違法的拆遷雖然促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，但帶血的GDP畢竟是我們不需要的，也違背國家建設(shè)和諧社會(huì)的目標(biāo)。可以說，違法拆遷一日不廢止，則和諧社會(huì)一日不能實(shí)現(xiàn)。從法律的層面分析，拆遷條例可謂是名不正言不順，違反了憲法、物權(quán)法、立法法以及行政法的相關(guān)規(guī)定與原則。但是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》也是某些官員與非法拆遷者的尚方寶劍，你高舉物權(quán)法，我以國務(wù)院的拆遷條例回應(yīng)，可謂是兵來將擋，水來土掩。由此我們會(huì)得出一個(gè)結(jié)論：違法拆遷之毒水，難解高房價(jià)之渴。房價(jià)的調(diào)控與GDP發(fā)展應(yīng)該通過合法、合理的途徑進(jìn)行，板子打在拆遷這兒有點(diǎn)打錯(cuò)了地方。關(guān)于違法拆遷之毒水難解高房價(jià)之渴?(北京拆遷律師的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

成都女業(yè)主自焚拒拆的場(chǎng)面經(jīng)由媒體的報(bào)道, 在社會(huì)中激起了廣大的反響,隨后,北大法學(xué)院五名學(xué)者向全國人大常委會(huì)遞交了《關(guān)于對(duì)〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉進(jìn)行審查的建議》，認(rèn)為《拆遷條例》與憲法和《物權(quán)法》相抵觸，建議立法機(jī)關(guān)對(duì)《拆遷條例》進(jìn)行審查，撤銷這一條例或建議國務(wù)院對(duì)《拆遷條例》進(jìn)行修改。 其實(shí),因拆遷引發(fā)的問題早已經(jīng)暴露很多,可以說是不勝枚舉。最極端的例子就有強(qiáng)拆隊(duì)伍殺死被拆遷者、被拆遷者捅死夜入其家的暴徒等事例。違法的拆遷雖然促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，但帶血的GDP畢竟是我們不需要的，也違背國家建設(shè)和諧社會(huì)的目標(biāo)。可以說，違法拆遷一日不廢止，則和諧社會(huì)一日不能實(shí)現(xiàn)。

從法律的層面分析，拆遷條例可謂是名不正言不順，違反了憲法、物權(quán)法、立法法以及行政法的相關(guān)規(guī)定與原則。但是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》也是某些官員與非法拆遷者的尚方寶劍，你高舉物權(quán)法，我以國務(wù)院的拆遷條例回應(yīng)，可謂是兵來將擋，水來土掩。幾個(gè)回合下來，往往是低位階的行政條例與地方利益獲勝，物權(quán)法與公民的權(quán)益鎩羽而歸。本來在面臨強(qiáng)大的地方政府與地方利益集團(tuán)的時(shí)候，老百姓就在利益博弈中處于劣勢(shì)，這下法律的武器也被繳械，采取法院途徑討個(gè)說法的路子基本也被斷了后路。

讓我們且看拆遷條例是如何操作的：

如果某個(gè)開發(fā)商或政府部門看上了該區(qū)域，就會(huì)上報(bào)個(gè)方案，要求對(duì)該地區(qū)進(jìn)行拆遷，要求發(fā)放拆遷許可證。當(dāng)然，理由可以有很多種，比如環(huán)境綜合治理，區(qū)域改造升級(jí)等等，反正公共利益是個(gè)筐，什么都要往里面裝。就這樣，往往當(dāng)?shù)氐木用襁€不知情，房子已經(jīng)進(jìn)入了不得不拆的命運(yùn)。沒辦法，剩下的只能談?wù)勓a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了？運(yùn)氣好的給你參照周邊市價(jià)，運(yùn)氣不好的說你是違法建筑，看你怎么辦？碰上個(gè)別釘子戶，法治意識(shí)強(qiáng)的拆遷者會(huì)舉起法律的大旗，動(dòng)用法律的國家機(jī)器強(qiáng)拆，個(gè)別地方拆遷就是地痞流氓、涉黑組織在提供拆遷服務(wù)。事情進(jìn)展到這一步，有幾個(gè)釘子戶能扛住？君不見好多的退休法官、信訪局長也成為被拆遷的對(duì)象，最后無處說理，成為所謂的釘子戶、上訪戶。

那么，我們有必要退一步想想，難道非要這么快速的拆遷不可嗎？可以慢一點(diǎn)嗎？高速行駛的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)綁架了違法的土地拆遷，如果不這樣拆遷，拆遷成本會(huì)不會(huì)更高，房價(jià)會(huì)不會(huì)更加失控？這也是好多力主拆遷者的冠冕堂皇的說辭。但我們反問一下，就很容易得出答案。既然這樣的拆遷現(xiàn)狀，現(xiàn)在的房價(jià)為何還是這么高呢？由此我們會(huì)得出一個(gè)結(jié)論：違法拆遷之毒水，難解高房價(jià)之渴。 房價(jià)的調(diào)控與GDP發(fā)展應(yīng)該通過合法、合理的途徑進(jìn)行，板子打在拆遷這兒有點(diǎn)打錯(cuò)了地方。房地產(chǎn)的健康發(fā)展，需要調(diào)整國家的土地制度、稅收制度、金融制度，行政執(zhí)法能力等等。在流動(dòng)性泛濫和土地財(cái)政日益嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，沒有一個(gè)完善的公民監(jiān)督體制，違法拆遷所獲得的土地不是留在了政府的儲(chǔ)備中心，就是被開發(fā)商以各種理由成為了捂盤惜售的對(duì)象。。須知，違法之樹，是結(jié)不出善之果的,解決房價(jià)虛高與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重?fù)?dān)不能落在違法拆遷之上 總之，用法治的視角重新審視城市拆遷立法，融入權(quán)利保障、正當(dāng)程序、民主協(xié)商、司法救濟(jì)等現(xiàn)代法治基因，這是構(gòu)建和諧發(fā)展、推進(jìn)政治文明的長遠(yuǎn)之計(jì)，也符合黨的一系列大政方針。最后，希望社會(huì)主義的法治陽光能夠早日照到被拆遷者的房子上。