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建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些

張旭律師2021.12.10899人閱讀
導讀:

建設工程糾紛和解解決有以下特點。那么建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

建設工程糾紛和解解決有以下特點。關于建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

建設工程糾紛處理的基本形式有和解、調解、仲裁、訴訟四種。

1、和解

和解,是指建設工程糾紛當事人在自愿友好的基礎上,互相溝通、互相諒解,從而解決糾紛的一種方式。

建設工程發生糾紛時,當事人應首先考慮通過和解解決糾紛。事實上,在工程建設過程中,絕大多數糾紛都可以通過和解解決。建設工程糾紛和解解決有以下特點。

(1)簡便易行,能經濟、及時地解決糾紛。

(2)糾紛的解決依靠當事人的妥協與讓步,沒有第三方的介入,有利于維護合同雙方的友好合作關系,使合同能更好地得到履行。

(3)和解協議不具有強制執行的效力,和解協議的執行依靠當事人的自覺履行。

2、調解

調解,是指建設工程當事人對法律規定或者合同約定的權利、義務發生糾紛,第三人依據一定的道德和法律規范,通過擺事實、講道理,促使雙方互相作出適當的讓步,平息爭端,自愿達成協議,以求解決建設工程糾紛的方法。這里講的調解是狹義的調解,不包括訴訟和仲裁程序中在審判庭和仲裁庭主持下的調解。

建設工程糾紛調解解決有以下特點:

(1)有第三者介入作為調解人,調解人的身份沒有限制,但以雙方都信任者為佳;

(2)它能夠較經濟、較及時地解決糾紛;.

(3)有利于消除合同當事人的對立情緒,維護雙方的長期合作關系;

(4)調解協議不具有強制執行的效力,調解協議的執行依靠當事人的自覺履行。

3、仲裁

仲裁,亦稱“公斷”,是當事人雙方在糾紛發生前或糾紛發生后達成協議,自愿將糾紛交給第三者,由第三者在事實上作出判斷、在權利義務上作出裁決的一種解決糾紛的方式。這種糾紛解決方式必須是自愿的,因此必須有仲裁協議。如果當事人之間有仲裁協議,糾紛發生后又無法通過和解和調解解決,則應及時將糾紛提交仲裁機構仲裁。

4、訴訟

訴訟,是指建設工程當事人依法請求人民法院行使審判權,審理雙方之間發生的糾紛,作出有國家強制保證實現其合法權益、從而解決糾紛的審判活動。合同雙方當事人如果未約定仲裁協議,則只能以訴訟作為解決糾紛的最終方式。

1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約(備忘錄、修正案等),業主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙(包括圖紙修改指令),技術規范等;承包商的報價文件,包括各種工程預算和其他作為報價依據的資料,如環境調查資料、標前會議和澄清會議資料等。

2、來往信件(書信、電子郵件等)。如業主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復信等。這里注意,商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件。

在合同實施過程中,承包商對業主和工程師的口頭指令、傳真件、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據。來信的信封也要封存,信封上的郵戳記載著發信和收信的準確日期,起證明作用。

3、各種會議紀要。在標前會議和決標前的澄清會議上,業主對承包商問題的書面答復,或雙方簽署的會談紀要;在合同實施過程中,業主、工程師和各承包商定期會商,研究實際情況,作出決議或決定。它們可作為合同的補充。但會談紀要須經各方簽署才有法律效力。

4、施工進度計劃和實際施工進度記錄。包括總進度計劃,開工后業主的工程師批準的詳細的進度計劃、每月進度修改計劃、實際施工進度記錄、月進度報表等。這不僅是工程的施工順序、各工序的持續時間,還包括勞動力、管理人員、施工機械設備、現場設施的安排計劃和實際情況,材料的采購定貨、運輸、使用計劃和實際情況等。

5、施工現場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。它們應能全面反映工程施工中的各種情況,如勞動力數量與分布、設備數量與使用情況、進度、質量、特殊情況及處理。各種工程統計資料,如周報、旬報、月報。這些報表通常包括本期中以及至本期末的工程實際和計劃進度對比、實際和計劃成本對比和質量分析報告、合同履行情況評價等。

6、工程照片。如表示工程進度的照片、隱蔽工程覆蓋前的照片、業主責任造成返工和工程損壞的照片等。

7、氣象報告。如果遇到惡劣的天氣,應作記錄,并請工程師簽證。

8、工程中各種檢查驗收報告和各種技術鑒定報告。工程水文地質勘探報告、土質分析報告、文物和化石的發現記錄、地質承載力試驗報告、隱蔽工程驗收報告、材料試驗報告、材料設備開箱驗收報告、工程驗收報告等,它們能證明工程質量。

9、工地的交接記錄(應注明交接日期,場地平整情況,水、電、路情況等),圖紙和各種資料交接記錄。工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明,它應有工程師簽證。

合同雙方在工程過程中各種文件和資料的交接都應有一定的手續,要有專門的記錄,防止在交接中出現漏洞和說不清楚的情況。

10、建筑材料和設備的采購、訂貨、運輸、進場,使用方面的記錄、憑證和報表等。

11、市場行情資料,包括市場價格、官方的物價指數、工資指數、中央銀行的外匯比率等公布材料。

12、各種會計核算資料。包括:工資單、工資報表、工程款帳單,各種收付款原始憑證,總分類帳、管理費用報表,工程成本報表等。

13、符合國家法律要求的其它證據材料和規范性政策文件。

1、發包方拖欠工程款違約糾紛

北京建筑工程合同律師:這種違約糾紛的特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。

2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉包,發包方事后不予承認分包合同的合法性,從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據發包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際情況要求支付工程款。

3、竣工結算報告爭議引發的拖欠工程款糾紛

這種糾紛主要表現為:承包方制作結算文件遞交發包方,未取得遞交結算文件的證據,發包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發包方,發包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發包方,發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。

對于這類糾紛,承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發包方郵寄竣工結算報告,如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后,在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內,對結算報告及資料沒有提出意見,則視同認可。應依法支付工程款。

4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛

這種表現糾紛主要表現為:建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關系的影響,有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材,引起結算糾紛。對于這類糾紛,只要發包方已經對工程進行了驗收并合格或者已經對工程投入使用,則承包方可依法要求發包方支付工程款。

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  • 建筑工程承包合同糾紛怎么處理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建筑工程承包合同糾紛怎么處理

    內容:和解是指當事人通過自行友好協商,解決合同發生的爭議。在人民法院提起合同案訴訟,應依照《民事訴訟法》的規定進行。如果負有履行義務的當事人不履行判決、仲裁裁決或調解書,對方當事人可以請求人民法院予以執行。那么建筑工程承包合同糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程的合同糾紛可以按下列方式進行處理:1、可以由承包人和發包人自行協商處理;2、可以根據雙方訂立的仲裁協議依法申請仲裁;3、可以依法向人民法院提起民事訴訟,由法院調解或判決。法律依據:《中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。 第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。
  • 建筑工程結算糾紛怎么處理?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑工程結算糾紛怎么處理?

    內容:工程款結算糾紛是屬于合同糾紛的一種,可以由雙方當事人協商解決,如果協商不成的可以申請仲裁或者向人民提起訴訟。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。承包單位相關責任人應對結算書簽字確認,加蓋單位公章。工程部必須將結算資料及時完整送交預算部,并且作好資料清單交接書面紀錄,由相關負責人簽字確認。結算經過初審后,進行全面,詳細復核,調整,使結算符合客觀事實,做到真實,精確,科學合理,公正合法。那么建筑工程結算糾紛怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.28612人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 醫療糾紛投訴處理基本原則如下:醫患雙方本著自愿、合法、公正的原則進行調解;患者或其家屬可以向縣衛生局醫政股申請,進行醫療事故技術鑒定;患方不認可或不同意醫務科、護理部向患方傳達的院方意見時,上報省醫調委處理。法律依據:《民法典》第一千二百一十八條患者在診療活動中受到損害,醫療機構或者其醫務人員有過錯的,由醫療機構承擔賠償責任?!夺t療糾紛預防和處理條例》第十七條醫療機構應當建立健全醫患溝通機制,對患者在診療過程中提出的咨詢、意見和建議,應當耐心解釋、說明,并按照規定進行處理;對患者就診療行為提出的疑問,應當及時予以核實、自查,并指定有關人員與患者或者其近親屬溝通,如實說明情況。
  • 如何有效處理建筑承包合同糾紛

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    如何有效處理建筑承包合同糾紛

    內容:違約行為和過錯是構成違反有效合同責任的基本要件。(二)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責任認定和承擔1、承包方的責任認定和承擔施工準備責任。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。”第二十九條第二款規定:“建筑工程總承包單位按照意承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。”第三十五條第二款規定:“工程監理單位與承包單位串通,為承包單位牟取非法利益,給建設單位造成損失的,應當與承包單位承擔連帶賠償責任。那么如何有效處理建筑承包合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程質量糾紛的處理如下:發包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人應當承擔違約責任;質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的,發包人可以減少工程價款的支付。法律依據:《民法典》第七百八十一條承攬人交付的工作成果不符合質量要求的,定作人可以合理選擇請求承攬人承擔修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責任。第七百九十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 建筑工程質量糾紛應如何處理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    建筑工程質量糾紛應如何處理

    內容:《施工合同司法解釋》確立了工程質量高于合同效力原則,施工合同無效但建設工程驗收合格或者原驗收不合格但修復后驗收合格的,發包人應當支付工程款,但修復費用應當由承包人承擔。那么建筑工程質量糾紛應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 遺囑形式有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑等,遺產繼承糾紛的處理是繼承人之間可以自行協商,協商不成的,可以申請人民調解委員會調解,調解仍不能解決問題的可以向法院提起訴訟的方式來解決遺產繼承的糾紛。法律依據:《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 人民法院對于以存單為表現形式的借貸糾紛案件應怎樣處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    人民法院對于以存單為表現形式的借貸糾紛案件應怎樣處理

    內容:根據1997年11月25日由最高人民法院審判委員會第946次會議通過,自1997年12月13日公布起施行的《最高人民法院關于審查存單糾紛案件的若干規定》的規定,以存單為表現形式的借貸,屬于違法借貸,出資人收取的高額利差應充抵本金,出資人,金融機構與用資人因參與違法借貸均應當承擔相應的民事責任。利息按人民銀行同期存款利率計算至給付之日。如以存單為表現形式的借貸行為確已發生,即使金融機構向出資人出具的存單、進帳單、對帳單或與出資人簽訂的存款合同存在虛假、瑕疵,或金融機構工作人員超越權限出具上述憑證等情形,亦不影響人民法院按以上規定對案件進行處理。那么人民法院對于以存單為表現形式的借貸糾紛案件應怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 處理建筑工程合同糾紛如下:當事人可以按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決;協商不成時可以根據建設工程合同的約定交由指定機構進行仲裁,仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 建筑工程勞務糾紛怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑工程勞務糾紛怎么處理

    內容:如果僅僅因勞務分包企業提供的勞務質量不合格引起的工程不合格,勞務分包企業請求勞務分包合同約定的勞務價款的,將得不到法律支持,并且,還應承擔相應的損失。那么建筑工程勞務糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 發生建筑工程質量糾紛如何處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    發生建筑工程質量糾紛如何處理

    內容:建設工程糾紛怎么處理法律分析:建筑工程糾紛的解決,是指通過和解、調解、仲裁和司法程序解決爭議,是在尊重雙方利益的基礎上,通過在爭議中達成協議解決爭議的方式,調解是指當事人之間通過勸說、調解、調解等方式解決合同爭議,第三方主持下的教育和其他方式,仲裁是指合同糾紛的當事人根據糾紛發生前后達成的仲裁協議,將糾紛提交仲裁機構解決的方式,3、仲裁仲裁是當事人根據在糾紛發生前或糾紛發生后達成的協議,自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構)作出裁決,糾紛各方都有義務執行該裁決的一種解決糾紛的方式。

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  • 翁玉素律師

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  • 處理人事爭議案件的基本形式是什么

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    處理人事爭議案件的基本形式是什么

    內容:處理人事爭議案件的基本形式是什么依據我國相關法律的規定,人事爭議仲裁委員會處理人事爭議案件實行仲裁庭制度,仲裁庭是人事爭議仲裁委員會處理人事爭議案件的基本形式。簡單的人事爭議案件,經雙方當事人同意,人事爭議仲裁委員會可以指定一名仲裁員獨任處理。人事爭議仲裁的受案范圍一、行政機關與工作人員之間因錄用、調動、履行聘任合同發生的爭議。人事爭議仲裁的受案范圍應當保持相對一致,以保證當事人在仲裁后采用訴訟來救濟的權利。

    孔孟廷律師
    2022.03.28115人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些

    段建國律師

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    建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些

    內容:建設工程糾紛和解解決有以下特點。那么建筑工程糾紛處理的基本形式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 人民法院對以存單為表現形式的借貸糾紛案件如何處理?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    人民法院對以存單為表現形式的借貸糾紛案件如何處理?

    內容:根據1997年11月25日由最高人民法院審判委員會第946次會議通過,自1997年12月13日公布起施行的《最高人民法院關于審查存單糾紛案件的若干規定》的規定,以存單為表現形式的借貸,屬于違法借貸,出資人收取的高額利差應充抵本金,出資人,金融機構與用資人因參與違法借貸均應當承擔相應的民事責任。利息按人民銀行同期存款利率計算至給付之日。那么人民法院對以存單為表現形式的借貸糾紛案件如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程糾紛處理的基本形式是哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    建筑工程糾紛處理的基本形式是哪些

    內容:三、簽訂建筑工程勞務合同的注意事項1、嚴格審查勞務分包單位是否是具有相應資質的企業;2、嚴格審查勞務分包企業提供的相關營業執照、安全資質證書、證件;3、嚴格審查分包人委托代理人的授權情況;4、聯系分包人單位,到分包人單位辦公地點進行現場考察確認以上是大律網小編為您整理的關于建筑工程糾紛處理的基本形式是哪些的內容,建筑工程糾紛處理的基本形式有和解、調解、仲裁、訴訟四種,這四種處理方式都有著各自的特點。那么建筑工程糾紛處理的基本形式是哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.02188人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑工程承包糾紛怎么處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建筑工程承包糾紛怎么處理

    內容:建筑工程承包糾紛怎么處理

    吳夢云律師
    2021.11.29206人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃糾紛基本處理方式

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋租賃糾紛基本處理方式

    內容:(一)租金支付糾紛。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關系。房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣,主要是由侵權行為引起的,常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外,還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。那么房屋租賃糾紛基本處理方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 發生建筑工程勞務分包糾紛如何處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    發生建筑工程勞務分包糾紛如何處理

    內容:用工單位與勞務分包單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠申請勞動仲裁,應該通過法院訴訟途徑解決。這樣的合同,根據《最高人民法院若干審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規定被認定為無效合同。那么發生建筑工程勞務分包糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建筑工程分包合同糾紛怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    建筑工程分包合同糾紛怎么處理

    內容:工程分包企業因此種行為取得的利潤將被法院依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規定收繳,或者由建筑行政管理機關作出同樣的收繳處罰。綜上所述,在建筑工程分包合同糾紛中,應根據不同的情形使用不同的方式來解決糾紛,如果總包方進行分包以后,分包企業再將工程進行分包的,那么這個分包協議是無效的,合法分包也要滿足一定的條件。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解“建筑工程分包合同糾紛怎么處理”。那么建筑工程分包合同糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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