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土地流轉合同一方違約怎么辦？
龍珊律師2021.12.29606人閱讀
導讀：
土地流轉合同一方違約可以按照雙方當事人的約定來追究相對應的違約責任，土地承包合同如果一方違約,且屬于根本違約,單方可以要求解除合同。根本違約的判斷標準:第一,違約方的違約行為違反了合同的主要義務。合同中有約定損失賠償額計算方法的，按照約定標準賠償。土地流轉合同一方違約可以按照雙方當事人的約定來追究相對應的違約責任，當然了同時還需要提醒大家注意的，就是一般情況下所約定的違約金是不能夠過高的，因為過高很有可能會導致對方向人民法院請求對此進行調整。那么土地流轉合同一方違約怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
土地流轉合同一方違約可以按照雙方當事人的約定來追究相對應的違約責任，土地承包合同如果一方違約,且屬于根本違約,單方可以要求解除合同。根本違約是指一方當事人違反了合同的主要義務,而使另一方當事人訂立合同的目的難以實現。根本違約的判斷標準:第一,違約方的違約行為違反了合同的主要義務。合同中有約定損失賠償額計算方法的，按照約定標準賠償。否則，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
承包合同轉包后，因發包方的原因，致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，轉包后的承包方起訴承包方時，人民法院可以通知發包方作為第三人參加訴訟，并根據其過錯，確定其應承擔的相應責任
⑴、干涉承包方依法享有的生產經營自主權
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品，這就是承包方的生產經營自主權的基本內容。目前，在一些地方，不尊重農民生產經營自主權的問題還比較突出。有的發包方為了完成上級布置的任務，建樣板田、示范基地等，不顧承包農民的意愿，強迫他們種植某種作物;有的發包方為了發展農業產業化、實行規模經營等，強迫承包方統一耕種某種作物;有的發包方假借統一管理等名目，強迫承包方購買指定或代銷的種子等農業生產資料。
⑵、發包方非法變更、解除合同
承包合同依法成立后即具有法律效力，雙方當事人必須認真履行，任何一方均不得擅自變更、解除合同。
家庭承包的，在承包期內，非發生法律規定的事由，并經過法定程序，發包方不得收回和調整承包地，這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。同時發包方不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權。當前，有的鄉村干部不注意尊重農民的生產經營自主權，習慣用計劃經濟的思想和行政干預的手段指導農業生產，強制收回承包地。農民如不接受，發包方便通過不正當手段操縱村民會議或者村民代表會議，達到少數服從多數產生有關決議，強迫農民違背自己的真實意愿，放棄或者變更其土地承包經營權。此外，發包方不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
有上述行為之一的，發包方應承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
土地流轉合同一方違約可以按照雙方當事人的約定來追究相對應的違約責任，當然了同時還需要提醒大家注意的，就是一般情況下所約定的違約金是不能夠過高的，因為過高很有可能會導致對方向人民法院請求對此進行調整。
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