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房屋滯納金一般是多少
黃東潔律師2021.12.29387人閱讀
導讀：
法定違約金一般是明確規定違約金比例或者約定一定的比例范圍。約定違約金是一種合同關系，稱違約金合同。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。那么房屋滯納金一般是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
法定違約金一般是明確規定違約金比例或者約定一定的比例范圍。約定違約金是一種合同關系，稱違約金合同。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。關于房屋滯納金一般是多少的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
由法律直接規定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規，明文規定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。法定違約金一般是明確規定違約金比例或者約定一定的比例范圍。
違約金是由當事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關系，稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效，違約金合同無效。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發生，違約金合同生效；違約行為不發生，違約金合同不生效。
1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約（合同另有約定除外）。
2、租房合同中對違約金有約定（租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。
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