日前，白下區法院針對2022年出現的一系列離婚財產糾紛案進行了調查，發現這一年由于南京飛漲的房價，使離婚財產糾紛案數量暴增，同比2021年增長340%。王振武認為，房子兒子也有份，因此主張將房產分為三份，自己撫養兒子，應占其中的兩份。法院經過審理后認為，住房補貼是以退回房產使用權為前提，而使用權在離婚前屬夫妻共同所有，故住房補貼屬夫妻共有財產。調研數據顯示，2007年離婚財產糾紛案共計22件，相比2006年翻了三番多，同比增長率竟然達到了340%，其中幾乎件件涉及到房產糾紛。”法官表示，房價有漲有跌，但夫妻還應以感情為重。關于房價飛漲的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

日前，白下區法院針對2022年出現的一系列離婚財產糾紛案進行了調查，發現這一年由于南京飛漲的房價，使離婚財產糾紛案數量暴增，同比2021年增長340%。
案例一：

分了“居住權”再爭“產權”

2021年，因為感情問題，生活10多年的夫妻最終選擇離婚。離婚一年后，張杰和李英再次見面了，不是破鏡重圓，而是為爭一套房子。

他們的這套房子，在離婚時還沒有產權，只有居住權。當時，夫妻兩人簽下協議，張杰一人獨得居住權，他給了母子兩人一筆錢作為補償。李英帶著孩子，回到了母親家居住。

一年后，房子辦下了房產證。房價水漲船高，市值不菲，李英后悔不已。她找到張杰，稱居住權和所有權是兩碼事，自己帶著孩子，應再次對房子的所有權進行分割。可張杰不干了， “離婚時，分割了居住權，就相當于分割了所有權。”張杰認為，自己當初給了母子兩人一筆錢，就不欠最后，經過法院的調解，李英獲得了相應的所有權補償金。

案例二：

為搶房子兒子成“籌碼”

和前一對夫妻不同，劉麗和王振武在離婚前，就已經對房子的所有權爭得不可開交，一直吵到了法庭。他們在2005年時，花60萬元在龍蟠中路購得一套房產，房產證上寫下了兒子的名字。

沒過多久，這對夫妻感情亮起了紅燈。他們爭吵不斷，直到離婚，兒子判給了父親王振武。

這時，那套房子價值已超過百萬。王振武認為，房子兒子也有份，因此主張將房產分為三份，自己撫養兒子，應占其中的兩份。前妻則認為，房產雖以兒子名義購買，但應屬于夫妻雙方共有的財產，應該一分為二。如果誰撫養兒子，就得三分之二，自己也愿意撫養兒子。

最終，在法院的調解下，王振武獲得了兒子的監護權，得到了三分之二的房產，其余歸劉麗所有。

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案例三：

離婚了，住房補貼也要分

離婚時，不但房子的產權、居住權是香餑餑，就連住房補貼也成了爭奪的對象。胡軍在南京一家國有單位上班，單位給他和妻子提供了一套住房，兩人享有居住權。

不久后，這對夫婦就因性格不和協議離婚，兩人都搬出了這套住房。按照單位規定，如果不需要單位提供住房，就可以分到不菲的住房補貼。胡軍拿到了近10萬元的補貼，這件事情給前妻陳燕知道了。

“住房補貼應分給我一半。”陳燕找上了門。而胡軍堅決不同意，“我這錢是離婚后，單位發給我的，屬于我個人的財產。”

眼看協商不成，陳燕將前夫胡軍告到了白下法院。法院經過審理后認為，住房補貼是以退回房產使用權為前提，而使用權在離婚前屬夫妻共同所有，故住房補貼屬夫妻共有財產。最終，陳燕拿到了一半的住房補貼。

數據：

離婚財產糾紛案爆增340%

對于夫妻離婚案件中，財產糾紛尤其是房產糾紛的大量出現，南京市白下區法院民一庭王法官表示：“2007年南京房價飛漲，使很多夫妻固定財產飛速增值，糾紛隨之而出。”法院對此進行了專門的調研。調研數據顯示，2007年離婚財產糾紛案共計22件，相比2006年翻了三番多，同比增長率竟然達到了340%，其中幾乎件件涉及到房產糾紛。

“這個增幅前所未有。”法官表示，房價有漲有跌，但夫妻還應以感情為重。如果真是鬧得非離不可，離婚協議應該盡可能詳細、周全，婚姻存續時買房子等大件財產時應有所約定，尤其是涉及孩子的那部分財產。