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違法占地用地強(qiáng)拆的規(guī)定有什么

任冰峰律師2021.12.29481人閱讀
導(dǎo)讀:

即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循法律的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯,如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立。那么違法占地用地強(qiáng)拆的規(guī)定有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

違章建筑可以強(qiáng)拆,但是也要遵循一定的規(guī)定,具體規(guī)定如下:

任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條:“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。

即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循法律的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

根據(jù)《建筑法律法規(guī)》第七條:建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

違法建廠房強(qiáng)拆有以下幾個(gè)程序:

第一步,立案

立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后,認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí),決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。這個(gè)程序中要注意哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑:

1、規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)。這是法定部門,城市里的違章建筑由它來管。

3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),簡(jiǎn)單講就是在農(nóng)村的違章建筑由它來管。

除了上述部門,其他部門都沒有權(quán)利查處違章建筑。實(shí)踐中有國(guó)土局或者國(guó)土所、住房和城鄉(xiāng)局、房管局等來查處違章建筑的,這是錯(cuò)誤的。

第二步,調(diào)查程序

在調(diào)查中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):

1、調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。

2、調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。有兩個(gè)作用:一是調(diào)查人員必須具備執(zhí)法資格;二是防止沒有執(zhí)法資格的人冒充執(zhí)法人員進(jìn)行執(zhí)法活動(dòng)。在實(shí)踐中,很多地方得執(zhí)法人員在調(diào)查時(shí)往往是不出示執(zhí)法證件的。面對(duì)這種情形,建議被處罰的人可以主動(dòng)要求他們出示證件,并記錄下他們證件上的相關(guān)信息(比較重要的信息有姓名、編號(hào)等),這樣方便日后維權(quán)。

3、在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎。在行政執(zhí)法中,常見的筆錄有《現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄》、《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄》《調(diào)查筆錄》。

第三步,決定程序

1、告知,聽取陳述、申辯

這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯,如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 當(dāng)前沒有違法占地能強(qiáng)拆嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    當(dāng)前沒有違法占地能強(qiáng)拆嗎

    內(nèi)容:二、強(qiáng)拆需要哪些程序行政強(qiáng)拆程序:以書面形式催告當(dāng)事人自行拆除——聽取當(dāng)事人的陳述和申辯——經(jīng)催告,當(dāng)事人逾期仍不自行拆除,且無(wú)正當(dāng)理由的,可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。那么當(dāng)前沒有違法占地能強(qiáng)拆嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 違法強(qiáng)拆行政復(fù)議的規(guī)定是什么?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    違法強(qiáng)拆行政復(fù)議的規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:行政強(qiáng)拆行為是屬于可訴行為,公民對(duì)行政強(qiáng)拆行為不服的,可以提起行政復(fù)議。違法強(qiáng)拆行政復(fù)議是指行政機(jī)關(guān)在判斷該建筑構(gòu)成了違法建筑的條件,會(huì)通知相關(guān)人員進(jìn)行整改或者拆除。行政復(fù)議指的是公民在收到行政強(qiáng)拆通知之后,對(duì)該結(jié)果提出有異議的申請(qǐng)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng),如果其拒不到場(chǎng),也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權(quán)請(qǐng)求賠償。那么違法強(qiáng)拆行政復(fù)議的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 最新違法強(qiáng)拆規(guī)定會(huì)追責(zé)嗎?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    最新違法強(qiáng)拆規(guī)定會(huì)追責(zé)嗎?

    內(nèi)容:對(duì)于采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分,構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的,房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。最后,強(qiáng)制拆遷前召開兩次聽證會(huì)。房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,還必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后,方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。那么最新違法強(qiáng)拆規(guī)定會(huì)追責(zé)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 違法占地法院強(qiáng)拆程序是怎樣的

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    違法占地法院強(qiáng)拆程序是怎樣的

    內(nèi)容:實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng),當(dāng)然,如果其拒不到場(chǎng),也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。那么違法占地法院強(qiáng)拆程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 違法占地強(qiáng)拆流程有哪些情況?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    違法占地強(qiáng)拆流程有哪些情況?

    內(nèi)容:申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安頓的裁決,房子拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)別的人民政府裁決。那么違法占地強(qiáng)拆流程有哪些情況?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 違法占地用地強(qiáng)拆的規(guī)定有什么

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    違法占地用地強(qiáng)拆的規(guī)定有什么

    內(nèi)容:即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循法律的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯,如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立。那么違法占地用地強(qiáng)拆的規(guī)定有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
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  • 違法占地強(qiáng)拆算是合法嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    違法占地強(qiáng)拆算是合法嗎

    內(nèi)容:強(qiáng)拆可能合法也可能違法。因?yàn)閺?qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。如果是中華人民共和國(guó)《行政強(qiáng)制法》對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,那么強(qiáng)拆不違法。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的,國(guó)土局可依法作出處罰決定,責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。違法占用土地應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的,由國(guó)土部門給予行政處罰。逾期不處理的,應(yīng)當(dāng)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷程序。那么違法占地強(qiáng)拆算是合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 對(duì)違法建筑的強(qiáng)拆是否合法

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    對(duì)違法建筑的強(qiáng)拆是否合法

    內(nèi)容:若在已通知并責(zé)令違建當(dāng)事人進(jìn)行拆除,但對(duì)方未執(zhí)行的前提下,強(qiáng)拆是合法的。發(fā)生案件較多的集中在城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃領(lǐng)域的違法建設(shè)和土地管理領(lǐng)域的非法占地行為的強(qiáng)制執(zhí)行。特別是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條、第六十八條規(guī)定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)違反鄉(xiāng)村規(guī)劃的違法建筑有權(quán)強(qiáng)制拆除,縣級(jí)以上地方人民政府對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出的限期拆除決定當(dāng)事人逾期不拆除的違法建筑,有權(quán)責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。那么對(duì)違法建筑的強(qiáng)拆是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 2021違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定是什么?

    林艷英律師

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    林艷英

    2021違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆,但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。其判定內(nèi)容主要從五個(gè)方面考量:是否具有合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定是司法強(qiáng)拆的基礎(chǔ),在房屋征收過程中,征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定或者補(bǔ)償決定明顯不合理、不合法,政府是不能實(shí)施拆除。因而,被征收人在收到征收補(bǔ)償決定時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過復(fù)議、訴訟的方式積極主動(dòng)的維護(hù)自己的權(quán)益。那么2021違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 違法占地必須強(qiáng)拆嗎責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    違法占地必須強(qiáng)拆嗎責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)?

    內(nèi)容:對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法占地行為,該拆除的必須拆除,該沒收的必須沒收,不得以罰款、補(bǔ)辦手續(xù)取代,該追究責(zé)任的必須追究責(zé)任。對(duì)于違法建筑的拆除,首先要對(duì)違建當(dāng)事人作出書面的責(zé)令限期拆除行政處罰決定書,依法送達(dá)給違建當(dāng)事人,其次,如果當(dāng)事人沒有在十五日內(nèi)提起訴訟,也沒有自行拆除違建,相關(guān)部門才可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,最后,在獲得了準(zhǔn)予執(zhí)行裁定書后,相關(guān)部門才可以組織人員拆除違法建筑。注意了,當(dāng)事人在收到限期拆除行政處罰決定書之后的15日內(nèi)一定要及時(shí)的提起訴訟,一旦過了15天,那么這份限拆處罰書就會(huì)生效,到時(shí)當(dāng)事人想阻止可能都阻止不了強(qiáng)拆行為。那么違法占地必須強(qiáng)拆嗎責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 違法建筑強(qiáng)拆的規(guī)定是什么?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    違法建筑強(qiáng)拆的規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:違法建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑,或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。違法建筑的強(qiáng)制拆除程序應(yīng)當(dāng)包括以下各個(gè)方面:1、作出限期拆除的處理決定。決定書確定的期限屆滿,當(dāng)事人沒有履行義務(wù)的,向當(dāng)事人發(fā)出書面的《催告書》。公告的主要目的在于使社會(huì)公眾知曉,行政機(jī)關(guān)已經(jīng)依法責(zé)令當(dāng)事人拆除違法建筑物,但當(dāng)事人拒不拆除,給當(dāng)事人施加壓力迫使其自行拆除。那么違法建筑強(qiáng)拆的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 對(duì)違法用地進(jìn)行強(qiáng)拆是可以的嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    對(duì)違法用地進(jìn)行強(qiáng)拆是可以的嗎?

    內(nèi)容:違法用地個(gè)人是不能夠進(jìn)行強(qiáng)拆的,但是可以由行政機(jī)關(guān)或者是法院作出拆除決定,如果在規(guī)定期限之內(nèi),該建筑所有權(quán)人沒有進(jìn)行拆除的話,那么行政機(jī)關(guān)或者是法院將會(huì)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制拆除。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。那么對(duì)違法用地進(jìn)行強(qiáng)拆是可以的嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 街道辦事處組織強(qiáng)拆違法嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    街道辦事處組織強(qiáng)拆違法嗎

    內(nèi)容:二、違章建筑有哪些違章建筑是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。那么街道辦事處組織強(qiáng)拆違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 周六日強(qiáng)拆違法什么規(guī)定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    周六日強(qiáng)拆違法什么規(guī)定

    內(nèi)容:《行政強(qiáng)制法》第四十三條明確規(guī)定,行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行,那周末實(shí)施強(qiáng)拆,顯然不合法啊?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)以后,在國(guó)有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強(qiáng)拆已經(jīng)廢除。需要強(qiáng)拆的,只能向人民法院申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。《條例》第27條規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知中央紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范《征地拆遷行為的通知》要求加大力度查處違法強(qiáng)拆。那么周六日強(qiáng)拆違法什么規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 強(qiáng)拆違法建筑物的執(zhí)行的規(guī)定是什么?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    強(qiáng)拆違法建筑物的執(zhí)行的規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:我國(guó)法律制度中規(guī)定了強(qiáng)拆違章建筑的法定程序,一般情況下應(yīng)該先由城鄉(xiāng)規(guī)劃局立案調(diào)查,確認(rèn)是違章建筑的,應(yīng)該向違法行為人發(fā)行政處罰決定書,責(zé)令當(dāng)事人在指定的期限內(nèi)自行拆除并交納罰款,當(dāng)事人拒不執(zhí)行的才能實(shí)施強(qiáng)拆。房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的,由所在單位給予警告;造成錯(cuò)案的,按照有關(guān)規(guī)定追究錯(cuò)案責(zé)任;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。對(duì)強(qiáng)拆決定有爭(zhēng)議可以申請(qǐng)復(fù)議。那么強(qiáng)拆違法建筑物的執(zhí)行的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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任冰峰律師

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