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拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象

姚平律師2021.12.28370人閱讀
導讀:

當前一段時間,拆遷工作中主要存在以下棘手待需及時解決的問題有以下幾類: 1、 補償不到位、安置不能夠具體落實; 2、 拆遷規模過大、拆遷許可把關不嚴等問題沒有從根本上予以解決; 3、 部分地方拆遷人的法制觀念不強,實施違法拆遷,嚴重侵害被拆遷人的利益; 4、 安置房不符合規范、質量低劣、環境惡劣、敷衍了事; 5、 政府部門與拆遷部門部分,政府部門的工作進度和拆遷部門的利益相重合現象 嚴重; 6、 部分拆遷人以威脅、欺騙或者其他方法與被拆遷人簽訂補償協議,協議簽訂之 后不能落實相關承諾,那么拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

當前一段時間,拆遷工作中主要存在以下棘手待需及時解決的問題有以下幾類: 1、 補償不到位、安置不能夠具體落實; 2、 拆遷規模過大、拆遷許可把關不嚴等問題沒有從根本上予以解決; 3、 部分地方拆遷人的法制觀念不強,實施違法拆遷,嚴重侵害被拆遷人的利益; 4、 安置房不符合規范、質量低劣、環境惡劣、敷衍了事; 5、 政府部門與拆遷部門部分,政府部門的工作進度和拆遷部門的利益相重合現象 嚴重; 6、 部分拆遷人以威脅、欺騙或者其他方法與被拆遷人簽訂補償協議,協議簽訂之 后不能落實相關承諾,關于拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

當前一段時間,拆遷工作中主要存在以下棘手待需及時解決的問題有以下幾類:

1、 補償不到位、安置不能夠具體落實;

2、 拆遷規模過大、拆遷許可把關不嚴等問題沒有從根本上予以解決;

3、 部分地方拆遷人的法制觀念不強,實施違法拆遷,嚴重侵害被拆遷人的利益;

4、 安置房不符合規范、質量低劣、環境惡劣、敷衍了事;

5、 政府部門與拆遷部門部分,政府部門的工作進度和拆遷部門的利益相重合現象

嚴重;

6、 部分拆遷人以威脅、欺騙或者其他方法與被拆遷人簽訂補償協議,協議簽訂之

后不能落實相關承諾,導致被拆遷人權益受損;

7、 部分拆遷人違法拆遷、野蠻拆遷,嚴重侵犯被拆遷人的合法權益;

8、 補償標準不公開,導致被拆遷人的信息不對稱;

9、 涉及的法律關系復雜,不要說被拆遷人,就是一般的法律人士也難以全面掌握;

10、 補償金額隨意性太大,有些人拿了巨額補償款,而有些人的補償款很低;

11、 群眾上訪嚴重。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 城市房屋拆遷中的行政法律問題及權利救濟

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    城市房屋拆遷中的行政法律問題及權利救濟

    內容:城市房屋拆遷是全社會最為關注、最為敏感的問題,也是易引發群體上訪,激化社會矛盾的問題。房屋拆遷問題在所有的社會矛盾中應當是個非常重大而敏感的問題,處理不好不僅侵害了他人合法的物權,而且很容易引發群體上訪事件。筆者日前所承辦的一起行政訴訟案中所折射出的方方面面問題,使我們看到當前城市規劃與房屋拆遷工作中仍存在著相當多的行政法律問題。建設部的這一規定,目的就是為了糾正濫用行政許可權。根據建設部的通知,從發文之日起,這種違法行為理應得到糾正,然而時至2007年這種行政違法問題卻仍然存在。那么城市房屋拆遷中的行政法律問題及權利救濟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02605人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋拆遷官司的律師費用是多少錢?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房屋拆遷官司的律師費用是多少錢?

    內容:案件的具體情況,直接決定著法律事務的難易程度和辦理案件所需的其他必要成本支出,是確定律師費的首要因素。委托人的具體要求,是確定律師費的重要因素。那么房屋拆遷官司的律師費用是多少錢?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.29494人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 城市房屋怎樣才算是依法拆遷?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    城市房屋怎樣才算是依法拆遷?

    內容:城市房屋拆遷,是當前群眾非常關心的一個熱點問題。在我國,城市居民房屋受法律保護。目前,我國已形成以《城市房屋拆遷管理條例》為主的法規體系,但該體系仍需進一步完善。目前,建設部正會同有關部門就進一步完善城市房屋拆遷管理法規政策開展調研,近期將出臺一個有關拆遷管理規范化的辦法。最高人民法院有關城市房屋拆遷的司法解釋已進入征求各有關部門意見階段。該司法解釋將突出體現保護被拆遷人的合法權益。對城市規劃區內國有土地上房屋實施拆遷的單位,必須取得房屋拆遷許可證后,方可實施房屋拆遷。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。那么城市房屋怎樣才算是依法拆遷?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 北京拆遷律師:無證房屋并不等于違章建筑,強拆違法追責

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    北京拆遷律師:無證房屋并不等于違章建筑,強拆違法追責

    內容:北京拆遷律師:無證房屋并不等于違章建筑,強拆違法追責

    陳宗瓊律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋拆遷前期準備中的律師實務

    崔玉君律師

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    崔玉君

    房屋拆遷前期準備中的律師實務

    內容:第一節 一般規定 本章所稱前期準備階段是指截至房屋拆遷許可證公告之日前的階段。其中在城市拆遷許可的形式為《房屋拆遷許可證》,農村為拆遷許可證或征收批準文件。確需擴大或者縮小拆遷范圍的,應當按規定辦理規劃、土地批準手續,并向頒發該拆遷許可證的拆遷主管行政機關申請變更拆遷范圍。那么房屋拆遷前期準備中的律師實務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋拆遷評估中的律師實務

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋拆遷評估中的律師實務

    內容:拆遷分期實施的,以當期房屋拆遷許可證頒發之日為房屋拆遷估價時點。未取得房屋拆遷估價資格的房地產估價機構,不得接受房屋拆遷估價委托、出具估價報告或價格咨詢報告??缡∈袕氖路课莶疬w估價的房地產估價機構,應當向當地拆遷主管機關依法備案。拆遷人應將投票結果進行公告。在簽訂房屋拆遷估價委托合同時律師應核實如下內容:3.1 核實雙方當事人的主體資格。那么房屋拆遷評估中的律師實務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.02270人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋拆遷糾紛打官司律師費是多少?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    房屋拆遷糾紛打官司律師費是多少?

    內容:一般拆遷糾紛律師收費標準:(一)不涉及財產關系的:2000元- 30000元/件。(五)發回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費?!墩魇諚l例》適用于城市范圍內國有土地上的房屋征收,對于集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》,這導致了同樣是房屋征收與補償,城鎮與農村適用不同的法律法規,造成了立法和執法上的不公平。為了解決城鄉實行不同的征收補償制度的問題,正在修改之中的《土地管理法》,將參照《征收條例》中確立的基本原則,國有集體土地有望實現同價同權。那么房屋拆遷糾紛打官司律師費是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.29117人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋拆遷法律規定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋拆遷法律規定

    內容:城市國有土地上房屋征收主要運用到《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《城鄉規劃法》、《物權法》等。農村集體土地上房屋拆遷會運用到《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《土地承包法》、《城鄉規劃法》、《民法典》、《人口與計劃生育條例》、《村民委員會自治法》、《村民委員會組織法》、《行政復議法》、《行政訴訟法》、《國土資源聽證規定》等等法律、法規。征地拆遷是一個系統的法律問題,牽涉的法律、法規較多,遇到征地拆遷問題,建議咨詢專業征地拆遷律師。那么房屋拆遷法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房屋拆遷賠償費用是否屬于夫妻共同財產

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋拆遷賠償費用是否屬于夫妻共同財產

    內容:如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據??梢哉垖I律師幫忙搜集證據。那么房屋拆遷賠償費用是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11869人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買賣房屋合同私協議,律師見證

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    買賣房屋合同私協議,律師見證

    內容:房屋買賣行為復雜,涉及標的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣合同無效,除非事先經法定代理人同意,或者事后經法定代理人追認。商品房出賣方如違反上述要求,就會被認為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格,應當宣告合同無效,賠償買受方因此而遭受的損失。無效或被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力,當事人有權不予履行。房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。例如,在房屋買賣活動中,我國法律法規明確規定,房屋買賣雙方不得買賣土地,不得瞞報房屋買賣價格偷逃稅收,不得買賣拆遷房屋等。那么買賣房屋合同私協議,律師見證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李楠楠律師

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  • 律師承辦房屋拆遷安置案應注意的法律問題

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    律師承辦房屋拆遷安置案應注意的法律問題

    內容:房屋拆遷補償的對象是被拆除房屋的所有人。所以我們律師在辦理房屋拆遷案件時,應充分掌握原《條例》與新修訂《條例》的異同點,以確保當事人的合法權益。但經法院調查,該房屋產權人王某仍然健在,該房產權仍為王某所有。那么律師承辦房屋拆遷安置案應注意的法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02753人收看
  • 李孟陽律師

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  • 房屋拆遷律師咨詢

    邢穎律師

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    邢穎

    房屋拆遷律師咨詢

    內容:房屋拆遷的律師咨詢是非常重要的,因為它不僅能夠幫助人們處理相關的法律事務,而且還能夠保護拆遷后的權益。首先,在房屋拆遷之前,律師將會就拆遷的相關事宜與當事人進行咨詢,以找出最佳的解決方案,在確定具體拆遷費用和對等補償時,也會遵循國家相關法律進行操作。

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    2023.02.0959人收看
  • 任冰峰律師

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  • 常見房屋拆遷補償方式有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    常見房屋拆遷補償方式有哪些

    內容:商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定并公布。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。關于常見房屋拆遷補償方式有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03212人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象

    內容:當前一段時間,拆遷工作中主要存在以下棘手待需及時解決的問題有以下幾類: 1、 補償不到位、安置不能夠具體落實; 2、 拆遷規模過大、拆遷許可把關不嚴等問題沒有從根本上予以解決; 3、 部分地方拆遷人的法制觀念不強,實施違法拆遷,嚴重侵害被拆遷人的利益; 4、 安置房不符合規范、質量低劣、環境惡劣、敷衍了事; 5、 政府部門與拆遷部門部分,政府部門的工作進度和拆遷部門的利益相重合現象 嚴重; 6、 部分拆遷人以威脅、欺騙或者其他方法與被拆遷人簽訂補償協議,協議簽訂之 后不能落實相關承諾,那么拆遷律師總結當前拆遷房屋中的普遍現象。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 房屋拆遷合同糾紛律師會怎么處理

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    房屋拆遷合同糾紛律師會怎么處理

    內容:一是幫助當事人提起行政訴訟,經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。二是幫助當事人提起民事訴訟,若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。那么房屋拆遷合同糾紛律師會怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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