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農村搬遷補償安置怎么協議

龍珊律師2021.11.22322人閱讀
導讀:

關于農村搬遷補償安置怎么協議的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、農村搬遷補償安置怎么協議?

農村搬遷補償安置協議:

1、協議內容要雙方達成一致;

2、協議內容里面要包含搬遷的具體地址,具體面積以及補償方式等;

3、協議內容要雙方當事人簽字。

補償安置協議應當由雙方按照拆遷安置補償標準的相關規定自愿達成。具體應當寫明被拆除房屋的基本信息、被拆遷人的基本信息、補償的方式、違約責任等條款,再由雙方當事人簽字,寫上年、月、日即可。

婚姻家庭法律法規

《土地管理法》

第四十八條 第一款、第二款、第三款

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋拆遷補償安置協議內容

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房屋拆遷補償安置協議內容

    內容:房屋拆遷補償安置協議內容房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協議的疑慮。拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。那么房屋拆遷補償安置協議內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,可申請勞動仲裁法律依據為《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第二十七條第一款勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年 2.仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算,也就是說勞動關系存續期間因拖欠勞動報酬發生爭議的,勞動者申請仲裁不受仲裁時效期間的限制
  • 拆遷協議糾紛訴訟請求怎么寫

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    拆遷協議糾紛訴訟請求怎么寫

    內容:被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,未按期搬遷,拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的,受案后,拆遷人還可以依法申請人民法院先予執行。房屋拆遷中,拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協議,但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷,經房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的,拆遷人應作為案件原告,而被拆遷人與承租人是共同被告。被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。那么拆遷協議糾紛訴訟請求怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 房屋拆遷補償安置協議書怎么寫

    李維律師

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    李維

    房屋拆遷補償安置協議書怎么寫

    內容:拆遷協議里比較重要必須明確的內容有:補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。補償款的支付時間及支付方式。如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準。那么房屋拆遷補償安置協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷補償安置協議書范本示例

    于海明律師

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    于海明

    拆遷補償安置協議書范本示例

    內容:拆遷補償安置協議書范本拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協議的疑慮。拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。那么拆遷補償安置協議書范本示例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村房屋補償款多久到賬

    馮清琴律師

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    馮清琴

    農村房屋補償款多久到賬

    內容:到賬時間上自由,但是征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。房屋拆遷補償,協議中約定補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。那么農村房屋補償款多久到賬。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 農村修路占地怎么補償,農村修路占地怎么補償標準

    王學瑞律師

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    王學瑞

    農村修路占地怎么補償,農村修路占地怎么補償標準

    內容:針對修路所占地塊用途及性質的不同,各省區市農村修路占地補償標準不一,具體看當地人民政府發布的相關修路項目征地補償安置方案公告。道路建設是農村經濟發展的重點工作,農村的土地屬于農民集體所有,涉及到土地的征用,就需要依法對被征收人進行合理補償和妥善安置。

    王學瑞律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 農村集體搬遷補償標準怎么制定

    張蕓律師

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    張蕓

    農村集體搬遷補償標準怎么制定

    內容:房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(三)農村房屋拆遷補償標準:被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。那么農村集體搬遷補償標準怎么制定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 根據《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條:經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年
  • 農村集體搬遷補償標準怎么制定?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    農村集體搬遷補償標準怎么制定?

    內容:償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。(三)農村房屋拆遷補償標準:被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。被征地的村民,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,具買賣合同糾紛體計算可以參贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。那么農村集體搬遷補償標準怎么制定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.29571人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產權登記情況以及雙方的出資情況等,因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷,請補充完整信息。
  • 合同不到期讓搬遷怎么補償

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    合同不到期讓搬遷怎么補償

    內容:在租賃期間房屋被拆遷的,承租人可以獲得一定的經濟補償,補償的項目是安置補償和停產停業損失等。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。而第五項屬于兜底的其他應稅憑證,到目前為止,財政部和國家稅務總局并未把房屋拆遷貨幣補償合同列入應稅憑證。那么合同不到期讓搬遷怎么補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.23422人收看
  • 陳明月律師

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  • 承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    內容:承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理依據我國相關法律的規定房屋征收部門承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護自己的利益。國有土地上房屋征收與補償條例第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協議。被征收人對補償決定不服的可以依法申請行政復議也可以依法提起行政訴訟。

    許瑞林律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 訂立集體土地搬遷補償協議書的內容包括:雙方能夠承擔法律責任的主體;補償款的總金額及各項補償內容,補償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款;約定違約責任、履行程序等。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
  • 2023年農村房屋拆遷補償標準

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    2023年農村房屋拆遷補償標準

    內容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農村拆遷補償標準明細2023年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    崔玉君律師
    2023.07.12575人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 去協商,或者是去申請政府信息公開。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
  • 農村搬遷補償安置怎么協議

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    農村搬遷補償安置怎么協議

    內容:關于農村搬遷補償安置怎么協議的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 楊一凡律師

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  • 簽訂拆遷補償安置協議后不能隨意反悔。依法成立的拆遷補償安置協議一經簽字即產生法律效力,雙方需要根據協議履行自己的權利與義務,除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形,否則不可一方臨時反悔。法律依據:《民法典》第一百四十八條  一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第一百五十條  一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第五百零二條  依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
  • 農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣

    內容:如果根據現有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補償過低,首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。對于政府在土地、房屋等財產征收、征用過程中,沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償的錯誤裁判,人民法院應當依法審查,啟動再審。在再審審查和審理中,要注意運用行政和解協調機制、民事調解方式,妥善解決財產紛爭。補償標準爭議先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。那么農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.0370人收看
  • 王熙律師

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  • 民法典中農村婚前財產怎么界定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民法典中農村婚前財產怎么界定

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第四步,雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。那么民法典中農村婚前財產怎么界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11139人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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龍珊律師

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