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口頭的合同有效嗎

吳夢云律師2021.12.23534人閱讀
導讀:

但反而言之,只要有證據表明口頭合同的成立,雙方均應嚴格履行, 不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任。口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。因此,民法典規定“不動產轉讓合同,應當采用書面形式。那么口頭的合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

但反而言之,只要有證據表明口頭合同的成立,雙方均應嚴格履行, 不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任。口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。因此,民法典規定“不動產轉讓合同,應當采用書面形式。關于口頭的合同有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護。

合同采取口頭形式的優點是簡便快捷,缺點在于發生糾紛時取證困難。所以,對于可以即時清結、關系比較簡單的合同,適于采用這種形式。對于不能即時清結 的合同以及較為復雜重要的合同則不宜采用這種合同形式。在實踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產生任何文字憑據,如人們在商店購物,有時也會要求店主開 具發票或其他購物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,而不能作為合同成立條件。但反而言之,只要有證據表明口頭合同的成立,雙方均應嚴格履行, 不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任。

口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規定必須采用書面形式的情況下,只要當事人協商一致,都可以采用口頭形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行,但其不足之處在于發生合同糾紛時難以取證,當事人孰對孰錯很難劃分。因此,民法典規定“不動產轉讓合同,應當采用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同,除即時清結的以外,應當采用書面形式。法律規定應當采用書面形式訂立合同的,依照其規定。”但是,鑒于我國東西部、城鄉經濟發展的不平衡,例如10萬元在深圳、上海的經濟往來中不屬于數額巨大、而在經濟欠發達地區卻屬于數額巨大,因此民法典規定“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式”。因此不動產轉讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認為數額巨大、不能即時清結的合同都不宜采用口頭形式,否則發生合同糾紛時舉證困難。

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    趙金保律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 租賃合同口頭承諾是不一定有效的,需要根據具體情況予以判斷。當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。口頭承諾符合法律規定,是當事人真實意思表示的有效。法律規定訂立租賃合同,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式,因此租期在六個月以下的口頭承諾有效,六個月以上的則無效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
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    未簽訂質押合同,口頭質押是否有效

    內容:未簽訂質押合同,口頭質押合同是否有效根據《物權法》第二百零八條規定,為擔保債務的履行,借款人或者第三人將其動產或財產權利交付給出借人占有或登記,借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形時,出借人有權就該動產或財產權利優先受償。法律之所以規定質押合同應當采用書面形式,主要考慮以書面形式明確雙方權利義務,避免發生爭議,但并沒有規定不采用書面形式訂立的質押合同必然無效。出質人與質權人訂立動產質權合同,該合同自成立時生效。那么未簽訂質押合同,口頭質押是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10442人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 口頭變更合同只要具備法定生效要件就是有效的。一般僅合同雙方當事人協商一致的口頭變更合同有效。書面簽訂合同后口頭變更的合同是否有效,應當看法律、行政法規的規定,必須采用書面形式的,應當采用書面形式。同時如果書面合同中沒有明確約定必須書面變更,那么口頭形式變更書面合同,只要雙方協商一致,可以變更合同。法律依據:《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
  • 口頭的合同有效嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    口頭的合同有效嗎

    內容:但反而言之,只要有證據表明口頭合同的成立,雙方均應嚴格履行, 不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任。口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。因此,民法典規定“不動產轉讓合同,應當采用書面形式。那么口頭的合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 勞動合同以口頭形式簽訂的協議是無效的,違反了法律的強制性規定。法律規定合同采用特定形式的,應當采用特定形式。用人單位與勞動者訂立勞動合同應當采用書面形式,未訂立書面勞動合同時,勞動者適用集體合同的規定。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第十條 建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。 《中華人民共和國民法典》第一百三十五條 民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的,應當采用特定形式。
  • 口頭形式的合同是否有效

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    口頭形式的合同是否有效

    內容:口頭形式的合同是否有效只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益雙方不是惡意串通損害國家、集體或者第三人利益雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的沒有損害社會公共利益訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力意思表示真實這個合同就成立并具有法律效力受法律保護。口頭形式的合同口頭形式是指當事人雙方用對話方式表達相互之間達成的協議。凡當事人無約定、法律未規定須采用特定形式的合同均可采用口頭形式。合同采取口頭形式并不意味著不能產生任何文字的憑證。口頭形式的缺點是發生合同糾紛時難以取證、不易分清責任。

    孔孟廷律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 一般口頭約定合同是有效的,但約定的主體必須具有相應的民事行為能力,意思表示真實合法,不違背公序良俗,并且法律沒有規定、當事人也沒有約定必須采用書面形式等形式的。《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
  • 口頭合同約定的訂金是否有效

    吳夢云律師

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    吳夢云

    口頭合同約定的訂金是否有效

    內容:口頭合同約定的訂金是否有效口頭定金只要內容真實合法就是有效的但是可能存在舉證困難等問題最好用書面形式約定。中華人民共和國擔保法第九十條規定“定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”第九十一條規定“定金的數額由當事人約定但不得超過主合同標的額的百分之二十”。違約行為是指不按合同約定履行債務的行為其表現形式是多種多樣的包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。三違約行為與合同目的落空之間有因果關系。

    吳夢云律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 口頭形式是合同的形式之一,一般認為是具有法律效力的。雖然當事人雙方的口頭約定具有法律效力的,但是如果其中一方對該口頭約定予以否認并不履行相應的義務,那么就需要另一方提供證據來證明該口頭約定的存在,否則空口無憑,很難讓法律對此約定予以認定。《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
  • 法律上有合同口頭承諾是否有效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    法律上有合同口頭承諾是否有效

    內容:根據法律規定,口頭承諾有效,法律也承認口頭合同的效力。依據規定,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。關于法律上有合同口頭承諾是否有效的問題,下面大律網小編為大家介紹。

    翁玉素律師
    2022.02.22481人收看
  • 龍珊律師

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  • 沒有簽訂質押合同,口頭質押合同是否有效

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    沒有簽訂質押合同,口頭質押合同是否有效

    內容:法律之所以規定質押合同應當采用書面形式,主要考慮以書面形式明確雙方權利義務,避免發生爭議,但并沒有規定不采用書面形式訂立的質押合同必然無效。出質人與質權人訂立動產質權合同,該合同自成立時生效。所以,在質權存續期間,出質人無權擅自使用、處分質押財產。那么沒有簽訂質押合同,口頭質押合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程口頭約定合同有效。建筑工程有證據證明存在口頭合同的,口頭合同具有法律效力;無人(兩個以上無利害關系的人)和無證據證明口頭合同存在的,一般情況下認定無效。法律依據:《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    內容:合同到期不續簽口頭通知是否有賠償首先,我們需要明確一點,根據《中華人民共和國合同法》,合同雙方應當按照約定履行合同義務,并有誠信原則作為基礎,而在合同到期后,雙方是否需要進行口頭通知,以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關注的話題,但是,當一方希望終止合同并不再續簽時,是否需要給對方口頭通知并賠償相關費用呢,例如,可以約定雙方應在合同到期前書面通知對方是否繼續合作,并明確口頭通知是否有效,同時,合同中可以明確規定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下,所需賠償的具體金額和方式,也就是說,根據合同的具體條款,如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下,對方因此遭受了經濟上的損失,違約方應當承擔相應的賠償責任。

    張蕓律師
    2023.12.12287人收看
  • 周春花律師

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  • 口頭約定合同是否有效

    陳明月律師

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    陳明月

    口頭約定合同是否有效

    內容:口頭協議即口頭合同,是有效的。以口頭形式訂立的協議或者合同,只要是出于雙方的真實意思表示則為有效的。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。法律規定應當采用書面形式訂立合同的,依照其規定。因此不動產轉讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認為數額巨大、不能即時清結的合同都不宜采用口頭形式,否則發生合同糾紛時舉證困難。那么口頭約定合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.23927人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 對于當事人口頭解除合同的行為,只要具備法定或約定解除事由一般是有效的。合同解除分為約定解除和法定解除兩種情況。如果雙方口頭同意撤銷合同的,屬于雙方當事人意思自治,是有法律效力的。解除合同的意思表示可以通過書面方式告知合同相對方,也可以通過口頭告知。法律依據:《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
  • 口頭合同繳納的定金是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    口頭合同繳納的定金是否有效

    內容:口頭合同繳納的定金是否有效定金只能以書面形式約定口頭約定無效。中華人民共和國擔保法第九十條規定“定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”

    林艷英律師
    2022.02.22669人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 口頭變更合同有效嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    口頭變更合同有效嗎

    內容:書面簽訂合同后口頭變更的合同是否有效,應當看法律、行政法規規定必須采用書面形式的,應當采用書面形式。格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協商的條款。實務合同關系中多存在格式條款,如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的,易被認定為無效。法律規定,如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效。如果企業利用制定格式條款的優勢而將條款制定的極其不公平,使相對方無法保護權益的,很容易被認定為無效條款。那么口頭變更合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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    擅長:交通事故

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吳夢云律師

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