久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊, 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊,全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

出現(xiàn)哪些情況房屋不得出租

李孟陽律師2021.12.28385人閱讀
導(dǎo)讀:

未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。那么出現(xiàn)哪些情況房屋不得出租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。關(guān)于出現(xiàn)哪些情況房屋不得出租的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)屬于違法建筑的;

(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 不得出租的房屋包括:未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
  • 擁有出租權(quán)的有_房屋出租后出租人是否有占有權(quán)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    擁有出租權(quán)的有_房屋出租后出租人是否有占有權(quán)

    內(nèi)容:用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。有的開發(fā)商或房屋所有人急功近利,甚至將未經(jīng)綜合驗(yàn)收部門驗(yàn)收的房屋出租給承租人,這樣做一是違反國家法規(guī),二是對承租方的安全造成威脅。

    李孟陽律師
    2022.05.061290人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋的出租人有什么治安責(zé)任

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋的出租人有什么治安責(zé)任

    內(nèi)容:房屋的出租人有什么治安責(zé)任房屋出租人的治安責(zé)任包括不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人將房屋出租的基本情況向公安派出所備案等。那么房屋的出租人有什么治安責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.101062人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 房屋裝修合同容易出現(xiàn)糾紛的情況主要包括:1、合同中主體不明確;2、合同內(nèi)容不完善,未約定爭議解決辦法;3、合同中對工藝的說明模糊不清,施工監(jiān)理不寫明等。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。 第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
  • 房屋抵押后出租合法嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    房屋抵押后出租合法嗎

    內(nèi)容:租抵押的房屋是合法的,法律規(guī)定,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得處分抵押物,但并未規(guī)定不得出租抵押物。因此,房主可以自由的進(jìn)行出租其房屋。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。因此,出租抵押房屋時,出租人必須要書面告知承租人房屋已經(jīng)抵押,否則就要承擔(dān)因此造成的損失。這里我們通過法條的表述看出,法律是允許出租抵押物的,只是存在一個問題,就是我們通常所說“買賣不破租賃”在這種情況下將不適用,因?yàn)槭窍鹊盅汉蟪鲎猓诘盅簷?quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時候,將打破租賃關(guān)系以保障抵押權(quán)益。那么房屋抵押后出租合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.2565人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋抵押合同樣本

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房屋抵押合同樣本

    內(nèi)容:第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。第七條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。第九條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。那么房屋抵押合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.01826人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 出租房屋是否可以買賣

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    出租房屋是否可以買賣

    內(nèi)容:在出售條件同等的情況下,出租人應(yīng)考慮承租人的優(yōu)先購買權(quán)。在三個月內(nèi),如果承租人提出優(yōu)先購買,則出租人不得擅自將房產(chǎn)賣給其他人,如出租人不提前三個月通知承租人而與第三人所簽訂的買賣合同無效。但作為承租人,在簽訂租賃合同時還是應(yīng)確認(rèn)租賃房屋是否已經(jīng)抵押。作為出租人,如出租已抵押的房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知承租人抵押事宜并讓其簽收,以免房屋被處分后再次面臨承租人的理賠要求,但若擔(dān)心承租人因此而放棄租賃,從法律上來說也可以不告知,租賃合同仍然有效,但當(dāng)房屋在租期內(nèi)被處分時就需要賠償承租人損失。那么出租房屋是否可以買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10120人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋出租協(xié)議書范本(正式版)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房屋出租協(xié)議書范本(正式版)

    內(nèi)容:如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。那么房屋出租協(xié)議書范本(正式版)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.03753人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 不得買賣轉(zhuǎn)讓的房屋有:未依法取得房屋所有權(quán)證的;權(quán)屬有爭議的;轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的;鑒定為危房的;已被列入拆遷公告范圍的;法律限制交易的。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  • 怎么寫青島市房屋租賃居間合同

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    怎么寫青島市房屋租賃居間合同

    內(nèi)容:委托人甲出賣人委托人乙買受人居間人青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局制青島市房屋租賃居間合同委托人甲出賣人委托人乙買受人居間人青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局制定二、青島市房屋租賃居間合同說明1、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本供當(dāng)事人約定采用,3、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫居間人不得干預(yù)可以提供合理化建議居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后由居間人在合同中填寫,本合同的委托人甲是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人委托人乙是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,2、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報告給各方當(dāng)事人媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為,媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。

    馮清琴律師
    2022.02.22675人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 非法出租房屋的處罰是:由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,沒有違法所得的可處5千元以上的罰款,有違法所得的可處違法所得1倍以上3倍以下不超過3萬元的罰款。法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》第二十一條 違反本辦法第六條規(guī)定的,由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正,對沒有違法所得的,可處以五千元以下罰款;對有違法所得的,可以處以違法所得一倍以上三倍以下,但不超過三萬元的罰款。
  • 房屋租賃備案證明怎么辦理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房屋租賃備案證明怎么辦理

    內(nèi)容:房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,辦理租賃合同備案證明,必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件,一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。

    李楠楠律師
    2022.03.25699人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 廣州九種房屋不得出租 出租人違規(guī)最高罰款50萬

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    廣州九種房屋不得出租 出租人違規(guī)最高罰款50萬

    內(nèi)容:《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》下月開始實(shí)施,《規(guī)定》不僅明確了九種不能出租的房屋,還對因房屋租賃而引發(fā)的治安、消防、計生、規(guī)劃、稅務(wù)等問題作出前所未有的明確的規(guī)定,一旦違規(guī)出事,出租人最高要被罰款50萬元。容留賣淫嫖宿暗娼者可拘留鑒于出租屋往往成為藏污納垢、違法犯罪的地方,《規(guī)定》特別列舉了出租屋內(nèi)可能出現(xiàn)的違法犯罪行為,并作出了對出租人的處罰規(guī)定。[page]承租人:犯罪要追究刑事責(zé)任《規(guī)定》指出,承租人也應(yīng)遵守相關(guān)的規(guī)定。那么廣州九種房屋不得出租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.03220人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫

    內(nèi)容:并就解除商鋪?zhàn)赓U合同雙方達(dá)成如下協(xié)議,一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。一般情況下房屋租賃合同中有租期規(guī)定的承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同否則即是違約行為要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。那么房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.04.284606人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 夫妻離婚房產(chǎn)分割都會出現(xiàn)哪些情況呢

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    夫妻離婚房產(chǎn)分割都會出現(xiàn)哪些情況呢

    內(nèi)容:按最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此,離婚時,另一方無權(quán)要求分割。房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證,是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財產(chǎn),還是要將財產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產(chǎn)證的,法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。那么夫妻離婚房產(chǎn)分割都會出現(xiàn)哪些情況呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11297人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 出現(xiàn)哪些情況房屋不得出租

    許瑞林律師

    許瑞林

    出現(xiàn)哪些情況房屋不得出租

    內(nèi)容:未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。那么出現(xiàn)哪些情況房屋不得出租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.28385人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 如何規(guī)避房屋租賃中的糾紛

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    如何規(guī)避房屋租賃中的糾紛

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第七百零四條,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同,只有口頭協(xié)議,或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化,出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。那么如何規(guī)避房屋租賃中的糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.04.283416人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 民法典房屋不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓二房東是否能出租

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    民法典房屋不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓二房東是否能出租

    內(nèi)容:在現(xiàn)實(shí)生活中房屋出租的情形是非常多的,而出租房屋要簽訂房屋租賃合同,房屋租賃合同要載明租賃期限、租金數(shù)額、支付方式等內(nèi)容,民法典房屋不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓二房東能不否能出租?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    孔孟廷律師
    2021.11.04381人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 出租人在租賃期滿承租人需要繼續(xù)租住的情況下可以轉(zhuǎn)租該房屋嗎?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    出租人在租賃期滿承租人需要繼續(xù)租住的情況下可以轉(zhuǎn)租該房屋嗎?

    內(nèi)容:作為房屋的所有人,方某可以將房屋留作自用,也可以高價出租給他人。”依據(jù)以上規(guī)定,房屋租賃期限屆滿,出租人和承租人之間的租賃合同終止,承租人應(yīng)當(dāng)將房屋還給出租人。在這一事件中,既然房主方某不愿意選擇續(xù)租,那么你們所簽訂的一年的租賃期屆滿時,你們之間的租賃合同也將終止,您應(yīng)當(dāng)將該房屋返還給出租人。癥結(jié)所在本問題的癥結(jié)在于咨詢者對出租人在租賃期滿承租人需要繼續(xù)租住房屋的情況下是否可將房屋轉(zhuǎn)租他人這一問題不清楚。律師提醒與注意事項(xiàng)租賃期滿,出租人雖沒有義務(wù)和承租人續(xù)簽租賃合同,但在同等條件下承租人擁有優(yōu)于第三人的優(yōu)先承租權(quán)。那么出租人在租賃期滿承租人需要繼續(xù)租住的情況下可以轉(zhuǎn)租該房屋嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.27394人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 353
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評: 731
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評: 384
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評: 55
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 557
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
李孟陽律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274816人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)