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如何化解工程結算糾紛?

趙金保律師2021.12.02629人閱讀
導讀:

常見的工程結算糾紛主要發生在以下階段:工程設計階段;工程施工前期;工程施工階段;工程竣工期;加強設計環節管理階段;加強施工各階段管理階段以及加強審查管理階段。那么,我們應該如何化解工程結算糾紛呢?如施工中實際用料的數量與質量,與設計料表出入較大,而雙方又沒有及時溝通,導致結算糾紛;或者施工材料的采購與保管,雙方未達成一致,其保管費用引起糾紛。那么如何化解工程結算糾紛?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

常見的工程結算糾紛主要發生在以下階段:工程設計階段;工程施工前期;工程施工階段;工程竣工期;加強設計環節管理階段;加強施工各階段管理階段以及加強審查管理階段。那么,我們應該如何化解工程結算糾紛呢?如施工中實際用料的數量與質量,與設計料表出入較大,而雙方又沒有及時溝通,導致結算糾紛;或者施工材料的采購與保管,雙方未達成一致,其保管費用引起糾紛。關于如何化解工程結算糾紛?的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

常見的工程結算糾紛主要發生在以下階段:工程設計階段;工程施工前期;工程施工階段;工程竣工期;加強設計環節管理階段;加強施工各階段管理階段以及加強審查管理階段。那么,我們應該如何化解工程結算糾紛呢?下面由小編為您詳細介紹。

一、工程設計階段

對工程設計內容界定不明確,特別是技術改造項目,將不需重新設計的折舊設備及設施的造價計入工程成本,從而使設計費用過高。另一方面,設計深度達不到甲方要求,要么投資失控,要么技術達不到實際要求。

二、工程施工前期

第一,工程招標時沒有按招標程序公開招標,采用雙方私下議標方式,雖然該方式可以為甲方節約招標費用,但由于沒有優選施工單位,施工期間施工單位可能先答應甲方的一切苛刻條件,并想方設法把工程攬到手,然后在施工期間通過費用索賠或結算糾紛獲利。

第二,關于合同協議內容,目前國家建設部和國家工商總局已聯合制定了建設工程施工合同示范文本,但許多業主素質不高,合同協議條款不嚴密,或與國家法律、法令、條例、技術規范、圖紙等相違背,或約定的權利和義務不明確,為日后經濟糾紛埋下種子。

第三,建設單位任意指定分包單位,但又不以合同形式明確總包單位與分包單位的權利與義務。第四,在資金方面,施工準備期內,乙方為攬到工程,會提出一些優惠條件,如帶資或墊資承包,結算時又提出利息問題。

三、工程施工階段

第一,工程施工過程中工程量的變更。在施工中,如遇到不利的自然條件和人為障礙,就要增加處理人為障礙的人工、材料和機械費用等。另外,如果一項工程由多家施工,那么就會帶來施工配合費用及交叉施工的問題。

第二,有關施工材料方面。如施工中實際用料的數量與質量,與設計料表出入較大,而雙方又沒有及時溝通,導致結算糾紛;或者施工材料的采購與保管,雙方未達成一致,其保管費用引起糾紛。

第三,甲方的特殊要求,如合同以外的檢查、試驗、加快工程進度、提前占用工程等,引起雙方的糾紛。

第四,在工程驗收階段,由于施工工程質量缺陷,如屋面防水不好、引起滲漏等起糾紛。

四、工程竣工期

施工單位高估冒算,建設單位片面壓價引起同一工程結算價差異較大;工程結算方式,按形象進度結算,存在一定的主觀性,容易引起糾紛。

五、加強設計環節管理

首先,甲乙雙方要加強工程技術方案的溝通,明確雙方的責任、義務。第二,對設計單位嚴格推行限額設計,一方面要求設計人員加強工程技術經濟分析,在限定的投資條件下,優化設計;另一方加強合同履行管理。簽訂協議盡量采用合同示范文體,對附加條款要仔細推敲,并請有關專家指導;妥善處理合同變更問題。

六、加強施工各階段管理

首先要求施工管理人員及預算審定人員要深入現場掌握第一手資料。其次要求施工方在建設方的變更指令下進行施工,然后雙方要簽定新的協議,以免發生爭端。對施工中乙方自購的材料,必須經甲方進行質量認可,避免結算糾份。對隱蔽工程加強檢查,完善隱蔽工程現場簽證手續。

七、加強審查管理

竣工結算時,切實本著實事求是的態度,深入細致進行工程施工預算審查。對工程量不重不漏,依據施工組織設計,深入施工現場,實地核實工程量;定額套項合理,基價換算正確,費用計取要與企業資質證書、核定工程類別相符等。

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  • 您好,具體看合同約定,可以將合同對接給我們,
  • 工程結算糾紛答辯狀怎么寫有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    工程結算糾紛答辯狀怎么寫有效

    內容:在明顯存在上述問題時,不要急于答辯,答辯時在答辯中明確提出異議,往往能事半功倍,即可令對方“敗訴”。答辯人就答辯人與______裝飾裝修工程糾紛一案做出答辯。答辯人有權否認對自己不利的“不能成立的”和“無證據證明的”事實。被答辯人稱其承包了答辯人所屬酒店的拆除以及新址的裝修及土建工程,并且將裝修項目列入結算范圍,該項訴求與事實不符,故意擴大了施工范圍。被答辯人在起訴狀中稱其于______年______月______日向被告提交了工程圖紙、工程量統計、工程結算表、簽證單等相關工程結算材料,并稱答辯人并未提出異議,與事實不符。那么工程結算糾紛答辯狀怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程結算糾紛常見的七種情形

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工程結算糾紛常見的七種情形

    內容:等于沒有約定4、因工程量或者質量標準變化產生的結算糾紛工程造價包括建筑、安裝、設備和建筑稅費的總和。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。承包方提交決算報告的前提是工程“竣工”。“竣工”在實際執行過程中的情況比建設工程承包合同的“竣工”要復雜得多。那么工程結算糾紛常見的七種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程結算糾紛的原因有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    建設工程結算糾紛的原因有哪些

    內容:任何一個環節資金鏈的斷開都將影響開發商的支付能力,從而引發工程款的結算糾紛。非誠信引發的結算糾紛表現在發包方在竣工驗收、工程決算及5%尾款支付甚至毫無根據的拖欠等方面制造人為糾紛。買方市場下,建設工程發包方濫用市場優勢,合同雙方權利失衡。那么建設工程結算糾紛的原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    龍珊

    2018年工程結算糾紛案例

    內容:此外,最高人民法院還頒布實施了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,該司法解釋是裁判機構在處理建設工程中結算糾紛的主要依據。在不同的工程種類中,工程造價的結算方式與承擔風險是不同的。那么2018年工程結算糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 出現建設工程結算糾紛怎么辦

    王熙律師

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    王熙

    出現建設工程結算糾紛怎么辦

    內容:(一)在建設工程結算糾紛中,質量不合格、未完成工程的工程價款結算問題由于建設方或施工方的原因,工程半途不能完工,也無法進行竣工驗收。(五)在建設工程結算糾紛中,已送審價為準的工程結算糾紛適用“以送審價為準”規則須滿足兩項條件:1、承包人提交了完整無缺的竣工結算文件,否則發包人有權拒收;2、發包人在約定期限內不予答復,未置可否。(六)在建設工程結算糾紛中,竣工決算時間的爭議引發工程結算糾紛承包方往往為了承攬業務,對發包方在合同中設下的“竣工”概念陷阱不加防范。那么出現建設工程結算糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 如何化解工程結算糾紛?

    邢穎律師

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    邢穎

    如何化解工程結算糾紛?

    內容:常見的工程結算糾紛主要發生在以下階段:工程設計階段;工程施工前期;工程施工階段;工程竣工期;加強設計環節管理階段;加強施工各階段管理階段以及加強審查管理階段。那么,我們應該如何化解工程結算糾紛呢?如施工中實際用料的數量與質量,與設計料表出入較大,而雙方又沒有及時溝通,導致結算糾紛;或者施工材料的采購與保管,雙方未達成一致,其保管費用引起糾紛。那么如何化解工程結算糾紛?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建筑工程結算糾紛怎么處理?

    李維律師

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    李維

    建筑工程結算糾紛怎么處理?

    內容:工程款結算糾紛是屬于合同糾紛的一種,可以由雙方當事人協商解決,如果協商不成的可以申請仲裁或者向人民提起訴訟。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。承包單位相關責任人應對結算書簽字確認,加蓋單位公章。工程部必須將結算資料及時完整送交預算部,并且作好資料清單交接書面紀錄,由相關負責人簽字確認。結算經過初審后,進行全面,詳細復核,調整,使結算符合客觀事實,做到真實,精確,科學合理,公正合法。那么建筑工程結算糾紛怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    內容:通過以上建議,雙方可以更好地預防和解決中途退場工程款結算糾紛,并維護合作關系的穩定與健康發展,這類案件通常涉及各方面的利益關系,如建筑商、業主、設計師和承包商等,因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素,并采取正確的合作策略來避免合作風險與爭議的發生,如果沒有合同或者合同中沒有相關約定,則可以根據實際工地的使用情況和施工進度等因素,協商確定退場費的賠償方式,中途退場工程款結算糾紛案例故事的開始,是一家建筑公司接到了一份工程項目,與業主簽訂了合同并開始了工作。

    陳宗瓊律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 處理工程價款結算糾紛的一般原則與方法

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    處理工程價款結算糾紛的一般原則與方法

    內容:此外,最高人民法院還頒布實施了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,該司法解釋是裁判機構在處理建設工程中結算糾紛的主要依據。這指發包人與承包人在施工合同中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方式。在不同的工程種類中,工程造價的結算方式與承擔風險是不同的。那么處理工程價款結算糾紛的一般原則與方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    中途退場工程款結算糾紛案例

    內容:二、法律分析1. 關于工程款結算根據《民法典》第七百九十三條規定,建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,如果必須退場,應當及時與發包方協商,按照合同約定或者法律規定進行工程款結算和違約金支付,在發生中途退場的情況時,應當及時進行工程款結算,并按照法律規定計算工程款利息,維護自身合法權益,3. 關于工程款利息根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條規定,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理。

    王學瑞律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程結算糾紛的主要表現有哪些

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建設工程結算糾紛的主要表現有哪些

    內容:土建工程的工程量爭議主要是合同生效后增加的工程量及對隱蔽工程的工程量清單未做三方確認,僅憑承包方施工日記進行結算,發包方提出異議。安裝工程的工程量爭議,主要表現在隱蔽在墻體中的管線鋪設記錄與確認問題。承包方提交決算報告的前提是工程“竣工”。“竣工”在實際執行過程中的情況比建設工程承包合同的“竣工”要復雜得多。違約之爭在建設工程結算糾紛中比較常見。如果建設單位參與指定或者暗示分包單位,則引起的工程款結算糾紛會更復雜。當全額發票應付的稅款超過剩余工程款時,這種糾紛發生的可能性更大。尾款的爭議建設工程竣工移交后,承包人按照合同要求應在一年內進行保修。那么建設工程結算糾紛的主要表現有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 如何化解工程結算糾紛

    周春花律師

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    周春花

    如何化解工程結算糾紛

    內容:如施工中實際用料的數量與質量,與設計料表出入較大,而雙方又沒有及時溝通,導致結算糾紛;或者施工材料的采購與保管,雙方未達成一致,其保管費用引起糾紛。對施工中乙方自購的材料,必須經甲方進行質量認可,避免結算糾份。對隱蔽工程加強檢查,完善隱蔽工程現場簽證手續。那么如何化解工程結算糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 怎么解決建設工程款結算糾紛

    張旭律師

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    張旭

    怎么解決建設工程款結算糾紛

    內容:建設工程結算實踐中的很多結算糾紛是發包方缺乏誠信,故意采取拖延付款或者故意制造事端意圖少付或占用建設工程款。有不良記錄者在解決舊的結算糾紛前不得審批新的投資計劃。修訂和完善建設工程相關的法律政策與行政措施。同時規定這一保證金的返還必須等待工程竣工驗收合格,項目債權債務結清后才能返還。目前建設工程結算中有類似的保證金,但在處理建設工程結算糾紛時,這類保證金沒有起到應有的作用。當項目公司注冊資金等于全部項目投資總額時,可以作為有限責任的獨立法人;當項目公司注冊資金小于項目投資時,不能享有有限責任權利,確定其承擔無限連帶責任的法人。那么怎么解決建設工程款結算糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 辦理建設工程結算糾紛證據指引

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    辦理建設工程結算糾紛證據指引

    內容:拖欠工程款是建設工程施工合同糾紛中的一種。建設工程施工合同糾紛是一般的合同糾紛案件,應當根據《民訴法》關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。第三十五條的規定:兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。那么辦理建設工程結算糾紛證據指引。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 經招標投標所訂建筑工程合同的結算糾紛案

    許瑞林律師

    許瑞林

    經招標投標所訂建筑工程合同的結算糾紛案

    內容:被告以原告承建的系投標工程、合同規定工程價款一次包死為由,不同意按照原告所述的材料價格及有關價格浮動系數計補價差。嗣后,雙方于1988年3月30日簽訂了“建筑安裝工程承包合同”。根據原告決算,由于建筑材料價格上漲,工程實際造價高達324309元,超出合同走價10余萬元。那么經招標投標所訂建筑工程合同的結算糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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趙金保律師

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