違法建筑強(qiáng)拆的規(guī)定是什么?

導(dǎo)讀:
違法建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑,或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。違法建筑的強(qiáng)制拆除程序應(yīng)當(dāng)包括以下各個(gè)方面:1、作出限期拆除的處理決定。決定書確定的期限屆滿,當(dāng)事人沒有履行義務(wù)的,向當(dāng)事人發(fā)出書面的《催告書》。公告的主要目的在于使社會(huì)公眾知曉,行政機(jī)關(guān)已經(jīng)依法責(zé)令當(dāng)事人拆除違法建筑物,但當(dāng)事人拒不拆除,給當(dāng)事人施加壓力迫使其自行拆除。那么違法建筑強(qiáng)拆的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
違法建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑,或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。
違法建筑的強(qiáng)制拆除程序應(yīng)當(dāng)包括以下各個(gè)方面:
1、作出限期拆除的處理決定。
依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證,不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑,屬于實(shí)體性違法建筑,應(yīng)當(dāng)作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》。
2、向當(dāng)事人發(fā)出催告書。決定書確定的期限屆滿,當(dāng)事人沒有履行義務(wù)的,向當(dāng)事人發(fā)出書面的《催告書》。催告書應(yīng)當(dāng)包括:履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、當(dāng)事人享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)等內(nèi)容。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見,對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。
3、作出強(qiáng)制拆除決定書。經(jīng)過催告,當(dāng)事人逾期仍未履行且沒有正當(dāng)理由的,行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。該決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,并且要列明當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址;強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù);強(qiáng)制執(zhí)行的方式和事件;申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的途徑和期限;行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期等內(nèi)容。決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕接收或者無法直接送達(dá)當(dāng)事人的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定送達(dá)。
4、公告強(qiáng)制拆除決定書。公告的主要目的在于使社會(huì)公眾知曉,行政機(jī)關(guān)已經(jīng)依法責(zé)令當(dāng)事人拆除違法建筑物,但當(dāng)事人拒不拆除,給當(dāng)事人施加壓力迫使其自行拆除。
5、采取強(qiáng)制拆除措施。當(dāng)事人在公告后的三個(gè)月內(nèi)既沒有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟,也沒有拆除的,行政機(jī)關(guān)實(shí)施拆除。




