律法規?

    內容:物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。下面為大家詳細介紹:物業管理中會用到哪些法律法規?業主公約是小區全體業主的明示承諾,并對全體業主有約束力,是全體業主遵守物業管理各項規章制度的行為守則。主要規定對有關物業的使用、維護、管理事項,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反公約應承擔的責任。如果物業公司拒不修改,不公平條款是得不到法律承認的。那么物業管理中會用到哪些法律法規?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09426人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 物業管理法規及常識包括哪些內容

    許瑞林律師

    許瑞林

    物業管理法規及常識包括哪些內容

    內容:專項服務的收費,按各住戶的建筑面積合理負擔。經營是物業管理公司以管理區域內的條件為基礎、以住戶為對象所進行的經濟活動,它是物業管理適應市場要求而必須具備的功能。上述八項公共性服務項目的費用構成如下:管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費,服務項目的物資損耗補償費,直接用于住宅小區物業管理的固定資產折舊費,法定稅費、合理利潤。那么物業管理法規及常識包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 以劃撥方式取得的土地使用權屬于可以抵押的財產范圍,抵押時應當簽訂抵押合同、抵押合同的內容不得違背國家法律法規,土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押應當按照規定辦理抵押登記。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條 土地使用權可以抵押。 第三十三條 土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時,其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。 第三十六條 抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的,抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當依照規定辦理過戶登記。
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    安徽省物業管理條例是怎樣

    內容:第一章 總 則第一條 為了規范物業管理活動,提升物業服務水平,維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益,營造良好的居住和工作環境,根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和有關法律、行政法規,結合本省實際,制定本條例。第二條 本條例適用于本省行政區域內物業管理活動及其監督管理。第三條 物業管理應當遵循業主自治、專業服務與依法監管相結合的原則。那么安徽省物業管理條例是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 物業管理法規是怎樣的

    李楠楠律師

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    李楠楠

    物業管理法規是怎樣的

    內容:物業管理條例第一章總 則第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。第二條本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。第四條國家鼓勵采用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業管理和服務水平。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。那么物業管理法規是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.30899人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權人代位權被告的法律法規是怎樣的

    吳夢云律師

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    吳夢云

    債權人代位權被告的法律法規是怎樣的

    內容:第15條規定,債權人向人民法院起訴債務人以后,又向同一人民法院對次債務人提起代位權訴訟,符合本解釋第13條的規定和民事訴訟法第108條規定的起訴條件的,應當立案受理;不符合本解釋第13條規定的,告知債權人向次債務人住所地人民法院另行起訴。受理代位權訴訟的人民法院在債權人起訴債務人的訴訟裁決發生法律效力以前,應當依照民事訴訟法第136條第5項的規定中止代位權訴訟。兩個或者兩個以上債權人為初被告提起代位權訴訟的,人民法院可以合并審理。債務人對第三人享有權利,為債權人代位權成立的條件。那么債權人代位權被告的法律法規是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07120人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 土地流轉的國家政策是:土地流轉應當簽訂書面的流轉合同,流轉不得改變土地的農業用途,流轉期限不得超過承包期的剩余期限,流轉期間收益歸承包方所有。法律依據:《農村土地承包法》第三十六條  承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。 第四十條  土地經營權流轉,當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。 第四十六條  經承包方書面同意,并向本集體經濟組織備案,受讓方可以再流轉土地經營權。
  • 物業管理的職責怎樣履行,物業管理服務具體事項包括哪些?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    物業管理的職責怎樣履行,物業管理服務具體事項包括哪些?

    內容:保潔服務是指為保持物業管理區域內房屋共用部位和公共場、綠地的整潔而進行的管理服務。物業管理服務合同中的保安服務應根據不同物業的保安要求,明確保安的內容及收費標準。那么物業管理的職責怎樣履行,物業管理服務具體事項包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09459人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 怎樣成為優秀的物業管理人員

    李孟陽律師

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    李孟陽

    怎樣成為優秀的物業管理人員

    內容:要當好一個優秀的物業管理者,除了必備的身體素質、良好的文化知識底蘊外,還必須具備其它方面的能力。本文介紹一下怎樣成為優秀的物業管理人員。那么怎樣成為優秀的物業管理人員。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09536人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 怎樣提升物業管理服務品質

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    怎樣提升物業管理服務品質

    內容:物業管理企業的一事一物皆品質,一舉一動足皆服務,品質貫穿于物業管理的整個服務過程。然而,物業管理企業的服務品質水平最終體現在對顧客的細節服務上。物業品質管理的重要性不言而喻!催天下合和社區計劃應用智能化大數據,通過系統平臺的催繳服務三部曲,有效提升物業管理費的繳費率。催天下與物業管理機構合作,通過大數據分析,為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等,為物業企業提升管理能力,為業主提供更親民、接地氣的服務,提升業主滿意度。那么怎樣提升物業管理服務品質。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 小區物業管理制度是怎樣的呢?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    小區物業管理制度是怎樣的呢?

    內容:三、門崗、巡邏崗位職責1.24小時嚴密監視護衛對象的各種情況,發現可疑或不安全跡象及時處置,必要時相領導報告,且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢;2.掌握業主的來客動態,維護小區秩序;3.嚴格執行來客登記制度,對身份不明無任何證件、形跡可疑者,應禁止其入內;4.熟悉小區內住戶的基本情況;5.做好執勤記錄,接班人員未上崗,不準下崗,嚴格執行交接班制度,做到交接清楚,職責明確;6.嚴格執行24小時巡邏制度;7.對于進入小區的各類人員,必須認真進行驗證登記方可放行;8.對于進入小區內的陌生車輛認真登記方可進入。那么小區物業管理制度是怎樣的呢?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 怎樣做好物業管理服務業主

    邢穎律師

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    邢穎

    怎樣做好物業管理服務業主

    內容:目前物業管理服務往往是被動等待客戶上門來,而沒有主動地去認識和引導業主。5,感動業主目前物業管理提供的居家服務,一般列入主營業務,盈利與否成為衡量這類業務存在價值的主要標準。那么怎樣做好物業管理服務業主。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09591人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 在物業管理中會用到哪些法律法規?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    在物業管理中會用到哪些法律法規?

    內容:業主公約是小區全體業主的明示承諾,并對全體業主有約束力,是全體業主遵守物業管理各項規章制度的行為守則。主要規定對有關物業的使用、維護、管理事項,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反公約應承擔的責任。如果物業公司拒不修改,不公平條款是得不到法律承認的。但按照目前的行業慣例來看,開發商的空置房都交納物業管理費。對于物業公司是否應收取裝修押金,應按照購房人在辦理入住手續時與物業公司雙方約定為準,即按《房屋使用、管理、維修公約》中的規定執行。那么在物業管理中會用到哪些法律法規?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 家庭暴力立法規制完善的相關內容是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    家庭暴力立法規制完善的相關內容是怎樣的

    內容:本文從家庭暴力現狀分析入手,闡明了我國對家庭暴力立法規制的重要性和必要性。通過對各國有關家庭暴力的法律界定考察分析,指出我國現有法律對家庭暴力概念界定之不足,進而分析了家庭暴力的特點和成因,最后提出家庭暴力立法規制完善的相關對策建議。全國每年約有40萬個家庭解體,其中四分之一緣于家庭暴力。因此,建立和完善家庭暴力的相關法律制度,遏制、預防和消除家庭暴力已刻不容緩。現考察分述如下:1、美國家庭暴力的法律界定在美國,所謂“家庭暴力”,一般是指具有的成員之間所發生的侵犯或暴力行為。那么家庭暴力立法規制完善的相關內容是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 提升物業管理服務品質,物業管理怎樣做到標準化規范化

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    提升物業管理服務品質,物業管理怎樣做到標準化規范化

    內容:在物業管理活動中,需要我們熟練掌握物業管理知識,和業主真誠溝通,認真工作,用心做好服務,化解矛盾,滿足業主的需求,避免減少不必要糾紛,提高物業收費率。本文介紹一下提升物業管理服務品質,物業管理怎樣做到標準化規范化。同時,合理做好材料采購計劃,盡量做到無不良積壓與無謂浪費。因此,要提高企業競爭力就必須打破標準管理僵化格局。那么提升物業管理服務品質,物業管理怎樣做到標準化規范化。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09175人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 物業管理服務標準怎樣做

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    物業管理服務標準怎樣做

    內容:物業管理是社區治理的重要內容,直接影響到群眾的幸福感和滿意度,是社區文明和諧的晴雨表。本文借鑒了一些知名的物業管理企業的工作心得,總結了物業管理服務標準。物業服務質量提升可以增加業主滿意度,進而順利收取物業費,減少物業糾紛。下面就一起來看一下物業管理服務標準細節介紹。希望與物業管理企業合作共贏。那么物業管理服務標準怎樣做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 物業管理服務水平怎樣提高

    于海明律師

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    于海明

    物業管理服務水平怎樣提高

    內容:物業服務一直是廣大業主關心的話題,物業費收繳難也是物業公司面臨的一大難題。只有通過不斷提高自身的管理水平,增強自身的服務意識,完善自身的管理機制,充分地了解市場,有針對性地開展服務工作,才能將物業管理服務工作搞好,帶動物業管理水平向著更高更好的方向發展。那么物業管理服務水平怎樣提高。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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林艷英律師

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