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商品房買賣合同編號在哪里

楊一凡律師2021.12.261001人閱讀
導讀:

商品房買賣合同扉頁上的合同備案編號稱之為商品房買賣合同編號,商品房簽約成功同時生成合同自編號,并自動與房地產主管部門網絡聯機備案生成合同備案號。你在簽合同時當地的房屋備案應該會以短信的方式發送你合同備案號以及查詢的網址。那么商品房買賣合同編號在哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

商品房買賣合同扉頁上的合同備案編號稱之為商品房買賣合同編號,商品房簽約成功同時生成合同自編號,并自動與房地產主管部門網絡聯機備案生成合同備案號。你在簽合同時當地的房屋備案應該會以短信的方式發送你合同備案號以及查詢的網址。關于商品房買賣合同編號在哪里的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

商品房買賣合同扉頁上的合同備案編號稱之為商品房買賣合同編號,商品房簽約成功同時生成合同自編號,并自動與房地產主管部門網絡聯機備案生成合同備案號。合同備案號是網上查詢的必要條件。你在簽合同時當地的房屋備案應該會以短信的方式發送你合同備案號以及查詢的網址。

(一)可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案;

(二)還可以登陸房管局網站進行遠程查詢。

具體如下:登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”,直接在首頁點擊“網上簽約查詢”;點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 律師回復中...
  • 如何查詢商品房買賣合同登記備案表_房產買賣合同備案查詢的方法是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    如何查詢商品房買賣合同登記備案表_房產買賣合同備案查詢的方法是什么

    內容:在一些地方房產交易中,貸款銀行會在審查購房合同辦理登記備案后才會發放貸款。商品房買賣合同備案登記程序是什么商品房買賣合同備案登記程序是什么1、開發公司在網上提交商品房買賣開發公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”將已經簽字生效的商品房買賣在網上提交。買賣合同登記表的格式與目前使用的登記表相同。開發公司可憑蓋章后的登記表及已經登記的商品房買賣合同到房地產交易管理中心辦理抵押登記等手續。

    龍珊律師
    2022.05.073881人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 商品房買賣合同簽合同時注意哪些問題

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    商品房買賣合同簽合同時注意哪些問題

    內容:商品房買賣合同注意事項簽訂前要注意申請樓盤情況購房人在簽訂購房合同前,要認真審核開發商的銷售許可文件。簽約時商品房買賣合同要看清《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權益的主要法律依據,因此購房者不能不慎重看待,在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題:在合同中,應注明與開發商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款,最好注明如申請不到銀行按揭時訂金等預付付款的處理辦法。仔細研讀補充條款的內容如果購房者認為《商品房買賣合同》內容仍不夠詳細,可以再簽訂一個補充協議,把雙方認為應該約定的內容規定在補充協議中。

    郭銘芝律師
    2022.02.22899人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 廣州市商品房買賣合同(預售)

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    廣州市商品房買賣合同(預售)

    內容:廣州市商品房買賣合同(預售)商品房預售合同說明1.合同雙方當事人應當在簽訂本合同前仔細協商本合同全部條款,對合同條款及用詞理解不一致的,進行充分協商,達成一致意見后,可在合同中明確約定。甲方(賣方)拒絕提供已生效合同給乙方(買方)的,可撥打投訴電話反映。甲方經批準,在該地塊上投資建設商品房。那么廣州市商品房買賣合同(預售)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.07413人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 簽訂商品房買賣合同需要注意:1、購房合同的雙方當事人姓名和地址;2、購房合同中關于房屋面積、價格和數量的具體內容;3、購房合同關于違約條款的內容;4、購房合同中的救濟方式和附帶的條件。法律依據:《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 商品房買賣合同成立的要件有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    商品房買賣合同成立的要件有哪些

    內容:對于認購書的性質問題,依據最高法院司法解釋的規定,在具備一定條件的情況下,認購書具有商品房買賣合同的效力,同時,在認購書中應明確所交的認購金是“定金”還是“訂金”,定金在不買房時會喪失,開發商毀約時須雙倍退還,而訂金在不買房時可以要求退還,買房時直接沖抵購房款。

    李維律師
    2022.03.24305人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 以下情形可以解除商品房買賣合同:雙方協商一致的;逾期交房超過一定期限的;房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的;由于開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的;面積誤差比絕對值超過3%的;開發商擅自變更規劃設計的。法律依據:《民法典》第五百六十二條  當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。 第五百六十三條  有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 商品房買賣合同編號在哪里

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    商品房買賣合同編號在哪里

    內容:商品房買賣合同扉頁上的合同備案編號稱之為商品房買賣合同編號,商品房簽約成功同時生成合同自編號,并自動與房地產主管部門網絡聯機備案生成合同備案號。你在簽合同時當地的房屋備案應該會以短信的方式發送你合同備案號以及查詢的網址。那么商品房買賣合同編號在哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.261001人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 補辦房屋買賣合同需要什么手續_商品房買賣合同怎么補辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    補辦房屋買賣合同需要什么手續_商品房買賣合同怎么補辦

    內容:擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。房屋未做預售登記前,買受人可以與出賣人協商溝通遺失情況,重新簽訂商品房買賣合同;房屋已做預售登記后,買受人可以到房管局申請調檔,調取商品房買賣合同和發票檔案。商品房買賣合同解釋商品房買賣合同解釋是:出賣人轉移在建或已建商品房所有權及相關權利于買受人,買受人支付價款的合同。

    劉曉紅律師
    2022.05.06293人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 商品房銷售合同應當明確以下內容:(1)當事人的名稱、姓名、住所;(2)商品房基本情況;(3)商品房銷售方式;(4)商品房價格的確定方式、總價、支付方式、支付時間;(5)交付條件和日期。
  • 簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項

    內容:簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項一、注意審核土地使用權是否存在抵押購房者購買前可向當地土資源管理機構查核該開發土地使用權是否辦理抵押登記手續。

    王學瑞律師
    2022.03.24191人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 商品房買賣合同終止的情況主要有:1、債權人免除債務;2、買賣雙方的義務已經履行完畢;3、債務人依法將標的物提存;4、一方解除合同;5、出現了其他的法定或約定的終止情形。法律依據:《民法典》第五百五十七條 有下列情形之一的,債權債務終止: (一)債務已經履行; (二)債務相互抵銷; (三)債務人依法將標的物提存; (四)債權人免除債務; (五)債權債務同歸于一人; (六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解除的,該合同的權利義務關系終止。 第五百五十八條 債權債務終止后,當事人應當遵循誠信等原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。 第五百五十九條 債權債務終止時,債權的從權利同時消滅,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
  • 寧波市《商品房買賣合同示范文本》

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    寧波市《商品房買賣合同示范文本》

    內容:各地要以推行新的《示范文本》為契機,加強房地產市場管理,規范商品房銷售行為,切實解決老百姓購房的后顧之憂。當事人使用《示范文本》,可隨時向各級建設行政主管部門領取,并繳納工本費,其收費應當執行物價管理部門批準的收費標準。建設部將會同國家工商行政管理局在2000年年底前檢查各地執行《示范文本》的情況。附:商品房買賣合同示范文本建設部國家工商行政管理局二○○○年九月十三日編號:GF-2000-0171商品房買賣合同說明1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。那么寧波市《商品房買賣合同示范文本》。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.06336人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋買賣合同口頭承諾有法律效力嗎_商品房買賣合同能口頭約定嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房屋買賣合同口頭承諾有法律效力嗎_商品房買賣合同能口頭約定嗎

    內容:商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容:。(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產權登記有關事宜;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。

    周春花律師
    2022.05.062250人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 北京市商品房現房買賣合同(BF--2005--0120)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    北京市商品房現房買賣合同(BF--2005--0120)

    內容:商品房現房是指由建設單位建設,已完成房屋所有權初始登記,取得國有土地使用證和房屋所有權證,尚未進行銷售的商品房。2.簽訂本合同前,出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。為體現雙方自愿的原則,本合同文本相關條款后留有空白行,供雙方自行約定或補充約定。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。6.雙方當事人在履行合同中發生爭議的,可以選擇向不動產所在地人民法院起訴,也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。那么北京市商品房現房買賣合同(BF--2005--0120)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07235人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 最新商品房買賣合同示范文本

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    最新商品房買賣合同示范文本

    內容:出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,____。第二條商品房銷售依據。預售商品房批準機關為____,商品房預售許可證號為____。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的:第____________號房。該商品房的用途為____,屬____結構,層高為____,建筑層數地上__層,地下__層。該商品房陽臺是。該商品房建筑面積共____平方米,其中,套內建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。那么最新商品房買賣合同示范文本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07377人收看
  • 許瑞林律師

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  • 新版商品房買賣合同(現售)范文2022

    許瑞林律師

    許瑞林

    新版商品房買賣合同(現售)范文2022

    內容:買受人購買的商品房所占用的土地用途為,土地使用權終止日期為______年______月____日。第二條銷售依據該商品房已取得,為________,為____________。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定見附件三。那么新版商品房買賣合同(現售)范文2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07739人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 商品房買賣合同是否是專屬管轄_商品房買賣合同糾紛是否屬于專屬管轄

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    商品房買賣合同是否是專屬管轄_商品房買賣合同糾紛是否屬于專屬管轄

    內容:買賣雙方當事人可以自行協議約定管轄法院,發生商品房買賣糾紛時根據其在買賣合同中約定的法院提起訴訟,或者直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄。買賣合同是指一方轉移標的物的所有權于另一方,另一方支付價款的合同。商品房買賣合同一般確定為由合同履行地的人民法院管轄,也可由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄。商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎法律并未明文規定但根據最新民事訴訟法及其司法解釋可以推定不屬于。

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    2022.05.062204人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 商品房買賣合同解除期限是多久

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    商品房買賣合同解除期限是多久

    內容:可見,行使商品房買賣合同解除權的一方應該履行通知的程序。作為法院,在解除商品房買賣合同的訴訟實踐中,應該圍繞上述法律規定所列舉的情形來審查主張解除合同的理由是否成立,從而確認解除商品房買賣合同的效力。

    孔孟廷律師
    2022.04.131216人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 商品房買賣合同違約應當怎樣處理

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    商品房買賣合同違約應當怎樣處理

    內容:第五百九十八條出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉移標的物所有權的義務。第六百零一條出賣人應當按照約定的時間交付標的物。比如交房裝飾標準、物業的服務項目、收費等,同時明確違約責任。商品房買賣合同違約的,應當按照買賣合同中約定的違約責任條款來處理;如果合同中沒有約定的,雙方可協商要求違約的一方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    段建國律師
    2022.04.08865人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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楊一凡律師

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