什么情況下強(qiáng)拆是違法的?

導(dǎo)讀:
這類情況我們在影視劇中比較常見,往往是因?yàn)槟承╅_發(fā)商或者商業(yè)機(jī)構(gòu)為了實(shí)現(xiàn)自己的盈利目的,將被拆遷人的房產(chǎn)強(qiáng)制拆除的情況。這種是不受法律保護(hù)的,相應(yīng)的責(zé)任人和參與者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的還要承擔(dān)相應(yīng)刑事責(zé)任。在這種情況下,強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行人為法院或者政府機(jī)關(guān),是由于一些因素才進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷行為。當(dāng)事人在取證之后,可以咨詢拆遷律師,通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利。在這種情況下,也要第一時(shí)間報(bào)警,即時(shí)查清參與強(qiáng)制拆除的人員和單位,然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。那么什么情況下強(qiáng)拆是違法的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
第一、部分拆遷方肆無忌憚,以自己的名義違法強(qiáng)行拆遷;
第二、部分拆遷方假借他人之名,惡意拆遷后撤離裝作不知情;
第三、部分拆遷方欺詐欺瞞,布置陷阱引誘被拆遷人“上鉤”簽訂不合理的安置補(bǔ)償協(xié)議,隨后在沒有補(bǔ)償?shù)那闆r下將房屋拆除。
第四、私人集團(tuán)為了實(shí)現(xiàn)自己的不法目的而進(jìn)行的強(qiáng)拆行為。這類情況我們在影視劇中比較常見,往往是因?yàn)槟承╅_發(fā)商或者商業(yè)機(jī)構(gòu)為了實(shí)現(xiàn)自己的盈利目的,將被拆遷人的房產(chǎn)強(qiáng)制拆除的情況。這種是不受法律保護(hù)的,相應(yīng)的責(zé)任人和參與者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的還要承擔(dān)相應(yīng)刑事責(zé)任。
第五、因?yàn)楸徊疬w人拒不履行已經(jīng)具備法律效力的拆遷協(xié)議,拆遷人找到當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門通過政府或者法院對被拆遷人房屋進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷行為。在這種情況下,強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行人為法院或者政府機(jī)關(guān),是由于一些因素才進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷行為。
根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條:對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除;當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
遇到房屋被強(qiáng)拆,當(dāng)事人需要保護(hù)自身安全,不要盲目使用暴力抗拒拆遷,否則有可能會觸犯刑法。在與乙方爭執(zhí)不下時(shí),當(dāng)事人可以撥打110報(bào)警,在撥打報(bào)警電話時(shí),需要錄音。當(dāng)事人需要選擇安全地點(diǎn)為拆遷現(xiàn)場拍照取證,為后續(xù)維權(quán)取證,必要時(shí)可以記錄拆遷指揮人員的照片。當(dāng)事人在取證之后,可以咨詢拆遷律師,通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
違反有關(guān)規(guī)定,相關(guān)部門或單位實(shí)施強(qiáng)制拆除。在這種情況下,也要第一時(shí)間報(bào)警,即時(shí)查清參與強(qiáng)制拆除的人員和單位,然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。




