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婚前所得購買商鋪離婚時如何分割

黃東潔律師2021.12.29143人閱讀
導讀:

婚后不久,劉女士用婚前所得購得一套商鋪,登記在自己名下。劉女士昨日向本報求助。沒想到隨著生活越來越好,夫妻間卻因性格不合矛盾加深,吵鬧不休。前不久,兩人終于決定放棄這段婚姻,可商鋪如何分割讓劉女士很頭疼。省婦聯法律專家表示,劉女士父母贈送的房產屬于婚前個人財產,劉女士將它出售后購買商鋪登記在個人名下,只是財產的形式發生了變化,但性質沒變,一直是個人財產,不是夫妻共同財產。婚姻法規定夫妻可以對財產進行約定。因此離婚時,根據劉女士丈夫寫的書面說明,他無權提出分割商鋪要求。那么婚前所得購買商鋪離婚時如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚后不久,劉女士用婚前所得購得一套商鋪,登記在自己名下。劉女士昨日向本報求助。沒想到隨著生活越來越好,夫妻間卻因性格不合矛盾加深,吵鬧不休。前不久,兩人終于決定放棄這段婚姻,可商鋪如何分割讓劉女士很頭疼。省婦聯法律專家表示,劉女士父母贈送的房產屬于婚前個人財產,劉女士將它出售后購買商鋪登記在個人名下,只是財產的形式發生了變化,但性質沒變,一直是個人財產,不是夫妻共同財產。婚姻法規定夫妻可以對財產進行約定。因此離婚時,根據劉女士丈夫寫的書面說明,他無權提出分割商鋪要求。關于婚前所得購買商鋪離婚時如何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚后不久,劉女士用婚前所得購得一套商鋪,登記在自己名下。婚后3年多,兩人感情生變,決定離婚。商鋪該如何分割?劉女士昨日向本報求助。

2008年,劉女士與丈夫結婚前,名下有一套父母贈送的房產。婚后,夫妻兩人一直居住在公婆家。2009年,劉女士與丈夫商量,將自己的房產變賣,用所得現金投資了一套商鋪。“當時,我父母就建議他寫個說明,他也按我父母的意思寫了。”劉女士說。沒想到隨著生活越來越好,夫妻間卻因性格不合矛盾加深,吵鬧不休。前不久,兩人終于決定放棄這段婚姻,可商鋪如何分割讓劉女士很頭疼。

省婦聯法律專家表示,劉女士父母贈送的房產屬于婚前個人財產,劉女士將它出售后購買商鋪登記在個人名下,只是財產的形式發生了變化,但性質沒變,一直是個人財產,不是夫妻共同財產。婚姻法規定夫妻可以對財產進行約定。因此離婚時,根據劉女士丈夫寫的書面說明,他無權提出分割商鋪要求。

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  • 離婚時可以分割婚前投資項目財產嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    離婚時可以分割婚前投資項目財產嗎

    內容:由于該解釋對“投資取得的收益”之含義并無明確界定在訴訟中對于當事人主張的所謂“投資收益”應根據不同財產形態的性質區別認定。3當事人以個人財產購買債券所得的利息或用于儲蓄產生的利息由于利息收益是債券或儲蓄本金所必然產生的孳息與投資收益具有風險性的物質不同應依本金或原物之所有權歸屬為個人所有。此外若收益是基于個人財產與共同財產混同后進行投資行為所產生無證據證明具體比例的推定為共同財產投資收益歸夫妻共同所有。那么離婚時可以分割婚前投資項目財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.01206人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前所得購買商鋪離婚時如何分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前所得購買商鋪離婚時如何分割

    內容:婚后不久,劉女士用婚前所得購得一套商鋪,登記在自己名下。劉女士昨日向本報求助。沒想到隨著生活越來越好,夫妻間卻因性格不合矛盾加深,吵鬧不休。前不久,兩人終于決定放棄這段婚姻,可商鋪如何分割讓劉女士很頭疼。省婦聯法律專家表示,劉女士父母贈送的房產屬于婚前個人財產,劉女士將它出售后購買商鋪登記在個人名下,只是財產的形式發生了變化,但性質沒變,一直是個人財產,不是夫妻共同財產。婚姻法規定夫妻可以對財產進行約定。因此離婚時,根據劉女士丈夫寫的書面說明,他無權提出分割商鋪要求。那么婚前所得購買商鋪離婚時如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29143人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 商鋪離婚后如何分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    商鋪離婚后如何分割

    內容:2008 年,劉女士與丈夫結婚前,名下有一套父母贈送的房產。2009年,劉女士與丈夫商量,將自己的房產變賣,用所得現金投資了一套商鋪。前不久,兩人終于決定放棄這段婚姻,可商鋪如何分割讓劉女士很頭疼。省婦聯法律專家表示,劉女士父母贈送的房產屬于婚前個人財產,劉女士將它出售后購買商鋪登記在個人名下,只是財產的形式發生了變化,但性質沒變,一直是個人財產,不是夫妻共同財產。因此離婚時,根據劉女士丈夫寫的書面說明,他無權提出分割商鋪要求。② 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么商鋪離婚后如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.29188人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    內容:在你們當初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產權證登記在一個人名下,但是有充分的證據證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產。雙方基于結婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產來對待,現在離婚,按照夫妻共同財產來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎上,法官進行主動調節份額大小。那么婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.19706人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚前男方出資購買的房子離婚如何分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚前男方出資購買的房子離婚如何分割

    內容:在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產,屬于個人財產,并不是夫妻共同財產。由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應認定為夫妻一方的個人財產。現實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。那么婚前男方出資購買的房子離婚如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.13685人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚前財產離婚后該怎么分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚前財產離婚后該怎么分割

    內容:婚前財產離婚后該怎么分割1、有約定從約定,無約定從法定。我國《婚姻法》第十八條規定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(一)一方的婚前財產;”第十九條規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”如果婚姻雙方對婚前的財產沒有約定,根據婚姻法上述規定,婚前財產是個人財產,而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。《婚姻法》第四十二條離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。那么婚前財產離婚后該怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11635人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前房產離婚后增值部分可以分割嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前房產離婚后增值部分可以分割嗎

    內容:離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有,同時應當將夫妻所共同償還貸款中屬于配偶一方清償的部分予以返還。關于婚前房產離婚后增值部分可以分割嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11205人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前購買房屋離婚時可以分割嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚前購買房屋離婚時可以分割嗎

    內容:婚前購買房屋離婚時可以分割嗎如果全款購買,為婚前財產,對方無權分割。但如果有婚后還貸的,婚姻期間的還貸部分屬于共同財產,可以分割。在適用本司法解釋解決夫妻一方婚前購房婚后共同還貸離婚時能否按照共同財產進行分割這一問題時,應當注意以下幾個方面:第一、夫妻婚前貸款買房婚后共同還貸的,該不動產可先由雙方進行協商處理。基于對民法意思自治原則的體現,本解釋第一款規定在夫妻離婚時對房產歸屬可由雙方協商。那么婚前購買房屋離婚時可以分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11325人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前房產離婚時對方可以分割嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前房產離婚時對方可以分割嗎

    內容:婚前房產離婚分割的標準是什么根據我國婚姻法規定,婚前房產屬于個人財產,不因時間的延續轉化成夫妻共同財產。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。關于婚前房產離婚時對方可以分割嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11794人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財產購買產權離婚時要怎樣分割

    林艷英律師

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    林艷英

    婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財產購買產權離婚時要怎樣分割

    內容:婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財產購買產權離婚時要怎樣分割婚前一方婚前承租的公房,婚后以共同財產購買為產權的,該房屋為共同所有。那么婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同財產購買產權離婚時要怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 民法典婚前購買的房屋離婚如何處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民法典婚前購買的房屋離婚如何處理

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。在分割夫妻共同財產時,要特別注意保護未成年人的合法財產權益。那么民法典婚前購買的房屋離婚如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    內容:婚前個人買房婚后登記在兩人名下離婚怎么分配共同協商分割。關于婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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  • 婚前購買的房子離婚后怎么分配

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前購買的房子離婚后怎么分配

    內容:婚后共同財產支付部分購房款的,在離婚分割房產時,獲得房產的一方對另一方給予補償。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經完成,合同已經履行完畢,因此,即使未取得房產證,該房產也應認定為婚前一方的個人財產,離婚時房產歸購買房屋房所有。關于婚前購買的房子離婚后怎么分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 婚前購買的保險該如何處理分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚前購買的保險該如何處理分割

    內容:對于婚前購買的保險該如何處理分割這份財產當事人如果是在婚前訂立的這份保險購買合同,即被視作個人財產,離婚不能分割。關于婚前購買的保險該如何處理分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前房屋拆遷,婚后獲得的補償款,離婚時有權要求分割嗎?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前房屋拆遷,婚后獲得的補償款,離婚時有權要求分割嗎?

    內容:由以上可以知,拆遷所得的補償款是屬于夫妻一方的所有的,他人無權要求分割。婚后用于購買的房屋原則上仍是屬于夫妻一方的個人所有財產,否則違背了法律的公平原則。若當地的拆遷政策可選擇按照家庭人口或者房面積來取得補償款的,兩種補償方式的補償款存在差異,在這種情況下,包括了家庭人口的補償或者是有部分的補償款是屬于家庭成員的。那么作為配偶,在離婚時是有權要求分割補償款的。因此,在這里給一個建議,在結婚前或者婚姻期間最好做個財產公證或者約定,這樣有利于保護當事人的權益,避免出現舉證不足或者無法查證的后果。那么婚前房屋拆遷,婚后獲得的補償款,離婚時有權要求分割嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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