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哪些財產不得抵押?

王學瑞律師2021.12.10334人閱讀
導讀:

下列財產不得抵押:(一)土地所有權:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產。那么哪些財產不得抵押?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

下列財產不得抵押:(一)土地所有權:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產。關于哪些財產不得抵押?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

下列財產不得抵押:

(一)土地所有權:

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;

(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)依法不得抵押的其他財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • ?您好,要根據具體情況來判斷
  • 抵押物標準是什么?哪些財產不能抵押!

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押物標準是什么?哪些財產不能抵押!

    內容:哪些財產不能抵押!如果所抵押的財產是法律規定不能轉讓的,即使設定抵押權的其他條件已經具備,這種抵押也是無效的民事行為,沒有法律的拘束力。2、債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。3、轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么抵押物標準是什么?哪些財產不能抵押!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09981人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 最高額抵押的主合同債權在通常情況下是不得轉讓的。最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。借款合同可以附最高額抵押合同。法律依據:《民法典》第四百二十條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。 最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。 第四百二十一條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但是當事人另有約定的除外。
  • 監護人能否抵押擔保被監護人的財產?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    監護人能否抵押擔保被監護人的財產?

    內容:監護人不能抵押擔保被監護人的財產,我國法律上明確規定了當事人只能對自己所有的財產進行抵押和擔保,監護人對被監護人的財產并不具備所有權,所以是無法辦理抵押和擔保的,具體情況可以結合實際而定。監護人不能任意抵押擔保被監護人財產。監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為了被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么監護人能否抵押擔保被監護人的財產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09206人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 抵押財產在什么情況下可以進行轉讓?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    抵押財產在什么情況下可以進行轉讓?

    內容:下面為大家詳細介紹:抵押財產在什么情況下可以進行轉讓?抵押期間,抵押人轉讓財產應當及時通知抵押權人。抵押期間抵押人轉讓財產,應通知抵押權人,如抵押權人認為轉讓行為可能損害自己的抵押權的,可以要求抵押人將轉讓價款提前清償債務或提存。抵押物哪些情況轉讓無效一般來說,抵押人轉讓抵押物屬于民法典所調整的買賣行為,其效力如何應當根據民法典的有關規定確定,不得違反民法典第406條的規定。同時,抵押人還應當履行通知抵押權人并告知買受人的合同隨付義務。抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同對當事人產生法律約束力。那么抵押財產在什么情況下可以進行轉讓?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09367人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 哪些財產不得抵押?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    哪些財產不得抵押?

    內容:下列財產不得抵押:(一)土地所有權:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產。那么哪些財產不得抵押?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.10334人收看
  • 李孟陽律師

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  • 借款合同抵押擔保不得抵押哪些財產?

    陳明月律師

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    陳明月

    借款合同抵押擔保不得抵押哪些財產?

    內容:這與質押不同,質物只能是動產。土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的,在實現抵押權時,地役權一并轉讓。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。那么借款合同抵押擔保不得抵押哪些財產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10894人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 可以被抵押的財產有哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    可以被抵押的財產有哪些

    內容:在涉及抵押權的法律關系中,為債務提供財產擔保的債務人或第三人為抵押人,享有擔保財產變價優先受償權的債權人為抵押權人,擔保的財產為抵押物。依法被查封、扣押、監管的財產,雖然所有權仍屬于財產所有權人,但這些財產處于被強制狀態,在被強制期間,非依法律法規規定,任何人不得占有、使用、處分該財產。《擔保法》禁止以依法被查封,扣押、監管的財產抵押。由此可知,財產被監管后,當事人沒有處理財產的權利,因此被監管的財產不能用來抵押。那么可以被抵押的財產有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10184人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,建議盡快向法院起訴要求還款,一旦超過了訴訟時效,喪失勝訴權。勝訴之后,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強制執行。法院在受理強制執行后,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款;若其名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則將會被列入失信執行人,并被限制高消費及出入境。
  • 財產抵押的特征有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    財產抵押的特征有哪些

    內容:財產抵押的特征有哪些1、抵押人可以是第人也可以是債務人自己。這也與質押不同質物必須轉移于質權人占有。抵押擔保是以抵押物作為債權的擔保抵押權人對抵押物有控制、支配的權利。所謂控制權表現在抵押權設定后抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。那么財產抵押的特征有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.101047人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 擔保法中哪些財產可以抵押

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    擔保法中哪些財產可以抵押

    內容:本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。反擔保適用本法擔保的規定。擔保合同另有約定的,按照約定。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。第三十五條 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。那么擔保法中哪些財產可以抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎

    內容:當抵押人將自己的財產抵押后,本人只是部分喪失對抵押物的處分權,不能完全地行使對物所享有的權利。《擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前財產抵押的債務怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前財產抵押的債務怎么處理

    內容:第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。在夫妻雙方離婚時,一方婚前債務仍然是個人債務,不得作為夫妻共同債務來處理,如果該債務確實用作夫妻共同生活,應視為夫妻共同債務,該筆債務所購物品也應視為夫妻共同財產。那么婚前財產抵押的債務怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 什么樣的財產能夠進行抵押

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    什么樣的財產能夠進行抵押

    內容:抵押人應當將轉讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存,抵押權人不得再就該房屋行使抵押權,當事人另有約定的除外。現實中,不僅財產可以進行抵押,有一些權利也是可以進行抵押的,我們稱之為權利質押。但此時進行抵押也好質押也罷,這都是需要符合規定的條件,并且我國法律中也規定了一些財產是不可以進行抵押的。那么什么樣的財產能夠進行抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10343人收看
  • 吳夢云律師

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  • 不得抵押的財產有哪些?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    不得抵押的財產有哪些?

    內容:哪些財產不得抵押?1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規定:下列財產不得抵押:(一)土地所有權:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產。那么不得抵押的財產有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 抵押后出租怎么處理以及哪些財產可以抵押

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    抵押后出租怎么處理以及哪些財產可以抵押

    內容:如果抵押物出租,我們一定想知道抵押后的租金如何處理,對于這些問題下面很多人不清楚,所以下面催天下小編為大家解答。抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔。抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。哪些財產可以抵押前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。那么抵押后出租怎么處理以及哪些財產可以抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09520人收看
  • 于海明律師

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  • 以下房產是不能夠設定抵押:1、所有權、使用權不明或者有爭議的房產;2、學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;3、依法被查封、扣押、監管的房產。法律依據:《民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押: (一)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
  • 抵押財產可以不經抵押權人同意進行轉讓嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    抵押財產可以不經抵押權人同意進行轉讓嗎?

    內容:抵押期間,抵押人轉讓財產應當及時通知抵押權人。抵押期間抵押人轉讓財產,應通知抵押權人,如抵押權人認為轉讓行為可能損害自己的抵押權的,可以要求抵押人將轉讓價款提前清償債務或提存。《民法典》新規定了抵押人可以不經過抵押權人同意轉讓抵押財產,但客觀上很有可能出現抵押人轉讓了房產,抵押權人沒法獲得房款,但又不能像抵押人主張權利,只能向房產受讓人主張權利。這確實會加重抵押權人的負擔,所以建議抵押權人簽訂合同時,約定未經抵押權人同意,抵押財產不得轉讓。同時,抵押人還應當履行通知抵押權人并告知買受人的合同隨付義務。抵押生效的條件不動產抵押權,自登記時生效。那么抵押財產可以不經抵押權人同意進行轉讓嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 哪些財產可以作為抵押物!

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    哪些財產可以作為抵押物!

    內容:財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超過其余額部分。下面為大家詳細介紹:哪些財產可以作為抵押物!以建設用地使用權、海域使用權抵押的,該土地、海域上的建筑物、構筑物一并抵押;以建筑物、構筑物抵押的,該建筑物、構筑物占用范圍內的建設用地使用權、海域使用權一并抵押。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么哪些財產可以作為抵押物!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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王學瑞律師

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