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房東亂收水電費如何應對

張蕓律師2021.12.28694人閱讀
導讀:

1、可以在繳費前要求房東出示水電費繳費通知單,或者繳費后要求房東出示水電費繳費發票或者收據,否則可以拒絕向房東交付水電費;2、可以直接向無關繳付水電費,或者向房東索取水電繳費卡后到繳費點自行繳費;3、若經查實房東確有亂收水電費情況的,可以以此為由要求解除租賃合同并向物價部門投訴。那么房東亂收水電費如何應對。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、可以在繳費前要求房東出示水電費繳費通知單,或者繳費后要求房東出示水電費繳費發票或者收據,否則可以拒絕向房東交付水電費;2、可以直接向無關繳付水電費,或者向房東索取水電繳費卡后到繳費點自行繳費;3、若經查實房東確有亂收水電費情況的,可以以此為由要求解除租賃合同并向物價部門投訴。關于房東亂收水電費如何應對的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、可以在繳費前要求房東出示水電費繳費通知單,或者繳費后要求房東出示水電費繳費發票或者收據,否則可以拒絕向房東交付水電費;

2、可以直接向無關繳付水電費,或者向房東索取水電繳費卡后到繳費點自行繳費;

3、若經查實房東確有亂收水電費情況的,可以以此為由要求解除租賃合同并向物價部門投訴。

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  • 應對租賃糾紛,確認產權謹防“李鬼”

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    應對租賃糾紛,確認產權謹防“李鬼”

    內容:7月2日上午,兩人看門面后感到比較滿意,便向租戶詹某交了500元定金,7月10日,潘某夫妻與詹某介紹的“房東”簽訂了承租合同,并支付了39500元承租費用。8月1日,辦案民警在當地警方的配合下,將詹某抓獲,將追繳的4萬元錢退還給潘某夫婦。”由此可知,“李鬼”房東與人簽訂的租賃合同除非經權利人追認或者“李鬼”房東訂立合同后取得處分權,否則該合同無效。那么應對租賃糾紛,確認產權謹防“李鬼”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.24121人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房東亂收水電費如何應對

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房東亂收水電費如何應對

    內容:1、可以在繳費前要求房東出示水電費繳費通知單,或者繳費后要求房東出示水電費繳費發票或者收據,否則可以拒絕向房東交付水電費;2、可以直接向無關繳付水電費,或者向房東索取水電繳費卡后到繳費點自行繳費;3、若經查實房東確有亂收水電費情況的,可以以此為由要求解除租賃合同并向物價部門投訴。那么房東亂收水電費如何應對。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎

    內容:出租人以租賃物磨損為由,不退押金合理嗎出租人以租賃物磨損為由,不退押金不合理,如果確實有磨損的,應當根據損失扣除部分押金,但是不能不退押金。房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的發票。除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。那么房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 交通事故拒不賠償后果,交通事故拒不賠償應對策略

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    交通事故拒不賠償后果,交通事故拒不賠償應對策略

    內容:本文將探討交通事故中當事人拒不賠償的后果,介紹相關的法律知識和應對策略。文章將涵蓋交通事故賠償的法律依據、當事人的責任和義務、拒不賠償的后果以及應對策略,以幫助讀者了解在面對交通事故拒不賠償的情況下的法律權益和操作指南。

    李維律師
    2023.08.15595人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房東不退押金怎么辦?房東沒收押金條件

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房東不退押金怎么辦?房東沒收押金條件

    內容:但沒過幾天,李某卻反口稱,房屋墻體脫落、家具臟污嚴重、電器均無法運轉,更換、維修都將產生費用,要求張某負擔維修費用并沒收押金,還提出由于張某后期不配合李某帶人進入房屋實地看房,導致其無法與新租客盡早簽約,產生了房屋空置損失,也要張某賠償,張某不同意,遂起訴至法院,最終法院經審查涉案事實和雙方證據,最終判決房東退還押金,支付租客支出的維修費用,本案中,張某并未有合同約定的違約行為,一直按時足額支付租金,合同到期便立馬返還房屋,故李某無權沒收押金。

    王熙律師
    2023.07.21531人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 杭州出租房屋明年起將要繳稅 房東紛紛出招應對

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    杭州出租房屋明年起將要繳稅 房東紛紛出招應對

    內容:杭州市政府決定從明年1月1日起對房屋出租實施強制備案,房東必須繳納房屋租賃稅。杭州市政府日前發布的《杭州市房屋租賃管理規定》指出,房屋租賃實行登記備案制度,出租人和承租人應當簽訂房屋租賃合同,并自房屋租賃合同簽訂之日起10日內,向租賃房屋所在地的區房產行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續,而且要申報納稅。據杭州市一些房產中介公司介紹,按目前的稅收標準,一套月租金為2000元的住房,房產稅、印花稅等稅金加起來接近200元。如租住在杭州市德勝東村的鄭小姐最近接到房東的電話稱,下月起要把房租上調100元,否則就要另租別人。那么杭州出租房屋明年起將要繳稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.03239人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 對于房東亂收水電費的行為租客報警的一般不予受理。租客可以根據實際情況與房東進行協商,協商未能取得一致時,租客可以邀請居委會幫助協調或者向物價行政主管部門投訴舉報,由價格監督部門依法查處。法律依據:《中華人民共和國電力法》第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規另有規定的,按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定制定辦法。禁止供電企業在收取電費時,代收其他費用。
  • 房租到期房東能擅自清空房屋嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房租到期房東能擅自清空房屋嗎

    內容:法院認為李先生一直按約定交納房租,并無違約行為,可租期還沒有到,房東就擅自清空房屋,屬于違反法律的行為,法律規定的租賃合同定義是指,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責任出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任,本條是關于出租人不負租賃物使用以及對第三人侵權責任的規定,二、案例分析:房東就擅自清空房屋,屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個房子, 租期為一年,由于工作原因,暫時去了外地工作。

    龍珊律師
    2023.07.121110人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房東亂收水電費應該如何處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房東亂收水電費應該如何處理

    內容:我國《電力法》第四十四條規定:禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、法規另有規定的,按照規定執行。《電力法》第六十六條還規定:違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規定,未按照國家核準的電價和用電計量裝置的記錄向用戶計收電費、超越權限制定電價或者在電費中加收其他費用的,由物價主管部門給予警告,責令返還違法收取的費用,可以并處違法收取費用五倍以下的罰款;情節嚴重的,對有關主管人員和直接責任人員給予處分。那么房東亂收水電費應該如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.28197人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房東不退押金該怎么辦,能報警嗎?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房東不退押金該怎么辦,能報警嗎?

    內容:一、租房沒到期押金不退如何處理租房合同如果沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔違約責任與損失賠償,以上就是對租房合同沒有到期房東不退押金的介紹,希望能夠幫助大家,那么,既然是民事糾紛,那么即使說沒有報警,或是雙方在警察的調解下也達不成合意的,那么就建議最好在必要的時候收集好證據去法院起訴,目前在很多人租房時都是押一付三、押一付一或者押一付半年,都會要求繳納一個月的租金作為押金,很多小伙伴也會存在可能只做半年或者幾個月,這個時候租房合同還沒有到期,很多房東就拒退押金,遇到這種情況我們應該如何處理。

    陳明月律師
    2023.07.10743人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 想要提前退租該怎么操作?房東不退押金怎么辦?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    想要提前退租該怎么操作?房東不退押金怎么辦?

    內容:租房提前解約的注意事項:第一,租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決,商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》,在確認書里要寫明這些內容:是由哪一方提出的提前解約,另一方對此持一個什么態度,是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看,房東不修繕損壞的電器,房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任,可以要回自己的押金,事實上,押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西,不管是合約到期還是提前解約,只要租賃的東西沒有少或者受到損壞,押金都是要退還的,違約金需要另外收取,就算是金額一樣也要有一個過程。

    吳夢云律師
    2023.07.10425人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 事故責任認定書出來后怎么處理,事故責任認定書出來后的應對策略

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    事故責任認定書出來后怎么處理,事故責任認定書出來后的應對策略

    內容:事故責任認定書出來后的應對策略一、了解事故責任認定書的內容事故責任認定書是交通事故責任認定機構對交通事故的責任進行認定的法律文件,根據《道路交通安全法》及相關法律法規的規定,交通事故責任認定書應當包括以下內容:交通事故的基本情況,包括時間、地點、當事人信息等,以下是一些建議:1. 仔細閱讀認定書:認真研讀事故責任認定書中的內容,了解準確的認定結果、責任分配以及相關事實依據,在申請理賠時,當事人需要提供相關證明材料,如事故責任認定書、醫療費用證明、車輛維修費用證明等。

    李楠楠律師
    2023.10.26452人收看
  • 翁玉素律師

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  • 房東違約賠償幾倍,房東單方面違約怎么賠償

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房東違約賠償幾倍,房東單方面違約怎么賠償

    內容:如果遇到房東毀約的情況,租客可以先與房東協商,要求按照合同約定支付違約金或賠償實際損失,房東違約賠償幾倍在房東毀約的情況下,租客可以要求房東按照合同約定支付違約金,在租房合同中,租客和房東可以約定違約金的數額或計算方式,3. 房東的過錯程度:如果房東毀約是由于租客的原因造成的,則房東可以要求減少違約金數額,一般來說,違約金的數額可以根據以下幾個因素確定:1. 合同約定:租客和房東在簽訂合同時,可以約定違約金的數額或計算方式,合同中約定,如果房東提前終止合同,需要支付違約金,違約金的數額為一個月的租金。

    崔玉君律師
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  • 黃東潔律師

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  • 房東要提前解約一般賠償多少,房東提前解約的賠償標準

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房東要提前解約一般賠償多少,房東提前解約的賠償標準

    內容:房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時,應按照以下幾個方面進行賠償:1. 違約金:根據租賃合同的約定,房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經濟損失:租戶因為房東的提前解約而遭受經濟損失,如重新找房、租金差額等,房東應負責賠償,根據法律和合同的約定,律師為小張提出了以下賠償要求:1. 違約金:根據合同約定,房東應支付租金的三個月作為違約金,即人民幣10,000元,2. 搬遷費用:小張因房東的提前解約需要重新找房,房東應負責支付搬家費和裝修費,共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時,租戶有權獲得相應的賠償,結語:當房東提前解約時,租戶有權獲得相應的賠償。

    段建國律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 租客一直拖欠不交水電費該怎么解決

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    租客一直拖欠不交水電費該怎么解決

    內容:租客在承租了房屋之后,那么在房屋租賃期間,除非雙方有格外的約定,否則的話產生的水電氣費,一般都是有租客來承擔的。然而在退房的時候,可能房東就發現租客有拖欠水電費的情況,那么此時租客拖欠水電費不交應該怎么辦呢?對方不按期支付水電費,構成違約,違約較為嚴重的情況下,你是可以解除合同的。由此可見,三個月是法定的提前通知期限。若承租人在接到通知后未立即作出表態,出租人勢必等候三個月后方能出賣給第三人,否則可能面臨被撤銷其與第三人在此期間簽訂的買賣合同的危險。那么租客一直拖欠不交水電費該怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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