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過期未繼承合同無效嗎
張旭律師2021.12.28285人閱讀
導(dǎo)讀：
簽合同時，朱先生表示該房產(chǎn)權(quán)人是其已過世的母親，雙方約定2個月內(nèi)辦好繼承手續(xù)。后朱先生未及時辦好繼承手續(xù)，李先生遂起訴要求解除買房合同。日前，法院一審宣判此案，認(rèn)為該合同具有生效期限;被告在雙方約定的期限屆至?xí)r，仍未獲得房屋所有權(quán)，故合同無效。同時，原告簽合同時，明知被告對該房屋沒有取得處分權(quán)仍與被告簽訂合同，也有過錯。綜上，判決原、被告所簽訂的房屋買賣合同無效;被告朱先生返還原告李先生定金2萬元;第三人房屋中介返還原告中介費(fèi)1.51萬元。那么過期未繼承合同無效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
簽合同時，朱先生表示該房產(chǎn)權(quán)人是其已過世的母親，雙方約定2個月內(nèi)辦好繼承手續(xù)。后朱先生未及時辦好繼承手續(xù)，李先生遂起訴要求解除買房合同。日前，法院一審宣判此案，認(rèn)為該合同具有生效期限;被告在雙方約定的期限屆至?xí)r，仍未獲得房屋所有權(quán)，故合同無效。同時，原告簽合同時，明知被告對該房屋沒有取得處分權(quán)仍與被告簽訂合同，也有過錯。綜上，判決原、被告所簽訂的房屋買賣合同無效;被告朱先生返還原告李先生定金2萬元;第三人房屋中介返還原告中介費(fèi)1.51萬元。關(guān)于過期未繼承合同無效嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
“待繼承”房屋買賣合同簽生效期限
李先生經(jīng)中介介紹選中了朱先生的房子。簽合同時，朱先生表示該房產(chǎn)權(quán)人是其已過世的母親，雙方約定2個月內(nèi)辦好繼承手續(xù)。后朱先生未及時辦好繼承手續(xù)，李先生遂起訴要求解除買房合同。日前，法院一審宣判此案，認(rèn)為該合同具有生效期限;被告在雙方約定的期限屆至?xí)r，仍未獲得房屋所有權(quán)，故合同無效。
簽合同時，李、朱二人約定2個月內(nèi)朱先生辦理繼承手續(xù)，然后過戶房屋。2個月后，李先生得知朱先生的繼承未辦理完畢。李先生認(rèn)為，合同規(guī)定的期限已過，被告沒履行約定，故上訴至法院，要求解除房屋買賣合同，并要求返還中介費(fèi)和雙倍定金。
河北區(qū)人民法院認(rèn)為，原、被告經(jīng)第三人介紹所訂立的《房屋買賣居間合同》雖然是經(jīng)過合意后簽訂的，但屬無效合同。因?yàn)樵摵贤哂猩谙?，自期限屆至?xí)r生效。同時，原告簽合同時，明知被告對該房屋沒有取得處分權(quán)仍與被告簽訂合同，也有過錯。綜上，判決原、被告所簽訂的房屋買賣合同無效;被告朱先生返還原告李先生定金2萬元;第三人房屋中介返還原告中介費(fèi)1.51萬元。
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