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離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于什么贈(zèng)與嗎 過(guò)戶要多久能辦完

李楠楠律師2021.11.221039人閱讀
導(dǎo)讀:

關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于什么贈(zèng)與嗎 過(guò)戶要多久能辦完的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于什么?

離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否屬于贈(zèng)與?這個(gè)問(wèn)題需要分情況:

1、當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí),擁有者將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的行為就屬于贈(zèng)與。

2、當(dāng)房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),此時(shí)就屬于贈(zèng)與擁有的那部分。

3、當(dāng)離婚時(shí),分割屬于共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn),一方用錢(qián)購(gòu)買(mǎi)另一方擁有或者全部擁有的部分,而過(guò)戶的行為就不屬于贈(zèng)與。

因?yàn)橘?zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律程序來(lái)完成,即簽訂贈(zèng)與合同(也有口頭合同和其它形式)。

二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久能辦完?

房產(chǎn)過(guò)戶需要30個(gè)工作日,自受理登記申請(qǐng)之日起,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定,國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個(gè)工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個(gè)工作日。

婚姻家庭法律法規(guī)

一、《民法典》

第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久能辦完

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久能辦完

    內(nèi)容:夫妻的離婚涉及房屋的轉(zhuǎn)移的,一般雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議到民政部門(mén)辦理,要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),法律法規(guī)一、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使,贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

    王學(xué)瑞律師
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  • 沒(méi)過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰(shuí)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    沒(méi)過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰(shuí)

    內(nèi)容:根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立,然后補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。那么沒(méi)過(guò)戶的贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于什么贈(zèng)與嗎 過(guò)戶要多久能辦完

    周春花律師

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    離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于什么贈(zèng)與嗎 過(guò)戶要多久能辦完

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間能辦完

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚房產(chǎn)過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間能辦完

    內(nèi)容:離婚房子過(guò)戶要好久時(shí)間辦完材料都沒(méi)有問(wèn)題的情況下,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶多長(zhǎng)時(shí)間能辦完的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久

    內(nèi)容:一民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久夫妻離婚分割房屋后需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后30天內(nèi)完成登記。第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)法律另有規(guī)定的除外。其次夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有時(shí)約定一致后必須辦理房產(chǎn)過(guò)戶否則該約定無(wú)效。而根據(jù)民法典規(guī)定涉及不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與要以辦理所有權(quán)變更手續(xù)為準(zhǔn)。只要雙方對(duì)此達(dá)成一致帶上以下材料到住房所屬房管部門(mén)辦理1身份證2戶口本3離婚證4離婚協(xié)議5房產(chǎn)證6契稅證7土地證8孩子出生醫(yī)學(xué)證明9孩子戶籍證明。那么民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子流成怎樣過(guò)戶到孩子名下

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子流成怎樣過(guò)戶到孩子名下

    內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶資料交由房管局過(guò)戶窗口工作人員審核,審核無(wú)誤后收取相關(guān)資料。房產(chǎn)證進(jìn)件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),由過(guò)戶人員預(yù)約買(mǎi)方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子流成怎樣過(guò)戶到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)一般需要15至30日。離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條  不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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    離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要多久

    內(nèi)容:房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。在離婚時(shí),離婚協(xié)議書(shū)可以簽訂,不過(guò)務(wù)必要到民政局蓋公章,或者直接申請(qǐng)法院判決。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記,并提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件,判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久

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    楊一凡

    民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久

    內(nèi)容:一民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久協(xié)議離婚對(duì)房屋進(jìn)行分割的房屋過(guò)戶的時(shí)間一般是30天從不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到登記材料開(kāi)始計(jì)算。二協(xié)議離婚要載明的內(nèi)容1﹑登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示2﹑子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用﹑支付的方式及期限3﹑共同財(cái)產(chǎn)的分割4﹑共同債權(quán)﹑債務(wù)的享有和清償責(zé)任5﹑住房問(wèn)題的解決方案6﹑對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法﹑期限7﹑不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)8﹑其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)9﹑雙方當(dāng)事人的簽名10離婚協(xié)議書(shū)制作的時(shí)間。那么民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 先過(guò)戶后離婚的房產(chǎn)屬于個(gè)人嗎

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    先過(guò)戶后離婚的房產(chǎn)屬于個(gè)人嗎

    內(nèi)容:婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,婚后的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有,除非雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)又明確的約定。關(guān)于先過(guò)戶后離婚的房產(chǎn)屬于個(gè)人嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
  • 夫妻離婚房貸未還清房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    夫妻離婚房貸未還清房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。關(guān)于夫妻離婚房貸未還清房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返诹鶙l規(guī)定:“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。”《合同法》第一百八十六條規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定?!钡谝话侔耸邨l規(guī)定:“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)?!狈慨a(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與以辦理過(guò)戶登記為物權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件,登記后才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)即所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力,贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)才能合法轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人,居住及交付不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。本案男方婚前贈(zèng)與女方的房產(chǎn)未辦理房屋變更登記手續(xù),也就是說(shuō)房屋所有權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍屬于男方所有,另,本案也不適用社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與條款,故男方可以在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。根據(jù)《合同法》第一百八十六條的規(guī)定,贈(zèng)與合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,且公證沒(méi)有明顯錯(cuò)誤、贈(zèng)與人就不能任意撤銷(xiāo)該贈(zèng)與。公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn),客觀上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔,也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)。而本案中的贈(zèng)與合同并未經(jīng)過(guò)公證,不受該條款的限制。
  • 夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子了,男女方屬于無(wú)房戶嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子了,男女方屬于無(wú)房戶嗎

    內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶資料交由房管局過(guò)戶窗口工作人員審核,審核無(wú)誤后收取相關(guān)資料。房產(chǎn)證進(jìn)件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),由過(guò)戶人員預(yù)約買(mǎi)方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子了,男女方屬于無(wú)房戶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 離婚房產(chǎn)過(guò)戶訴訟多久會(huì)受理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚房產(chǎn)過(guò)戶訴訟多久會(huì)受理

    內(nèi)容:有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。第一百六十一條規(guī)定:人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶訴訟多久會(huì)受理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子怎么過(guò)戶

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子怎么過(guò)戶

    內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶資料交由房管局過(guò)戶窗口工作人員審核,審核無(wú)誤后收取相關(guān)資料。房產(chǎn)證進(jìn)件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),由過(guò)戶人員預(yù)約買(mǎi)方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子怎么過(guò)戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)辦理過(guò)戶

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)辦理過(guò)戶

    內(nèi)容:2006年3月9日,張先生和王女士由于夫妻感情出現(xiàn)裂痕,雙方協(xié)議離婚,并簽訂了協(xié)議書(shū),其中一個(gè)條款約定“雙方居住的一套商品房,婚前房產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,現(xiàn)考慮到離婚后女兒歸女方撫養(yǎng),同時(shí)女方和女兒無(wú)住房,因此男方同意離婚后將此房贈(zèng)予女方,并協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。但沒(méi)過(guò)多久,張先生表示反悔,并于4月份向法院起訴,稱(chēng)自己因經(jīng)濟(jì)狀況惡化,又沒(méi)有其他房子,如果履行贈(zèng)與約定,必將嚴(yán)重影響生活,要求法院撤銷(xiāo)離婚協(xié)議中關(guān)于贈(zèng)與房子的條款。庭審中王女士辯稱(chēng)原告向被告贈(zèng)與房屋的約定是其真實(shí)意思的表示,如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有贈(zèng)與房屋這一條款,被告將不同意離婚。那么贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)辦理過(guò)戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 贈(zèng)與房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶該屬于誰(shuí)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    贈(zèng)與房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶該屬于誰(shuí)

    內(nèi)容:丈夫?yàn)榱税矒嵝〖t,在結(jié)婚之后承諾將小紅們現(xiàn)在居住的房子贈(zèng)與給小紅,他名下的另外一套房產(chǎn)將來(lái)留給女兒。這兩套房產(chǎn)都是丈夫的婚前財(cái)產(chǎn),對(duì)這樣的安排小紅很滿意,欣然接受。之后因?yàn)榉N種原因,丈夫答應(yīng)贈(zèng)與給小紅的房產(chǎn)始終沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給現(xiàn)在的妻子,這種行為在法律上述屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)當(dāng)適用《合同法》中有關(guān)贈(zèng)與合同的規(guī)定。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。那么贈(zèng)與房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶該屬于誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.31342人收看
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    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 83
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 15
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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 771
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 211
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 504
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李楠楠律師

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