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抵押合同生效時(shí)間在何時(shí)
陳明月律師2021.12.27462人閱讀
導(dǎo)讀：
三、合同生效的形式要件有哪些合同生效是包括兩種情況：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。那么抵押合同生效時(shí)間在何時(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
三、合同生效的形式要件有哪些合同生效是包括兩種情況：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。關(guān)于抵押合同生效時(shí)間在何時(shí)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效，這是合同生效時(shí)間的一般規(guī)定，即如果沒有法律的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間。
2、雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。
3、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的(如根據(jù)三資企業(yè)法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同)自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。
4、合同生效意味著雙方當(dāng)事人享有合同中約定的權(quán)利和承擔(dān)合同中約定的應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。
5、任何一方不得擅自變更和解除合同。
6、一旦當(dāng)事人一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可尋求法律保護(hù)。
二、合同生效的實(shí)質(zhì)要件有哪些
合同是雙方或多方的民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應(yīng)具備的條件，也就是合同生效的一般條件。《民法通則》第55條規(guī)定：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(1) 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(2) 意思表示真實(shí);
(3)不違反法律或社會(huì)公共利益”。
1、行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力
民事行為能力是指民事主體以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利或者義務(wù)的能力。合同作為民事法律行為，只有具備相應(yīng)民事行為能力的人才有資格訂立;不具有相應(yīng)的民事行為能力的人所訂立的合同為效力待定的合同。但不具有相應(yīng)民事行為能力的人可以通過其法定代理人訂立合同。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力是指訂立合同的行為人具有訂立合同時(shí)相應(yīng)的意思表示能力，而非指合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。2、
2、意思表示真實(shí)
意思表示真實(shí)是指表意人即意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思，即當(dāng)事人的內(nèi)在意志和外在意思一致即為真實(shí)。
3、不違反法律或社會(huì)公共利益
此要件是針對合同的目的和合同的內(nèi)容而言的。合同的目的是當(dāng)事人締結(jié)合同所欲達(dá)到的一種效果。合同的內(nèi)容是指合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。縱使合同的生效的其他要件都具備，但因合同的目的或內(nèi)容違反了法律或社會(huì)公共利益，也會(huì)使合同歸于無效。雖然我國的合同法奉行合同自由原則，即當(dāng)事人可自由協(xié)商確定合同的內(nèi)容，但是當(dāng)事人的自由不能超出法律的限制。
三、合同生效的形式要件有哪些
合同生效是包括兩種情況：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。這是合同生效時(shí)間的一般規(guī)定，即如果沒有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間。二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，(如根據(jù)三資企業(yè)法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同){此處已改，抵押登記與否，不影響合同的效力。}自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。三是雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。
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