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租房第二天后悔不想住了一開始說1000半年水電免費后面又要加200水電費后悔不想住但是房東說我搬東西進去了就退不了一點沒入住也不行現在我可以拿回我的房租錢嗎
2024.02.19 10:37:47
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李楠楠精英律師
擅長領域：交通事故
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2024.02.19 10:37:47
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租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
內容：房東應當在出賣前的合理期限內通知租客，不得妨害租客行使優先購買權，租客不予購房的可以繼續履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。房屋使用人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
龍珊律師2022.05.064412人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
王熙律師
北京天用律師事務所
租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
內容：租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
王熙律師2023.04.20221人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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簽合同后悔了怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
簽合同后悔了怎么辦
內容：合同簽字后馬上后悔，可以依據法律規定向對方當事人提出解除合同、撤銷合同或變更合同等請求，但需要符合一定的法律條件，否則可能會承擔違約責任,簽協議后悔了怎么辦法律主觀：簽完購房合同后悔了，可以與開發商協商解除合同，不過因個人因素解除合同的，屬于合同違約，購房者要承擔相應的違約責任,3、法律主觀：簽訂合同后反悔的處理辦法：雙方當事人可通過協商、起訴、調解、仲裁等方式解除合同,但當事人在解除合同后，如果當事人的行為屬于違約行為的，除當事埋大人另有約定的以外，要承擔相應的違約責任。
劉曉紅律師2023.11.01271人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答在猶豫期內，肯定可以的
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
李維律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔違約責任。
李維律師2023.04.1330人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答分情況，如租房子但沒簽合同，已形成事實上的租賃關系的，可以與房東協商退押金。如果對方不愿意退押金，可以收集證明租賃關系的存在以及押金的數額的證據提起訴訟。簽訂房屋租賃合同后，出租人將符合要求的房屋交付給承租人后，無論承租人是否入住，租賃合同成立，承租人不履行義務的就會構成違約?！吨腥A人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
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租房卻遭遇押金騙局
于海明律師
北京市元甲律師事務所
租房卻遭遇押金騙局
內容：包頭市昆區的讀者李xx在昨日向記者闡述了他租房時被騙的經歷，李xx說，“如果你的親朋好友租房時，請一定要注意防騙?？梢栽赂?，但是需要押一付一，800元的房租，需要另付押金800元。于是李xx先給對方付了200元的定金，定金的收據上標注了“押一付一”的字樣，雙方說好了第二天簽合同。他特別納悶，問宋某這是不是自己的押金條。李xx告訴記者，如果變成“三”那就意味著他要交3200元，而且最短的租期是3個月，李xx撥打前一日給其寫定金條的工作人員的電話，但是一直處于關機狀態。宋某說交了定金退租，是李xx違約，定金是不退的。隨后在朋友的幫助下，宋某無奈，只好退還了李xx200元的定金。那么租房卻遭遇押金騙局。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.24461人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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房東提前終止租房合同違法嗎?
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
周春花律師2023.05.09352人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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廉租房的申請書怎么寫_聯租房申請怎么寫
任冰峰律師
北京天用律師事務所
廉租房的申請書怎么寫_聯租房申請怎么寫
內容：《廉租住房保障辦法》第十六條，申請廉租住房保障，應當提供下列材料：(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。公租房申請書怎么寫公租房申請書怎么寫公租房申請書xxx社區,本人xx年生系xx鎮居民xx年至xx年在xx廠做工xx年以后無固定職業。
任冰峰律師2022.05.0610030人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租客應不應該交物業費,租房子一般物業費誰出
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
租客應不應該交物業費,租房子一般物業費誰出
內容：租客應不應該交物業費，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規定物業費由房主承擔，那租客不需要繳納物業費,租房子一般物業費誰出1、租房合同中沒有約定，物業費由房東來支付如果是租房合同中沒有明確或者是房東和租客之間沒有任何協議的情況下，物業費由房東負責交納,租客應不應該交物業費不少租客在自己去租賃房屋時，都遇到了被房東要求交物業費的情況，租客覺得這個房子又不是自己的，不應該是自己繳納物業費，那租客應不應該交物業費。
黃東潔律師2023.08.02914人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答你好，租客單方面違約，可以根據合同中注明的違約條款進行處理，建議你與房東進行協商處理，或者與房東協商轉租。
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離婚公租房怎么分
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚公租房怎么分
內容：因為公租房不屬夫妻所有的財產，不屬于可處分的財產范圍，但若夫妻已經購買該公祖房的，則一般由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,1、如果是婚前一方購買且將產權登記在購買人名下的視為夫妻一方個人財產離婚時另一方無權請求分割,法律依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
周春花律師2022.06.071120人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答簽訂租房合同后當事人后悔的，承租人可以與出租人協商解除租賃合同，進行退房退租；出租人拒絕協商的屬于承租人單方違約，出租人有權扣留相應租金或押金充當違約金或者直接要求賠償相應經濟損失。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
內容：第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了應該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷租房合同，必要時可以選擇報警處理。
張旭律師2022.05.06495人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
楊一凡律師
北京天用律師事務所
租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
內容：國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。
楊一凡律師2022.05.061412人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答1、協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決?！吨腥A人民共和國民法典》 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
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租房合同怎樣寫比較全面_正規租房合同怎么寫
許瑞林律師
租房合同怎樣寫比較全面_正規租房合同怎么寫
內容：第七百零七條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。租房合同怎么寫正規正規的租房合同應寫明租賃當事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數額和交付方式；物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；違約責任和維修責任；爭議的解決方式等。法律依據《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
許瑞林律師2022.05.06999人收看 -
李楠楠律師
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租房不滿三個月不退押金合法嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
租房不滿三個月不退押金合法嗎
內容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個月就退房，違反了合同約定，他有權不退還押金,這個問題的答案并不是一定的，要根據具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務而向出租人預先支付的一筆款項,其中，一個常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
崔玉君律師2023.07.07272人收看 -
姚平律師
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租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
內容：當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
李楠楠律師2022.05.065478人收看 -
李維律師
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從8號開始工作的項目，第二天就開始有業主陸續交費了。不管是周末原因，還是疫情原因，都阻擋不了我們的工作，僅僅3天回款率達到16%啦！物業費和解回款工作，我們是專業噠！????????????
李維 570評論 -
元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調解室》節目播出了～ 現場調解公租房糾紛，手足之爭如何調解？打開電視機??一起來看
姚平 400評論 -
離婚時因為一些特殊原因沒有獲得孩子撫養權，后悔后請專業的婚姻家事團隊變更撫養權成功，所以提醒大家離婚時一定要想好自己的協議方案，省得后悔莫及。
周春花 547評論 -
如果窮，請窮的開心點； 如果想富，請再努力點； 如果想幸福，請再付出多一點； 每個人都應該有自己最好的選擇，但千萬別后悔。
郭銘芝 215評論 -
??遺囑人立了多份遺囑，最后應該以哪份為準？ 《中華人民共和國民法典》 第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。 立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。 立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。 普法講堂 立遺囑之后感到后悔了，可以將遺囑全部撤回，使其自始不發生效力；也可以只對部分內容進行修改變更，其他部分仍然有效；還可以立一份新的遺囑，使舊的遺囑自動失效。立有數份遺囑，均為遺囑人真實意思表示，且內容相抵觸的，以最后立的那份遺囑內容為準。《民法典》取消了之前以最后所立公證遺囑為準的法律規定。公證遺囑具有與其他形式的遺囑同等的法律效力。
大律云律師團 91評論 -
座機都給打的 我都要拔線了 手機也打 說著老叫囂的話 對我威脅的 我都緊張了 第二天早上8點去項目繳費 下一年的費用都交了
李維 60評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 900評論
