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2021違法建筑強拆的最新規定是什么?

王熙律師2021.12.29583人閱讀
導讀:

違法建筑政府可以依法進行強拆,但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。其判定內容主要從五個方面考量:是否具有合理合法的房屋征收補償決定合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎,在房屋征收過程中,征收方沒有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法,政府是不能實施拆除。因而,被征收人在收到征收補償決定時,應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。那么2021違法建筑強拆的最新規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

違法建筑政府可以依法進行強拆,但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制,應當依據國民經濟和社會發展規劃,并與土地利用總體規劃相銜接。

第六條各級人民政府應當將城鄉規劃的編制和管理經費納入本級財政預算。

第七條經依法批準的城鄉規劃,是城鄉建設和規劃管理的依據,未經法定程序不得修改。

第八條城鄉規劃組織編制機關應當及時公布經依法批準的城鄉規劃。但是,法律、行政法規規定不得公開的內容除外。

第九條任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃,服從規劃管理,并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。

第六十六條,建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

對于被征收人而言,在遭遇司法強拆時,應當首先要判定自己面臨的司法強拆是否合法。其判定內容主要從五個方面考量:

(1)是否具有合理合法的房屋征收補償決定

合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎,在房屋征收過程中,征收方沒有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法,政府是不能實施拆除。

(2)申請強制執行的主體是否適格

作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請法院強拆的主體資格,其他主體均沒有申請法院強制拆除的資格。

(3)被征收人是否在規定期限內不搬遷、不復議、不訴訟

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定可知,只有在房屋征收補償決定確定的搬遷期間內被征收人不搬遷、且在該決定通知到達被征收人之日起60天內不提起行政復議、6個月內不提起行政訴訟的情況下,政府才能向法院申請強制拆除房屋。因而,被征收人在收到征收補償決定時,應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。

(4)強制拆除的期限是否在有效期內

根據《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》第二條第三款可知,強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的,除有正當理由外,人民法院不予受理。

(5)被征收人是否得到合法合理補償

征收方在征收過程中應當保證被征收人得到合法、合理的補償,即安置房置換或足額的貨幣補償,政府在被征收方生活得不到保障的情況下,不得強制拆除被征收人的房屋。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 違法建筑強拆程序規定是什么?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    違法建筑強拆程序規定是什么?

    內容:這個程序中要注意哪些行政機關有權立案查處違章建筑:一是規劃局或者規劃委員會。這是法定部門,城市里的違章建筑由它來管。三是鄉、鎮人民政府。那么違法建筑強拆程序規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.29209人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違法建筑強拆案如何認定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    違法建筑強拆案如何認定

    內容:根據原《中華人民共和國城市規劃法》以及《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設,須申請辦理建設工程規劃許可證,未取得建設功臣規劃許可證,依法應受處罰。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條:“城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施”的決定。即使強制拆除違法建筑,政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定,拆除之前應當先通知相對人自行拆除,在當地張貼公告且不得在夜間拆除。那么違法建筑強拆案如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 強拆違法建筑物的執行的規定是什么?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    強拆違法建筑物的執行的規定是什么?

    內容:我國法律制度中規定了強拆違章建筑的法定程序,一般情況下應該先由城鄉規劃局立案調查,確認是違章建筑的,應該向違法行為人發行政處罰決定書,責令當事人在指定的期限內自行拆除并交納罰款,當事人拒不執行的才能實施強拆。房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執行人員違反本規程的,由所在單位給予警告;造成錯案的,按照有關規定追究錯案責任;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。對強拆決定有爭議可以申請復議。那么強拆違法建筑物的執行的規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑公司違法強拆判刑怎么判

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建筑公司違法強拆判刑怎么判

    內容:建筑公司違法強拆判刑是需要根據其觸犯了什么法律來進行判刑的。根據《刑法》第二百四十五條的規定,非法侵入住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權,構成非法侵入住宅罪的,從重處罰。犯故意傷害罪,致人重傷的,處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。根據《刑法》第二百三十八條第一款和第二款的規定:“非法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。那么建筑公司違法強拆判刑怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 國土局能強拆違法建筑嗎?

    姚平律師

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    姚平

    國土局能強拆違法建筑嗎?

    內容:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定:未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。那么國土局能強拆違法建筑嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 違章建筑強拆程序違法責任有哪些?

    段建國律師

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    段建國

    違章建筑強拆程序違法責任有哪些?

    內容:在行政強制拆遷執行時必須嚴格按照行政強制拆遷的程序規定,更要注重行政強制拆遷執行時的程序規定,以確保行政強制拆遷的執行符合法定程序。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。那么違章建筑強拆程序違法責任有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違法建筑房子可以強拆嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    違法建筑房子可以強拆嗎

    內容:對違章建筑確認后,由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為,予以公告,限期當事人自行拆除。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”。那么違法建筑房子可以強拆嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 對違法建筑的強拆是否合法

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    李楠楠

    對違法建筑的強拆是否合法

    內容:若在已通知并責令違建當事人進行拆除,但對方未執行的前提下,強拆是合法的。發生案件較多的集中在城鄉建設規劃領域的違法建設和土地管理領域的非法占地行為的強制執行。特別是《城鄉規劃法》第六十五條、第六十八條規定了鄉鎮人民政府對違反鄉村規劃的違法建筑有權強制拆除,縣級以上地方人民政府對城鄉規劃主管部門作出的限期拆除決定當事人逾期不拆除的違法建筑,有權責成有關部門強制拆除。那么對違法建筑的強拆是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 強拆違法建筑刑事責任有什么?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    強拆違法建筑刑事責任有什么?

    內容:對于強拆中出現的刑事犯罪需要依法追責,下面是違法強拆中可能涉及到刑事責任的情況:1、強拆造成被拆遷人受傷的行為強拆導致故意傷害他人身體的,構成故意傷害罪的,視情節可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。違反有關規定,相關部門或單位實施強制拆除。在這種情況下,也要第一時間報警,即時查清參與強制拆除的人員和單位,然后依據相關規定去追究相關人員的責任。那么強拆違法建筑刑事責任有什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 2021違法建筑強拆的最新規定是什么?

    陳明月律師

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    陳明月

    2021違法建筑強拆的最新規定是什么?

    內容:違法建筑政府可以依法進行強拆,但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。其判定內容主要從五個方面考量:是否具有合理合法的房屋征收補償決定合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎,在房屋征收過程中,征收方沒有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法,政府是不能實施拆除。因而,被征收人在收到征收補償決定時,應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。那么2021違法建筑強拆的最新規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 違法建筑物強拆程序違法怎么處理?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    違法建筑物強拆程序違法怎么處理?

    內容:如果當事人或者利害關系人對裁定結果不服,可以向上一級法院申請復議。當事人、利害關系人、案外人認為民事執行活動存在違法情形,向人民檢察院申請監督,法律規定可以提出異議、復議或者提起訴訟,當事人、利害關系人、案外人沒有提出異議、申請復議或者提起訴訟的,人民檢察院不予受理,但有正當理由的除外。行政機關確屬非法強拆的,當事人有權申請國家賠償。那么違法建筑物強拆程序違法怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 違法強拆行政復議的規定是什么?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    違法強拆行政復議的規定是什么?

    內容:行政強拆行為是屬于可訴行為,公民對行政強拆行為不服的,可以提起行政復議。違法強拆行政復議是指行政機關在判斷該建筑構成了違法建筑的條件,會通知相關人員進行整改或者拆除。行政復議指的是公民在收到行政強拆通知之后,對該結果提出有異議的申請。實施強制拆遷時,被執行人應當到場,如果其拒不到場,也不影響執行機關的執行。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權請求賠償。那么違法強拆行政復議的規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李孟陽律師

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  • 2021年半夜強拆是否違法?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    2021年半夜強拆是否違法?

    內容:半夜強拆是否違法要看該強拆的決定是否屬于法院作出的決定,如果是法院作出了強拆的裁決的,那么就是合法的。行政機關在做出強制執行的決定之后當事人仍然在規定的期限之內拒不履行義務的,行政機關可以根據條例強制執行拆遷。2拆遷公告通知的期限已經到期。3被拆遷人沒有正當理由拒絕搬遷的。5拆遷人已經為被拆遷人做好安置和補償的工作,被拆遷人接受之后仍然在規定的期限后拒絕搬遷并且沒有正當的理由。6拆遷人已經為被拆遷人準備臨時的安置房或者其他的周轉住房,但是被拆遷人拒不接受,拆除人仍然為被拆遷人保留住房,保證被拆遷人的權益。那么2021年半夜強拆是否違法?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 李楠楠律師

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  • 最新違法強拆規定會追責嗎?

    姚平律師

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    姚平

    最新違法強拆規定會追責嗎?

    內容:對于采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的依法承擔賠償責任,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任,尚不構成犯罪的,依法給予處分,構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。最后,強制拆遷前召開兩次聽證會。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,還必須經領導集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。那么最新違法強拆規定會追責嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 龍珊律師

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  • 違法建筑強拆的規定是什么?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    違法建筑強拆的規定是什么?

    內容:違法建筑是指違反法律、法規在城市規劃區內,沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑,或者是采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。違法建筑的強制拆除程序應當包括以下各個方面:1、作出限期拆除的處理決定。決定書確定的期限屆滿,當事人沒有履行義務的,向當事人發出書面的《催告書》。公告的主要目的在于使社會公眾知曉,行政機關已經依法責令當事人拆除違法建筑物,但當事人拒不拆除,給當事人施加壓力迫使其自行拆除。那么違法建筑強拆的規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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王熙律師

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