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施工合同的訂立日期與生效時間是怎樣的

2022-03-25 14:50:23
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大律云律師團 律師
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大律云律師團
2024-07-26 19:06:33
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  • 建筑工程施工合同的生效要件是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    建筑工程施工合同的生效要件是什么

    內容：成立與生效根據《合同法》的規定，依法成立的合同，自成立時生效。其中，合同的成立，是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容和條款進行協商并達成一致。那么建筑工程施工合同的生效要件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答建設工程施工合同生效的要件有：當事人意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力；合同內容不得違背公序良俗、不得違反法律與行政法規的強制性規定。法律依據：《民法典》第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

  • 變更后施工合同備案需要提交哪些材料

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    變更后施工合同備案需要提交哪些材料

    內容：無原合同關系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關系這一前提條件。(二)合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定并通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更主要是當事人雙方協商一致的結果。當事人協商一致，可以變更合同。在協商變更合同的情況下，變更合同的協議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當事人變更合同。如果變更合同的協議不能成立或不能生效，則當事人仍然應按原合同的內容履行。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。那么變更后施工合同備案需要提交哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 施工合同需要備案生效嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    施工合同需要備案生效嗎

    內容：勘察合同，指發包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議。國際工程合同，是指一國的建筑工程發包人與他國的建筑工程承包人之間，為承包建筑工程項目，就雙方權利義務達成一致的協議。爭議方在合同中未約定仲裁條款，發生爭議后又未達成書面仲裁協議的，可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據司法程序通過調查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。通過上文介紹，當前不需要備案，依法簽訂的合同是在備案前已經生效的，不論是否備案，合同都是有效的。那么施工合同需要備案生效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 建筑項目中哪些施工合同要備案？

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建筑項目中哪些施工合同要備案？

    內容：目前建筑施工合同已經不需要再備案登記，經過招投標流程的施工合同簽訂后即生效。設立這種備案制度，并不是中標合同必須經過行政部門審查批準才生效，而是確定以經過備案的中標合同作為承包人與發包人雙方之間結算工程款的依據?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。那么建筑項目中哪些施工合同要備案？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 安徽施工合同備案程序有什么？

    許瑞林律師

    許瑞林

    安徽施工合同備案程序有什么？

    內容：施工合同備案的流程包括以下幾項：1、網上申報。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。由此可知建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。設立這種備案制度，并不是中標合同必須經過行政部門審查批準才生效，而是確定以經過備案的中標合同作為承包人與發包人雙方之間結算工程款的依據。因此自合同中標時即成立并生效，雙方均享有合同權利，應依法履行合同義務。那么安徽施工合同備案程序有什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答施工合同生效后不動工蓋房子違反合同約定的要賠償。承包方不履行合同義務或者履行合同不符合約定的，發包方有權要求其承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

  • 施工合同公證的作用

    林艷英律師

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    林艷英

    施工合同公證的作用

    內容：公證機關一般均以合同的書面形式為基礎，對合同內容的真實性和合法性進行審查確認后，在合同書上加蓋公證印鑒，以資證明。經過公證的合同具有最可靠的證據力，當事人除有相反的證據外，不能推翻。我國法律對合同的公證采取自愿原則。合同是否須經公證，一般由當事人自行約定。當事人和法律都可以賦予合同的公證形式以證據效力或者成立生效的效力。那么施工合同公證的作用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.27766人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 建筑施工合同簽訂后幾日備案？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建筑施工合同簽訂后幾日備案？

    內容：建筑施工合同簽訂已不再需要進行備案；《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。決定了施工合同的履行期限具有長期性。綜合上面的說的，施工合同的備案已正式的取消，再在簽訂好合同之后只需要在建設行政部門辦理相關的許可證件就可以施工，但在合同生效了之后雙方也需要履行自己的義務，如果一方違反了合同的條款，那么也是需要承擔起違約的責任。那么建筑施工合同簽訂后幾日備案？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 答施工合同的訂立日期是在雙方都簽字蓋章之日起訂立。生效時間是依法成立時生效，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立；當事人一方在簽名、蓋章或者按指印之前已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法定其他情形等。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。第五百零二條第一款依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

  • 公路工程施工合同備案辦法可以網上申報嗎？

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    公路工程施工合同備案辦法可以網上申報嗎？

    內容：根據《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項規定：1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。建設工程施工合同一經生效之后，即具有法律效力，工程發包人和承包人雙方就產生了法律上的關系。施工合同是雙方行為的準則;施工合同制約發包人和承包人;簽訂施工合同明確雙方權利和義務的相互關系。施工合同依法保護工程發包方和承包方雙方權益;追究違反施工合同的法律依據;調解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據。那么公路工程施工合同備案辦法可以網上申報嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.28256人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程施工合同工程款支付方式

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工程施工合同工程款支付方式

    內容：在分包工程完成，經過雙方初次驗收合格后2個月內，總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%,建筑施工合同的資金付款方式有幾種一、直接支付至承包人的指定賬戶,在完成分包工程總量的50%后7天內，經雙方確認后，總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%,《民法典》（2021.1.1生效）第八百零七條【發包人未支付工程價款的責任】發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款,建筑施工合同的資金付款方式有2種，可以分期付款，按工程進度分期付款，即完成一定工作任務支付一定比例的工程款。

    李維律師
    2023.04.11340人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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  • 答建筑工程施工合同自依法成立時生效。施工合同是指承包人進行工程建設施工、發包人支付價款的合同，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。法律依據《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

  • 建筑施工轉包三手合同生效嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    建筑施工轉包三手合同生效嗎

    內容：進行建筑施工時，發包人要將建筑工程發包給有資質的單位進行施工。而承包方不得非法轉包工程的，特別是層層轉包工程的行為，法律是禁止的，那么建筑施工轉包三手合同會不會生效?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。

    楊一凡律師
    2021.11.07390人收看

  • 劉曉紅律師

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  • 工程施工合同終止協議

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    工程施工合同終止協議

    內容：乙方的關聯文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執行中甲方所擔保的責任項目同時解除。解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。乙方已與相關班組簽訂的施工合同由乙方與其協商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產生的一切后果本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

    黃東潔律師
    2022.03.21569人收看

  • 王學瑞律師

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  • 我國的施工合同備案應該由哪方辦理？

    翁玉素律師

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    翁玉素

    我國的施工合同備案應該由哪方辦理？

    內容：目前我們國家已經取消了施工合同備案制度。施工合同簽訂未備案是沒有處罰措施的。備案不是效力性強制規定，不備案的合同仍可以是有效的合同。取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。備案與否在工程款結算方面有很大影響。法律并未規定需經登記備案才生效。這條規定是國家政府管理部門為了嚴格管理和監督建設工程合同而采取的行政管理方法。設立這種備案制度，并不是中標合同必須經過行政部門審查批準才生效，而是確定以經過備案的中標合同作為承包人與發包人雙方之間結算工程款的依據。那么我國的施工合同備案應該由哪方辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.28969人收看

  • 李楠楠律師

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  • 建設工程合同生效的條件有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建設工程合同生效的條件有哪些

    內容：建設工程施工合同符合上述的條件，即可生效。建設工程勘察合同必須符合國家規定的基本建設程序，勘察合同由建設單位或有關單位提出委托，經與勘察部門協商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規定的建設程序的勘察合同均是無效的。只有具備了上級批準的設計任務書，建設工程設計合同才能訂立;小型單項工程必須具有上級機關批準的文件方能訂立。建設工程施工合同的發包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。這也是我國建設工程合同不同于承攬合同的主要特征。那么建設工程合同生效的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李維律師

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  • 施工合同備案中的標的內容需要寫在合同中嗎？

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    施工合同備案中的標的內容需要寫在合同中嗎？

    內容：建設工程施工合同一經生效之后，即具有法律效力，工程發包人和承包人雙方就產生了法律上的關系。施工合同是雙方行為的準則;施工合同制約發包人和承包人;簽訂施工合同明確雙方權利和義務的相互關系。決定了施工合同的履行期限具有長期性。那么施工合同備案中的標的內容需要寫在合同中嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 建設施工合同不備案嗎？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    建設施工合同不備案嗎？

    內容：建設施工合同要備案的，施工合同備案時，需要攜帶合同正式文本，公司法定代表人的證明書，招標的文件，中標通知書，建筑工程招標程序完成證明書等材料。合同備案并不是合同生效的條件，即使合同沒有備案，當事人簽訂的合同也是有效的。那么建設施工合同不備案嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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