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如何避免意向金的損失風險

龍珊律師2021.12.22586人閱讀
導讀:

1、看房一定要仔細慎重,多看幾次,反復比較,中介公司永遠會說您所看得房子已經有好幾個人看中,不交意向金可能就沒了,您必須要意識到,這只不過是中介公司促銷的手段,千萬不要冒然倉促交付意向金;2、如果當日不能確定是否購買所看房屋,而中介公司一定要求支付意向金的,應在意向書上注明:意向金轉交房東前需經本人另行書面同意;3、如果意向金已經轉為定金后,發現房屋問題不想購買的,應及時咨詢律師,探討是否還有挽回的可能;那么如何避免意向金的損失風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、看房一定要仔細慎重,多看幾次,反復比較,中介公司永遠會說您所看得房子已經有好幾個人看中,不交意向金可能就沒了,您必須要意識到,這只不過是中介公司促銷的手段,千萬不要冒然倉促交付意向金;2、如果當日不能確定是否購買所看房屋,而中介公司一定要求支付意向金的,應在意向書上注明:意向金轉交房東前需經本人另行書面同意;3、如果意向金已經轉為定金后,發現房屋問題不想購買的,應及時咨詢律師,探討是否還有挽回的可能;關于如何避免意向金的損失風險的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、看房一定要仔細慎重,多看幾次,反復比較,中介公司永遠會說您所看得房子已經有好幾個人看中,不交意向金可能就沒了,您必須要意識到,這只不過是中介公司促銷的手段,千萬不要冒然倉促交付意向金;

2、如果當日不能確定是否購買所看房屋,而中介公司一定要求支付意向金的,應在意向書上注明:意向金轉交房東前需經本人另行書面同意;

3、如果意向金已經轉為定金后,發現房屋問題不想購買的,應及時咨詢律師,探討是否還有挽回的可能;

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  • 幫別人轉賬有什么風險

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    幫別人轉賬有什么風險

    內容:幫別人轉賬指的是,在未經許可的情況下,將他人的資金通過銀行賬戶、第三方支付平臺等途徑轉移到另一個賬戶或地區,二、如何防范幫別人轉賬的風險1、加強法律意識加強自身的法律意識,了解和熟悉與轉賬相關的法律法規,避免參與任何違法犯罪活動,幫別人轉賬看似是一個簡單的行為,實則蘊含著巨大的法律風險,這種行為通常涉及資金跨境轉移、洗錢等問題,一旦被查處,將可能面臨法律風險,只有加強自身的法律意識和風險意識,才能有效防范幫別人轉賬的風險,避免不必要的麻煩和損失。

    王學瑞律師
    2023.09.281680人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 標的物毀損、滅失的風險,是指“不可歸責于雙方當事人的”的風險,主要包括由于不可抗力、意外事件、第三人的原因導致的標的物毀損、滅失。如果合同當事人對標的物毀損、滅失具有過錯,則不屬于風險負擔問題,應當按違約責任或債權責任處理。《中華人民共和國民法典》 第六百零四條 標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
  • 民間借貸應該如何避免哪些風險?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    民間借貸應該如何避免哪些風險?

    內容:隨著信貸市場的發展,民間借貸也開始如火如荼的發展起來,民間借貸一方面幫助很多急需資金的人解決資金難題,幫助他們渡過難關,但是另一方面,也有很多騙子趁機進入民間借貸市場,進行詐騙活動,下面為大家詳細介紹:民間借貸應該如何避免哪些風險?第二百零一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。那么民間借貸應該如何避免哪些風險?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09308人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 企業不給社保如何賠償員工損失

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    企業不給社保如何賠償員工損失

    內容:因此,企業應當認真履行繳納社會保險費用的義務,確保員工的權益得到保障,并且避免自身受到相應的法律風險和賠償責任,因此,如果企業未為員工繳納社會保險費用導致員工產生相關經濟損失,如醫療費用、失業補助金等,企業需要承擔相應的賠償責任,二、企業不給員工繳納社保的賠償責任除了受到法律處罰之外,企業未為員工繳納社會保險費用還需要承擔一定的賠償責任,3.企業一方面需要承擔較高的處罰和法律責任,另一方面還需要為員工補繳相關社保費用和承擔相應的經濟賠償責任,從而導致企業財務狀況惡化,甚至可能會給企業帶來破產甚至倒閉的風險。

    陳宗瓊律師
    2023.06.26632人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債務風險包括哪些內容,怎么避免借貸風險

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    債務風險包括哪些內容,怎么避免借貸風險

    內容:債務風險包括哪些內容債務風險指債權人在法律保護范圍內面臨的債款損失風險。向人民法院請示保護民事權利的訴訟時效期為3年。如債務人在解散或被撤銷時已無財產償還債務等。雖然法律保護債權人的債權利益但由于債務風險的客觀存在債權人在經濟往來中不能單純依靠法律保護債權還必須進行事先防范防止不法侵害事件的發生。怎么避免借貸風險1、借款手續必須完備。我國民法典規定了訴訟時效期為3年即如果借款期限屆滿債務人不履行而債權人卻不聞不問超過兩年該債權將不受法律保護。那么債務風險包括哪些內容,怎么避免借貸風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.25736人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 隨便向別人租借身份證或出借身份證是違法的行為,所以身份證是不可以外借的。出租、出借、轉讓居民身份證的由公安機關給予警告,并處二百元以下罰款,有違法所得的,沒收違法所得。有人會借用他人身份證給自己貸款、買車、辦信用卡等,還有人甚至會用借來的身份證辦理手機卡,用于詐騙、販毒等違法行為。如果身份證信息泄露,還有可能遭遇詐騙。避免風險的方式就是保管好本人的身份證不要出租、出借、轉讓。《中華人民共和國居民身份證法》第十六條 有下列行為之一的,由公安機關給予警告,并處二百元以下罰款,有違法所得的,沒收違法所得:1、使用虛假證明材料騙領居民身份證的;2、出租、出借、轉讓居民身份證的;3、非法扣押他人居民身份證的。
  • 應收賬款質押的風險該如何避免!

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    應收賬款質押的風險該如何避免!

    內容:下面為大家詳細介紹:應收賬款質押的風險該如何避免!在接受應收賬款質押的時候,應該對應收賬款債務人的經濟情況、償債能力、信用等級、信譽等進行認真審核評估,選擇資信、實力較強的債務人。合同及應收賬款管理較好的出質人,對合同的履行程度、違約的處理、銷售資金的回籠、訴訟時效的中斷等法律行為關注較高,應對處置適當,其應收賬款的風險程度低。應收賬款防范措施強化貸前調查評估。應收賬款質押作為第一還款來源的補充,起到風險緩釋的作用。銀行應限定應收賬款的質押范圍,選擇無不良信用記錄、資金實力較強的應收賬款債務人,且應收賬款項下的產品已發出并由購買方驗收合格。那么應收賬款質押的風險該如何避免!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09191人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 企業間資金拆借風險該如何避免?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    企業間資金拆借風險該如何避免?

    內容:嚴禁占用聯行資金和人民銀行合同工款進行拆借。(一)企業間資金拆借因違法而無效。從現行法律制度的規定來看,目前限制或禁止企業資金拆借的法律法規主要有兩個,一是最高院1996年出臺的關于企業資金拆借的司法解釋,該解釋規定,企業借貸合同違反有關金融法規,屬無效合同。那么企業間資金拆借風險該如何避免?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09894人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 企業怎樣避免債務糾紛,如何清理債權債務

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    企業怎樣避免債務糾紛,如何清理債權債務

    內容:企業的債權債務管理并不是一個簡單的問題,避免債務糾紛,及時清理債權債務,有利于公司的運營管理,減少資金風險。一.企業怎樣避免債務糾紛1、簽署有效的書面合同一份有效的書面合同是追究債務人的合同責任,有效制約債務人以及債權人主張貨款的有力證據,是安全、有效的追討貨款重要條件之一。以確保根據掌握債務人的財產信息,準確、快速、有效的追回貨款及損失。那么企業怎樣避免債務糾紛,如何清理債權債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09970人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 貸款需要抵押嗎?風險怎么避免?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    貸款需要抵押嗎?風險怎么避免?

    內容:對年輕人而言,貸款越來越多的和生活聯系在一起,但是貸款需要抵押嗎?關于這一點主要還是看貸款的種類,通常而言,貸比較多的款項的時候是需要抵押一些重要證件的資料的,畢竟銀行也是害怕風險的。如需上述文件和法律行為一定委托方自己出具。有需要抵押的貸款,這一類通常會使用貸款人的身份證明以及相應的資產證明來進行貸款抵押,當然也有不需要抵押的貸款,但這個是需要擔保人來對你的信譽做出承諾的。那么貸款需要抵押嗎?風險怎么避免?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10841人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 債權轉讓會產生哪些風險?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    債權轉讓會產生哪些風險?

    內容:債權轉讓是存在風險的,在進行轉讓時要注意防范。債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。總所周知,債權轉讓是有一定風險的,下面為大家詳細介紹:債權轉讓會產生哪些風險?債權轉讓有哪些風險一、訴訟時效已經完成的合同債權由于訴訟時效完成只喪失勝訴權,合同的債務人不履行合同債務,不受法律的限制。綜上所述,如果要對債權進行轉讓的話,要時刻注意可能存在的債權轉讓的風險,避免給自己造成額外的損失,如果在轉讓中不滿足法律規定的條件的債權轉讓,那么該債權轉讓行為會被認定為無效的債權轉讓行為。那么債權轉讓會產生哪些風險?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09225人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 和房東租房怎么避免風險

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    和房東租房怎么避免風險

    內容:和房東租房怎么避免風險在和房東租房時定要提高警覺在沒有確認房東本人的各項證明情況下就與房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。畢竟相比原房東與房東簽約面臨的是方利益問題需要更加仔細4、承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據以防日后發生不必要的糾紛5、找家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證最大程度地幫助租戶維護自己的利益。那么和房東租房怎么避免風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10625人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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  • 如何避免意向金的損失風險

    許瑞林律師

    許瑞林

    如何避免意向金的損失風險

    內容:1、看房一定要仔細慎重,多看幾次,反復比較,中介公司永遠會說您所看得房子已經有好幾個人看中,不交意向金可能就沒了,您必須要意識到,這只不過是中介公司促銷的手段,千萬不要冒然倉促交付意向金;2、如果當日不能確定是否購買所看房屋,而中介公司一定要求支付意向金的,應在意向書上注明:意向金轉交房東前需經本人另行書面同意;3、如果意向金已經轉為定金后,發現房屋問題不想購買的,應及時咨詢律師,探討是否還有挽回的可能;那么如何避免意向金的損失風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.22586人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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  • 股權質押融資風險有哪些,如何避免?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    股權質押融資風險有哪些,如何避免?

    內容:但是股權質押融資也是有風險的,質權人可能在持有股權時,股份所在公司經營不善導致股份價值下跌,還有其他的一些風險。所謂股權質押的道德風險,是指股權質押可能導致公司股東“二次圈錢”,甚至出現掏空公司的現象。股權質押制度規定的優先受償權與一般擔保物權的優先受償權不同,具有特殊性。二是涉外股權瑕疵設質的風險。在股權質押融資中,如果企業無法正常歸還融資款項,處置出質股權的所得將成為債權人不受損失的保障。在辦理股權質押融資時,一方面應對借款企業及被質押股權所在公司狀況進行嚴格審查。那么股權質押融資風險有哪些,如何避免?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10895人收看
  • 王學瑞律師

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  • 律師事務所訴訟風險告知書,律師代理訴訟風險告知書

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    律師事務所訴訟風險告知書,律師代理訴訟風險告知書

    內容:4、根據查詢華律網得知,民事案件訴訟風險告知書是一種由律師向當事人說明訴訟可能存在的不利因素和后果的文件,目的是增強當事人的訴訟風險意識,幫助當事人正確行使訴訟權利,避免訴訟風險,減少不必要的損失,告知書的格式,包括標題、稱呼、正文、落款,不同官司收到的法律風險告知書一樣嗎1、收到銀行的告知書并不一定就是被起訴了,只有收到法院的通知書或傳票才能證明被起訴了,一切以法院的為準,需要注意的是,收到非訴告知書并不意味著一定會進入法律訴訟階段,也不代表已經被起訴。

    張旭律師
    2023.12.15322人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 避免借貸糾紛,借錢之前如何做好資金風險防范

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    避免借貸糾紛,借錢之前如何做好資金風險防范

    內容:很多人都為了保護自己的財產不受侵犯,風險的防范才是有效的方式,能夠有效的避免民間借貸的糾紛,成為一件很讓人頭疼的事情。只有這樣才是真正的依照法律的突進解決民間的借貸問題,不管結果怎樣防范于未然都應該做到位,只有這樣才是盡可能的減小糾紛的發生,有效的降低風險的關鍵所在。風險的防范可以通過很多方便表現出來,能夠采取一些有效的措施進行避免。還要有所了解,對于高利貸是不受到法律保護的,所以在參加民間借貸的時候一定要防范于未然。在借貸金額上也要有一定的限制,很對于借款人十足的了解,涉案的金額大小都是影響因素。那么避免借貸糾紛,借錢之前如何做好資金風險防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10410人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 怎樣提防意向金的支付風險

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    怎樣提防意向金的支付風險

    內容:意向金退賠產生的原因如今的二手房市場中,上家基本上是委托多家中介公司掛牌出售房屋。但是在簽訂購房意向書或者交付意向金后,買賣雙方如果因種種原因沒有交易成功,中介和上下家三方往往會為意向金的退賠問題而產生糾紛。即不存在違約情形,則應當解除意向金轉為定金后的擔保關系,即退還意向金。如何避免意向金風險1、上下家在支付或接受意向金時就應當提前考慮買賣合同的內容,并簽訂書面協議。在與下家簽的協議中,中介實際上只起到轉交意向金的義務。那么怎樣提防意向金的支付風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.22610人收看
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    擅長:交通事故

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龍珊律師

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