買賣合同的交付是怎樣

導讀:
擬制交付,是指出賣人將對標的物占有的權利轉移于買受人,以代替交付實物。擬制交付又可以分為三種:第一,簡易交付,是指在買賣合同訂立前,買受人已因其他原因而實際占有標的物時,則買賣合同一經訂立生效即視為交付完成。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務;及時檢驗出賣人交付的標的物;暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物。那么買賣合同的交付是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擬制交付,是指出賣人將對標的物占有的權利轉移于買受人,以代替交付實物。擬制交付又可以分為三種:第一,簡易交付,是指在買賣合同訂立前,買受人已因其他原因而實際占有標的物時,則買賣合同一經訂立生效即視為交付完成。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務;及時檢驗出賣人交付的標的物;暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物。關于買賣合同的交付是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
所謂交付,就是指由出賣人將標的物交給買受人占有,也就是占有的轉移。交付分為現實交付和擬制交付。現實交付,是出賣人將標的物的事實管領力轉移于買受人,使標的物處于買受人的實際控制之下,由買受人直接占有標的物。擬制交付,是指出賣人將對標的物占有的權利轉移于買受人,以代替交付實物。擬制交付又可以分為三種:第一,簡易交付,是指在買賣合同訂立前,買受人已因其他原因而實際占有標的物時,則買賣合同一經訂立生效即視為交付完成。第二,指示交付,就是當標的物由第三人占有時,出賣人將向第三人請求返還的權利讓與買受人,以代替標的物的實際交付。第三,占有改定,就是買賣合同中約定,標的物所有權轉移于買受人,但標的物仍由出賣人實際占有、買受人取得的是間接占有。
(1)交付標的物,并轉移標的物的所有權于買受人;
(2)轉移標的物的所有權于買受人;
(3)物的瑕疵擔保義務,按照約定質量要法度將會標的物;
(4)權利的瑕疵擔保義務,保證第三人不得和向買受人主張任何權利;
(5)向買受人交付提取標的物單以外的有關單和資料。
2、買受人義務
(1)支付價款;
(2)受領標的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務;
(3)及時檢驗出賣人交付的標的物;
(4)暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物。
1、出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期限,出賣人可以在該交付時間內的任何時間內交付
當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的,可按下列方式確定:
(1)協議補充。不能達成協議補充的,按照合同相關條款或者交易習慣確定;
(2)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間
2、標的物在合同訂立之前已為買受人占有,合同生效的時間為交付的時間
3、因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險




