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如何計(jì)算合同違約中的期待利益

楊一凡律師2021.12.29399人閱讀
導(dǎo)讀:

如何計(jì)算合同違約中的期待利益《合同法》中規(guī)定因合同一方當(dāng)事人的違約行為,導(dǎo)致對方損失的,損失賠償應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益,但不得違反可預(yù)見規(guī)則。那么如何計(jì)算合同違約中的期待利益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

如何計(jì)算合同違約中的期待利益《合同法》中規(guī)定因合同一方當(dāng)事人的違約行為,導(dǎo)致對方損失的,損失賠償應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益,但不得違反可預(yù)見規(guī)則。關(guān)于如何計(jì)算合同違約中的期待利益的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

如何計(jì)算合同違約中的期待利益

《合同法》中規(guī)定因合同一方當(dāng)事人的違約行為,導(dǎo)致對方損失的,損失賠償應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益,但不得違反可預(yù)見規(guī)則。

一、期待利益損失的內(nèi)容

違約行為通常導(dǎo)致可得利益損失。根據(jù)交易的性質(zhì)、合同的目的等因素。可得利益損失主要包括生產(chǎn)利潤損失、經(jīng)營利潤損失和轉(zhuǎn)售利潤損失等類型。

1、生產(chǎn)設(shè)備和原材料買賣合同違約中,因出賣人違約而造成買受人可得利益損失通常屬于生產(chǎn)利潤損失。

2、承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營合同以及提供服務(wù)或勞務(wù)的合同中,因一方違約造成的可得利益損失屬于經(jīng)營利潤損失。

3、先后順序買賣合同中,因原合同出賣人違約而造成其后的轉(zhuǎn)售合同出后方的可得利益損失通常屬于轉(zhuǎn)售利潤損失。

二、期待利益損失的計(jì)算規(guī)則

1、人民法院在計(jì)算和認(rèn)定可的利益損失時(shí),應(yīng)當(dāng)綜合適用以下規(guī)則,從非違約方主張的可得利益中扣除違約方不可預(yù)見的損失、非違約方不當(dāng)擴(kuò)大的損失、非違約方因違約獲得的利益、非違約方亦有過失所造成的損失以及必要的交易成本:

(1)可預(yù)見規(guī)則(《合同法》第113條)

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

(2)減損規(guī)則(《合同法》第119條)

當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

(3)損益相抵規(guī)則,不是一種法定規(guī)則。

(4)過失相抵規(guī)則。

2、不宜適用期待利益損失賠償規(guī)則的情形

合同成立生效后,存在合同法第113條第2款規(guī)定的欺詐經(jīng)營、合同法第114條第1款規(guī)定的當(dāng)事人約定損害賠償賠償計(jì)算方法以及因違約導(dǎo)致人身傷亡、精神損害等情形。

三、適用期待利益損失賠償規(guī)則的舉證責(zé)任分配

人民法院認(rèn)定可得利益損失時(shí)應(yīng)當(dāng)合理分配舉證責(zé)任。

1、違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非違約方?jīng)]有采取合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大、非違約方因違約而獲得利益以及非違約方亦有過失的舉證責(zé)任。[page]

2、非違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其遭受的可得利益損失的總額、必要的交易成本的舉證責(zé)任。

3、對于可以預(yù)見的損失,既可以由非違約方舉證,也可以由人民法院根據(jù)具體情況依職權(quán)分配。

合同違約中的期待利益損失計(jì)算,還要考慮到民事合同與商事合同的不同。民事合同側(cè)重保護(hù)公平,而商事合同則側(cè)重保護(hù)交易安全與效率。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 合同法中期待利益的概念

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    合同法中期待利益的概念

    內(nèi)容:因而,這種利益就不是什么“期待利益”,更無需尋找什么法律的原因。合同法第113條并沒有出現(xiàn)“期待利益”這個(gè)詞匯。違約損害賠償?shù)囊话惴秶槐硎鰹椤安宦男泻贤x務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定造成的損失,包括履行后可獲得的利益”。德國民法認(rèn)為合同利益包括履行利益、信賴?yán)婧捅3掷妫毡久穹ú杉{德國法的做法,英美法在理論上和立法上均普遍采納返還利益、信賴?yán)婧推诖娴臉?gòu)成論。但事實(shí)上,可得利益、履行利益和期待利益的含義是一致的,只是置于不同的分析框架而已。那么合同法中期待利益的概念。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.29530人收看
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  • 解除勞動合同違約金該按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致自行約定了解除勞動合同違約金的,按照約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;2、用人單位符合解除合同需要給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危a(bǔ)償金按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,支付半個(gè)月工資。法律依據(jù):《勞動合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。 本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
  • 借款合同違約金如何計(jì)算

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    借款合同違約金如何計(jì)算

    內(nèi)容:《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。那么借款合同違約金如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 合同無效后的違約金不用進(jìn)行計(jì)算。無效的合同自始無效,當(dāng)事人需要返還因該合同而取得的財(cái)產(chǎn)或者折價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償;另外有過錯(cuò)的當(dāng)事人要需要根據(jù)其過程承擔(dān)損失賠償責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
  • 合同違約可主張期待利益賠償?shù)那樾?/h4>
    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國
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  • 期待利益損失的計(jì)算

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    期待利益損失的計(jì)算

    內(nèi)容:所謂期待利益損失,是指當(dāng)事人一方違反合同或故意、過失地?fù)p害他人財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利,使權(quán)利人在正常情況下本來可以實(shí)現(xiàn)和取得的財(cái)產(chǎn)利益未能實(shí)現(xiàn)和取得,或者由于損害行為而減少;所謂直接損失,是指民事違法行為所造成的他人現(xiàn)有財(cái)物的毀損、減少、滅失或者支出的增加。從實(shí)踐來看,可能造成他人期待利益損失的民事違法行為多種多樣,包括:1、違約行為;2、損害他人財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)利益的行為;3、損害他人人身的行為:4、損害他人人格的行為。那么期待利益損失的計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29851人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 買賣合同糾紛貨款追討,違約金和利息怎么計(jì)算?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    買賣合同糾紛貨款追討,違約金和利息怎么計(jì)算?

    內(nèi)容:被告在2011年5月25日退還的219合同履約保證金185821元,拖欠至2011年10月10日退還,210合同的履約保證金1512000元拖延至2012年3月26日退還。《人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條第四項(xiàng)規(guī)定:買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息,利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。那么買賣合同糾紛貨款追討,違約金和利息怎么計(jì)算?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 如何計(jì)算期待利益的賠償

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    如何計(jì)算期待利益的賠償

    內(nèi)容:在期待利益損失賠償糾紛案件中,如果守約方提供證據(jù),證明其遭受的期待利益確系違約方的不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的違約行為所直接造成的。不損害國家、集體利益或第三人合法權(quán)益,人民法院不得隨意干涉。應(yīng)注意的是,人民法院在一般情況下不能采用該方法計(jì)算可得利益損失,只有在當(dāng)事人雙方事先沒有約定可得利益損失的計(jì)算方法,方可采用此方法計(jì)算受害人所遭受的可得利益損失,并判令違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。那么如何計(jì)算期待利益的賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 違約損害賠償包括期待利益嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    違約損害賠償包括期待利益嗎

    內(nèi)容:合同因違約解除的,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。依據(jù)我國《合同法》第一百一二條、第一百一十三條規(guī)定,承擔(dān)損害賠償范圍是完全賠償?shù)脑瓌t。”第一百一十三條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。那么違約損害賠償包括期待利益嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 計(jì)算合同違約賠償損失的方式是違約賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)既包括損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,也包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
  • 買賣合同糾紛違約金怎么計(jì)算

    任冰峰律師

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    任冰峰

    買賣合同糾紛違約金怎么計(jì)算

    內(nèi)容:法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。那么買賣合同糾紛違約金怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 合同終止違約金計(jì)算方式是由合同雙方約定確定的,法律規(guī)定,當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。法律依據(jù):《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
  • 期待利益說在我國合同法學(xué)界的認(rèn)知

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    期待利益說在我國合同法學(xué)界的認(rèn)知

    內(nèi)容:很長時(shí)期里,必然因果關(guān)系說占據(jù)我國民法學(xué)界的通說地位。國外主要法律制度普遍采納了因果關(guān)系的兩分法。我們認(rèn)為相當(dāng)因果關(guān)系說至少可以用來闡述合同法第113條“因違約造成的損失”的內(nèi)涵—違約與損害之間的“事實(shí)的因果關(guān)系”。也就是說,違約人與這種“利益喪失”沒有關(guān)系,不應(yīng)負(fù)任何責(zé)任。因而,這種利益就不是什么“期待利益”,更無需尋找什么法律的原因。違約損害賠償?shù)囊话惴秶槐硎鰹?ldquo;不履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定造成的損失,包括履行后可獲得的利益”。那么期待利益說在我國合同法學(xué)界的認(rèn)知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同當(dāng)事人一般是可以經(jīng)協(xié)商一致來約定違約金的計(jì)算方法的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。只要違約金數(shù)額不超過造成的損失30%,既可按照合同約定執(zhí)行。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(2020年修正)》第十二條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
  • 違約可期待利益規(guī)定

    許瑞林律師

    許瑞林

    違約可期待利益規(guī)定

    內(nèi)容:這是期待利益得以損害賠償?shù)暮戏ǜ鶕?jù)。如果合同不是有效成立的,即使其得到履行,如合同因欺詐、無行為能力、內(nèi)容違法等原因而無效或被撤銷,當(dāng)事人對此所要求賠償損害利益,并不是期待利益的賠償。而違約行為的出現(xiàn),使合同履行中斷,致使守約方基于合同本應(yīng)得到的利益落空,而違約方則獲得不當(dāng)?shù)美J丶s方要求違約方賠償期待利益的損失,必須是違約方所能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的利益損失,且要求賠償?shù)姆秶鷳?yīng)與違約造成的損失相當(dāng),這體現(xiàn)了利益均衡理論。那么違約可期待利益規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 如何計(jì)算合同違約中的期待利益

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何計(jì)算合同違約中的期待利益

    內(nèi)容:如何計(jì)算合同違約中的期待利益《合同法》中規(guī)定因合同一方當(dāng)事人的違約行為,導(dǎo)致對方損失的,損失賠償應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益,但不得違反可預(yù)見規(guī)則。那么如何計(jì)算合同違約中的期待利益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:交通事故

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  • 借款合同糾紛中逾期違約金和利息計(jì)算問題有哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    借款合同糾紛中逾期違約金和利息計(jì)算問題有哪些

    內(nèi)容:今天催天下小編在帶你了解借款合同糾紛中逾期違約金和利息計(jì)算問題有哪些。對于借款合同糾紛中債務(wù)人逾期違約金的給付數(shù)額的計(jì)算方法,各地法院作法不盡相同。有的計(jì)算到起訴之日,有的計(jì)算到判決確定之日,有的計(jì)算到判決生效后十日,有的判決到實(shí)際給付之日。在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)以此執(zhí)行不屬于判決不確定。那么借款合同糾紛中逾期違約金和利息計(jì)算問題有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 雙方在合同中約定了違約金比例或金額,在一方

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    雙方在合同中約定了違約金比例或金額,在一方

    內(nèi)容:一般除了合同涉及的買賣產(chǎn)品和支付等重要條款,對違約所帶來的各自的利益損害賠償也是建議雙方嚴(yán)肅考慮和約定制定的。我們先來看看出現(xiàn)在合同中違約金一般約定的形式。例如,兩家公司簽訂了供貨合同,合同中規(guī)定,支付貨款方如果延遲支付,違約金的執(zhí)行方式為每天按照應(yīng)支付貨款金額的百分之零點(diǎn)二計(jì)算。根據(jù)合同法違約一方是要根據(jù)合同約定或者法定的違約金比例、金額進(jìn)行違約責(zé)任的承擔(dān)。同樣違約金在合同約定中遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了實(shí)際違約帶來的損失數(shù)額,違約一方也可以向仲裁、法院提出減少的支持請求。那么雙方在合同中約定了違約金比例或金額,在一方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 合同違約中可得利益的計(jì)算

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    合同違約中可得利益的計(jì)算

    內(nèi)容:依據(jù)《合同法》第113條的規(guī)定,因合同一方當(dāng)事人的違約行為,導(dǎo)致對方損失的,損失賠償應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益,但不得違反可預(yù)見規(guī)則。那么合同違約中可得利益的計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋買賣合同期待利益損失的認(rèn)定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房屋買賣合同期待利益損失的認(rèn)定

    內(nèi)容:因房屋增值空間巨大,少數(shù)房屋買賣合同的一方當(dāng)事人基于利益最大化考慮,惡意違約,然后再以更高的價(jià)格與他人成交或據(jù)為己有。即出賣方在簽訂合同時(shí)更能準(zhǔn)確預(yù)見違約對雙方產(chǎn)生的損失后果。同時(shí),其還另存在隱形損失,即如果其需要另行購買相同標(biāo)的物,往往未必能享受到相同的優(yōu)惠,而是需要花去高于優(yōu)惠價(jià)的市場價(jià)。那么房屋買賣合同期待利益損失的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 913
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 525
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評: 102
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 42
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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楊一凡律師

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