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違法占地強拆流程有哪些情況？
王學(xué)瑞律師2021.12.29426人閱讀
導(dǎo)讀：
申請拆遷補償安頓的裁決，房子拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級別的人民政府裁決。那么違法占地強拆流程有哪些情況？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
1、未經(jīng)批準占用
關(guān)于未經(jīng)贊同占用的這種狀況，主要是指單位或個人未獲得合法用地贊同文件或未辦理用地贊同手續(xù)而違法占用土地進行制作。
2、欺騙手段騙取批準文件
3、少批多占
少批多占這種行為，主要是指超過批準的用地面積占用土地，在其中多占的部分按照性質(zhì)講屬于違法占地。
1、頒發(fā)拆遷許可證
2、發(fā)布拆遷公告
房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的相關(guān)文件形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人需要及時向被拆遷人做好相應(yīng)的宣傳、解釋工作。
3、拆遷補償協(xié)商
拆遷布告發(fā)布后，就意味著進入了拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償?shù)那⒄勲A段，這一般分為兩種情況。一種情況是經(jīng)過洽談已經(jīng)達成了拆遷補償安頓協(xié)議，在拆遷布告規(guī)則的拆遷期限內(nèi)。拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方法和補償金額、安頓用房和安頓地點、搬遷期限、搬遷過渡方法和過渡期等事項，需要經(jīng)過平等、自愿、合法的洽談達到一致意見，兩邊最終簽定拆遷補償安頓協(xié)議。
4、進行裁決
拆遷人與被拆遷人不能達到拆遷補償安頓協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房子拆遷管理部門。申請拆遷補償安頓的裁決，房子拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級別的人民政府裁決。
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