違法占地強(qiáng)拆流程有哪些情況?

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申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安頓的裁決,房子拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)別的人民政府裁決。那么違法占地強(qiáng)拆流程有哪些情況?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用
關(guān)于未經(jīng)贊同占用的這種狀況,主要是指單位或個(gè)人未獲得合法用地贊同文件或未辦理用地贊同手續(xù)而違法占用土地進(jìn)行制作。
2、欺騙手段騙取批準(zhǔn)文件
3、少批多占
少批多占這種行為,主要是指超過(guò)批準(zhǔn)的用地面積占用土地,在其中多占的部分按照性質(zhì)講屬于違法占地。
1、頒發(fā)拆遷許可證
2、發(fā)布拆遷公告
房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的相關(guān)文件形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人需要及時(shí)向被拆遷人做好相應(yīng)的宣傳、解釋工作。
3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商
拆遷布告發(fā)布后,就意味著進(jìn)入了拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償?shù)那⒄勲A段,這一般分為兩種情況。一種情況是經(jīng)過(guò)洽談已經(jīng)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償安頓協(xié)議,在拆遷布告規(guī)則的拆遷期限內(nèi)。拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方法和補(bǔ)償金額、安頓用房和安頓地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方法和過(guò)渡期等事項(xiàng),需要經(jīng)過(guò)平等、自愿、合法的洽談達(dá)到一致意見(jiàn),兩邊最終簽定拆遷補(bǔ)償安頓協(xié)議。
4、進(jìn)行裁決
拆遷人與被拆遷人不能達(dá)到拆遷補(bǔ)償安頓協(xié)議時(shí),拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房子拆遷管理部門。申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安頓的裁決,房子拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)別的人民政府裁決。




