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工程轉包是否合法

李孟陽律師2021.12.10893人閱讀
導讀:

在建設工程合同訂立過程中,發(fā)包人往往經(jīng)過慎重選擇,確定與其所信任并具有相應資質條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。那么工程轉包是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在建設工程合同訂立過程中,發(fā)包人往往經(jīng)過慎重選擇,確定與其所信任并具有相應資質條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。關于工程轉包是否合法的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

“不合法,根據(jù)合同法的相關規(guī)定,總承包人或勘察者等經(jīng)發(fā)包人同意后才可以將自己承包的部分工作交給第三人完成,第三人所完成的所有工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任,由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設,以致造成工程質量低、建設市場混亂,所以中國法律行政法規(guī)均作了禁止轉包的規(guī)定。所以轉包合同是不合法?!?/p>

在實踐中,轉包行為具有很大的危害性。一些單位將其承包的工程壓價轉包給他人,從中牟取不正當利益,形成“層層轉包、層層扒皮”的現(xiàn)象,最后實際用于工程建設的費用大為減少,導致嚴重偷工減料;一些建設工程轉包后落入不具備相應資質條件的包工隊中,留下嚴重的工程質量隱患,甚至造成重大質量事故。再者,承包人擅自將其承包的工程項目轉包,破壞了合同關系應有的穩(wěn)定性和嚴肅性。在建設工程合同訂立過程中,發(fā)包人往往經(jīng)過慎重選擇,確定與其所信任并具有相應資質條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。

施工總承包單位未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構,未對該工程的施工活動進行管理的;

專業(yè)承包單位不履行管理義務,只對實際施工、采購單位或個人收取管理費用的;

勞務分包單位計取的是除上繳施工總承包單位管理費之外的所有工程價款;

施工總承包單位以合作、個人承包等名義將所承包的全部工程交由其他單位或個人完成。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 對于建筑工程轉包合法嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    對于建筑工程轉包合法嗎

    內(nèi)容:《建筑法》第67條規(guī)定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規(guī)定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款……從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規(guī)定的行為;而《合同法》也有同樣規(guī)定禁止非法轉包和違法分包。承包人由此所實際取得的收益,根據(jù)建筑立法和相關司法解釋的規(guī)定,類同于出借建筑法定資質的建設施工企業(yè)因出借行為取得的利益,和無資質建筑企業(yè)因借用資質簽訂建設工程施工合同取得的利益,均屬于非法所得,應由法院在訴訟中予以收繳。人民法院在審理相關案件中,應限制在上述范圍內(nèi)認定承包人非法轉包和違法分包的行為。那么對于建筑工程轉包合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.16307人收看
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  • 工程轉包合法嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程轉包合法嗎

    內(nèi)容:認定轉包需符合兩個要件1、獨立法人首先轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關系的獨立法人或其他組織或個人。轉包后,轉包人不履行原合同約定的全部建設工程任務,全部的建設工程均由轉承包人完成,這樣在轉承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實合同關系。同時,轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發(fā)包人承擔責任。那么工程轉包合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 工程轉包合同合法嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程轉包合同合法嗎

    內(nèi)容:工程轉包是不符合法律規(guī)定的,所以簽訂的轉包合同是不受法律保護的。再者,承包人擅自將其承包的工程項目轉包,破壞了合同關系應有的穩(wěn)定性和嚴肅性。在建設工程合同訂立過程中,發(fā)包人往往經(jīng)過慎重選擇,確定與其所信任并具有相應資質條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。以上內(nèi)容就是編輯為你整理的關于工程轉包合同合法嗎的相關知識,希望在工作和學習中能夠幫助到您。那么工程轉包合同合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.16246人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程轉包合同是否合法

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程轉包合同是否合法

    內(nèi)容:依據(jù)我國建筑法及相關司法解釋的規(guī)定,工程轉包是不符合法律規(guī)定的,所以簽訂的轉包合同是不受法律保護的。人民法院在審理相關案件中,應限制在上述范圍內(nèi)認定承包人非法轉包和違法分包的行為。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發(fā)包給具有相應資質的承包單位的行為,該總承包人并不退出承包關系,其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任。那么工程轉包合同是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 轉包分包工程是否合法 工程轉包與分包的區(qū)別

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    轉包分包工程是否合法 工程轉包與分包的區(qū)別

    內(nèi)容:關于轉包分包工程是否合法 工程轉包與分包的區(qū)別的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 簽建筑工程轉包合同要注意什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    簽建筑工程轉包合同要注意什么

    內(nèi)容:只有在工程合法、相關手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下,承包人與之簽訂建設工程承包合同,其合法權益才能得到最大限度的保障。包括了解發(fā)包人的主體資格,即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應的經(jīng)營資格,是否具有簽訂和締約資格。最后了解發(fā)包人的資質情況、社會信譽、財務狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。建設工程在施工過程中,發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術人員和管理人員較多,往往職責和權限不明確或不為他方所知,造成各方不必要的糾紛。那么簽建筑工程轉包合同要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程勞務合同轉包合法

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建設工程勞務合同轉包合法

    內(nèi)容:轉包屬于非法行為1、轉包主要有全部轉包和肢解分包兩種形式。所以,轉包不存在合法與否,只能是非法的。據(jù)此,以后的工程實務中不能再把勞務分包看作轉包而認定無效。那么建設工程勞務合同轉包合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.16443人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 家裝轉包合同是否合法

    林艷英律師

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    林艷英

    家裝轉包合同是否合法

    內(nèi)容:實務中,一般采用材料采購+勞務分包+項目管理三結合的方式,這種方式實際上是將非法轉包、分包合同分為如下兩個合同:一是建筑材料委托采購合同,你司將建設工程的材料全部委托給兩家分包單位采購;二是將建筑勞務合法地分包給這兩家單位,前提是兩個單位均有合法勞務資質;兩個合同標的加起來就是該建設工程的所有工作。因此,要確認家裝轉包行為屬實的證據(jù)收集是有難度的,要把材料和勞務的合同分別收集到,也就是說,要證明存在的各個分包行為。那么家裝轉包合同是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.31624人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程轉包收取費用合法嗎 差價是否支持

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    工程轉包收取費用合法嗎 差價是否支持

    內(nèi)容:關于工程轉包收取費用合法嗎 差價是否支持的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 電力工程轉包如何寫才合法

    張蕓律師

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    張蕓

    電力工程轉包如何寫才合法

    內(nèi)容:”小編為您介紹了,工程轉包的定義以及表現(xiàn)形式,還介紹了相關的法律法規(guī),最后說明了工程轉包行為違法的情況,電力工程轉包如何寫才合法,就需要我們避免工程轉包違法情況的發(fā)生。那么電力工程轉包如何寫才合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 在建工程轉讓是否合法

    李楠楠律師

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    李楠楠

    在建工程轉讓是否合法

    內(nèi)容:不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。《民法典》第七百八十八條規(guī)定,建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。因轉包產(chǎn)生的合同糾紛,如發(fā)包人起訴,應列轉包人和被轉包人作為共同被告;如因轉包合同產(chǎn)生糾紛,以轉包人和被轉包人為訴訟主體,建設單位列為第三人;多層次轉包的,除訴訟當事人外,應將其它各方列為第三人。綜上所述,在建工程轉讓是否合法,要看轉讓手續(xù)是否合法,以及轉讓方是否滿足相應的條件,如果都滿足就是可以轉讓的。那么在建工程轉讓是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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    馮清琴律師

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    馮清琴

    工程轉包是否合法

    內(nèi)容:在建設工程合同訂立過程中,發(fā)包人往往經(jīng)過慎重選擇,確定與其所信任并具有相應資質條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。那么工程轉包是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 一般建筑工程轉包是否合法

    段建國律師

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    段建國

    一般建筑工程轉包是否合法

    內(nèi)容:《建筑法》第67條規(guī)定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規(guī)定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款……從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規(guī)定的行為;而《合同法》也有同樣規(guī)定禁止非法轉包和違法分包。承包人由此所實際取得的收益,根據(jù)建筑立法和相關司法解釋的規(guī)定,類同于出借建筑法定資質的建設施工企業(yè)因出借行為取得的利益,和無資質建筑企業(yè)因借用資質簽訂建設工程施工合同取得的利益,均屬于非法所得,應由法院在訴訟中予以收繳。人民法院在審理相關案件中,應限制在上述范圍內(nèi)認定承包人非法轉包和違法分包的行為。那么一般建筑工程轉包是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程轉包怎樣才能合法

    李維律師

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    李維

    工程轉包怎樣才能合法

    內(nèi)容:工程轉包怎樣才能合法:構成轉包必須具有以下兩個要件:首先轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關系的獨立法人或其他組織或個人。其次承包人必須將全部建設工程任務轉給第三人。

    李維律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 工程轉包的法律特征有哪些

    邢穎律師

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    邢穎

    工程轉包的法律特征有哪些

    內(nèi)容:轉包后,轉包人不履行原合同約定的全部建設工程任務,全部的建設工程均由轉承包人完成,這樣在轉承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實合同關系。在轉包的情況下,無論轉包人是否取得原合同發(fā)包人或承包人的同意,轉包行為均是無效的,但依法定程序進行的合同轉讓卻是合法有效的,只要轉讓方取得合同相對方的同意,轉讓行為就是有效的。那么工程轉包的法律特征有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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李孟陽律師

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