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老人欲將房產贈與保姆 子女不同意
翁玉素律師2021.12.29739人閱讀
導讀：
老漢獨居悶悶不樂，保姆到來有了精神趙老漢今年75歲，老伴在6年前因病去世，從此，他一個人獨居。把房產贈保姆，惹一雙兒女起紛爭一年到頭，趙老漢頭疼腦熱，或者生病住院都是這位保姆在身邊細心照料，從來不見一雙兒女。保姆的同意，讓趙老漢高興得不得了。此后，保姆仍然一如既往地細心照料著趙老漢，這讓趙老漢感動不已，后來，他做出一個令外人驚訝的決定，他準備將自己的住房贈給保姆，并通知兒女不用惦記這套房子了，他把房子贈給了保姆。那么老人欲將房產贈與保姆。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
老漢獨居悶悶不樂，保姆到來有了精神趙老漢今年75歲，老伴在6年前因病去世，從此，他一個人獨居。把房產贈保姆，惹一雙兒女起紛爭一年到頭，趙老漢頭疼腦熱，或者生病住院都是這位保姆在身邊細心照料，從來不見一雙兒女。保姆的同意，讓趙老漢高興得不得了。此后，保姆仍然一如既往地細心照料著趙老漢，這讓趙老漢感動不已，后來，他做出一個令外人驚訝的決定，他準備將自己的住房贈給保姆，并通知兒女不用惦記這套房子了，他把房子贈給了保姆。關于老人欲將房產贈與保姆的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
“我有套房子，想留給我家保姆，可兒女死活不讓，還說我即使留遺囑也沒有用，是無效的。想問一下，是這樣的嗎?”昨天，一位趙姓老人咨詢道。
老漢獨居悶悶不樂，保姆到來有了精神
趙老漢今年75歲，老伴在6年前因病去世，從此，他一個人獨居。他與老伴一生育有一兒一女。兒子在外地工作，女兒在國外。由于兒女不在身邊，失去老伴的他感覺非常孤獨，加上年老多病，身邊非常需要有個人照顧。而一雙兒女由于工作原因，不方便長期照顧他的生活，兩人決定出錢雇請了一位保姆照顧父親的生活。
保姆是一位來自近郊農村、50多歲的婦女，因為丈夫前幾年出車禍死亡，女兒在煙臺打工，為了能與女兒在一起，她也來到了煙臺。為了生計，她便找了這么一份保姆的活。保姆來后，在生活上把趙老漢照顧得體貼入微，陪他聊天，陪他散步。這讓寡歡已久的趙老漢很是高興，感覺家里有生機了，又找回了昔日家里溫暖的感覺。從此，他心情敞亮了，人也變得開朗起來，又恢復了往日的樂觀和精神。
把房產贈保姆，惹一雙兒女起紛爭
一年到頭，趙老漢頭疼腦熱，或者生病住院都是這位保姆在身邊細心照料，從來不見一雙兒女。日久天長，趙老漢對保姆產生了依賴心理，他希望保姆能永遠留下來，不要離開他。見保姆也是孤身一人，趙老漢有意與她結成夫妻，名正言順地一起共同生活。保姆呢，感覺自己在偌大個城市里無依無靠，想老來有個伴互相照顧也不錯，再說，通過這段時間兩人朝夕相處，她感覺趙老漢的為人不錯，就同意了。保姆的同意，讓趙老漢高興得不得了。他滿懷喜悅地把這一消息告訴了一雙兒女，不料，卻被兒女澆來了一盆冷水。他們堅決不同他再婚，說一旦結婚就涉及到以后的財產繼承問題。“你們光想著房產怎么分割的問題，怎么就不想想你爸爸我需要一個伴?”趙老漢不滿地說。沒有得到兒女的同意，放下電話的趙老漢心情變得很郁悶。保姆得知其兒女反對后，就安慰他說，為了家庭和睦不結婚就不結吧。此后，保姆仍然一如既往地細心照料著趙老漢，這讓趙老漢感動不已，后來，他做出一個令外人驚訝的決定，他準備將自己的住房贈給保姆，并通知兒女不用惦記這套房子了，他把房子贈給了保姆。
兒女得知此消息，輪番給他打電話阻止：“爸，你老糊涂了?她是外人，你怎么能把財產留給一個外人呢?”“她能跟我過日子，你們能嗎?我生病的時候，都是她在照顧我，你們在哪兒?”可是，不管趙老漢怎么說，一雙兒女就是不同意。趙老漢氣極了，就說：“房子是我的，我愛給誰就給誰!”“那房子里還有我媽的一半呢!你無權處理我媽那一半。”一雙兒女也不相讓。[page]
“這房子是我與老伴婚后買的，但房產登記在我名下，想問問，我兒女說的對嗎?”趙老漢急切地問。
律師：房子里有兒女繼承部分，老人不能“愛給誰就給誰”
對趙老漢關心的這個問題，律師介紹，老人的兒女說的是對的。我國《婚姻法》第17條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
因此，房子既然是在老人婚后買的，無論該房產登記在誰的名下，只要是婚后取得的，即為夫妻共有，二人有平等的處分權。老人的老伴于6年前去世，去世時該房產的二分之一應作為老伴財產即遺產由老人及兒女共同繼承，根據老人的描述應該是當時尚未處理遺產，但未處理不表示兒女喪失了繼承權，其兒女有權隨時要求分割遺產，在尚未分割前，老人不能以“房子是我的，愛給誰就給誰”為由贈與給他人。
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