.png)
工程結(jié)算糾紛常見的七種情形
任冰峰律師2021.12.16625人閱讀
導(dǎo)讀：
等于沒有約定4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛工程造價(jià)包括建筑、安裝、設(shè)備和建筑稅費(fèi)的總和。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。承包方提交決算報(bào)告的前提是工程“竣工”。“竣工”在實(shí)際執(zhí)行過程中的情況比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。那么工程結(jié)算糾紛常見的七種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
等于沒有約定4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛工程造價(jià)包括建筑、安裝、設(shè)備和建筑稅費(fèi)的總和。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。承包方提交決算報(bào)告的前提是工程“竣工”。“竣工”在實(shí)際執(zhí)行過程中的情況比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。關(guān)于工程結(jié)算糾紛常見的七種情形的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價(jià)款結(jié)算問題
由于建設(shè)方或施工方的原因，工程半途不能完工，也無法進(jìn)行竣工驗(yàn)收，此時(shí)應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算工程價(jià)款？在該類糾紛中，承包人起訴要求支付工程價(jià)款時(shí)，發(fā)包人往往以質(zhì)量不合格或者不符合合同約定為由進(jìn)行抗辯或者反訴，要求拒付或者少付工程款，甚至提出比剩余工程款更多的巨額索賠。
情形主要有以下三種，一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收全部不合格；二是部分合格，部分不合格，經(jīng)整改后可以通過竣工驗(yàn)收；三是工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合國家有關(guān)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但不符合雙方合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程變更后的工程價(jià)款結(jié)算問題
工程變更，是指因設(shè)計(jì)文件或技術(shù)規(guī)范改變以及業(yè)主需求的變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容、范圍等在施工中發(fā)生變更的情況。實(shí)踐中，一般是建設(shè)工程工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。如果工程發(fā)生變更，雙方對(duì)于變更為口頭約定或者變更后的結(jié)算方式約定不明的，雙方在案件審理過程中多會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。
3、因工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛
價(jià)款結(jié)算是工程合同的核心內(nèi)容之一，一份合同對(duì)此完全未作約定實(shí)難想象，但是雖然有價(jià)款結(jié)算條款但約定不明的情形卻并非罕見。例如，約定了總造價(jià)，卻又約定竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算，那么究竟是固定總價(jià)合同還是固定單價(jià)合同？據(jù)實(shí)結(jié)算的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么？是根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單還是市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)？等于沒有約定
4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛
工程造價(jià)包括建筑、安裝、設(shè)備和建筑稅費(fèi)的總和。造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性取決于設(shè)計(jì)深度，并與價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)成反比。投資估算是項(xiàng)目前期的粗略估計(jì)，是可行性研究的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段根據(jù)概算定額編制，作為初步確定工程造價(jià)的依據(jù)。
施工圖預(yù)算在施工圖設(shè)計(jì)階段根據(jù)施工圖反映的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按預(yù)算定額編制，作為工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)，往往也是招投標(biāo)和施工合同的依據(jù)。此后工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則上不再改變，但是施工過程中仍有可能因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。安裝工程的工程量爭(zhēng)議，主要表現(xiàn)在隱蔽在墻體中的管線鋪設(shè)記錄與確認(rèn)問題。
5、已送審價(jià)為準(zhǔn)的結(jié)算糾紛
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)工程施工合同解釋)第20條規(guī)定：“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”實(shí)務(wù)中將此規(guī)則稱為“以送審價(jià)為準(zhǔn)”。
適用“以送審價(jià)為準(zhǔn)”規(guī)則須滿足兩項(xiàng)條件：一是承包人提交了完整無缺的竣工結(jié)算文件，否則發(fā)包人有權(quán)拒收；二是發(fā)包人在約定期限(若無約定期限，則在合理期限)內(nèi)不予答復(fù)，未置可否。
發(fā)包人只要在約定期限或者合理期限內(nèi)提出過明確異議，不管其當(dāng)時(shí)是否舉出充分和準(zhǔn)確的反駁證據(jù)，都不能以承包人單方提交的送審價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。法院在案件審理中，發(fā)包方一般會(huì)對(duì)于承包方要求已送審價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算提出抗辯，比如程序不合法、竣工結(jié)算文件不完整、未收到相應(yīng)的文件等。
[page]
6、竣工決算時(shí)間的爭(zhēng)議引發(fā)糾紛
建設(shè)工程承包合同簽署之前，承包方會(huì)提交一份預(yù)算報(bào)告，工程竣工后再由承包方提出決算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核達(dá)成一致后由發(fā)包方支付。承包方提交決算報(bào)告的前提是工程“竣工”。
“竣工”在實(shí)際執(zhí)行過程中的情況比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。承包方往往為了承攬業(yè)務(wù)，對(duì)發(fā)包方在合同中設(shè)下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招，即便合同約定的工程量履行完畢，發(fā)包方也以整體工程沒有“竣工”為理由，而拒收承包方的決算報(bào)告，繼而，發(fā)包方以“決算不成熟”為由拒付工程款。
7、違約的爭(zhēng)議
無論承包方的逾期竣工，還是發(fā)包方未能提供施工進(jìn)場(chǎng)的條件、中期擅改設(shè)計(jì)、未按進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工等情形，最終都以違約金的形式反饋到工程款的結(jié)算中。違約之爭(zhēng)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中比較常見。
(責(zé)任編輯：六六)
點(diǎn)贊
收藏
