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張嘉娛律師2021.11.12319人閱讀
證據(jù),共同,妻子,房產(chǎn),經(jīng)營,丈夫,原告,借款,丁某,律師,
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：證據(jù),共同,妻子,房產(chǎn),經(jīng)營,丈夫,原告,借款,丁某,律師,
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承還要交稅嗎繼承房屋是不需要交納稅費的，繼承房屋的時候，只需要交納公證費用、過戶登記費用等，但出售繼承的房屋要交納稅費，繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：1、契稅：契稅稅率為3—5%。那么房產(chǎn)繼承還要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、法律主觀：房產(chǎn)繼承對于法定繼承人的繼承而言是不需要交稅的，但對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅,法律主觀：房產(chǎn)繼承對于法定繼承人的繼承而言是不需要交稅的，但對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅,房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要交稅么如下：繼承房屋的需要繳納房地產(chǎn)繼承過戶稅費、契稅,2、法律主觀：夫妻間有繼承稅嗎夫妻間繼承財產(chǎn)不需要交稅，但是繼承房產(chǎn)是要交稅的，主要包括 繼承權(quán) 公證費用、房地產(chǎn)價值評估費用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費以及契稅四個方面。
周春花律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：意味著，婚后為配偶在房產(chǎn)證上加名字，不需要繳納契稅。實際上，概括起來，就登記在一方名下的房產(chǎn)證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產(chǎn)加名字，婚后對某一方的婚前財產(chǎn)加名字，婚后對雙方共同財產(chǎn)加名字。對于第一種情形，顯然屬于房屋贈與，不但要征收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字的，均不需要交稅。那么婚前房產(chǎn)婚后加名字要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：繼承的房子再贈與別人會交稅嗎將房屋贈與給他人，一般需要征收個人所得稅，契稅等，先說個人所得稅，有以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。贈予人需繳納房產(chǎn)核定價格萬分之五的印花稅，而營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅均免征或不征。那么繼承的房子再贈與別人會交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：房產(chǎn)贈予的公證費用是接受房產(chǎn)贈予時所獲得的利益的百分之二。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，證明財產(chǎn)繼承、贈與、遺贈等的公證費用是繼承遺囑或者接受贈予所獲得的利益的 2% ,但最低的公證費用是200元。要注意的是，公證的費用是由地方政府的部門規(guī)章規(guī)定的，所以各地區(qū)的關(guān)于贈予的收費標(biāo)準(zhǔn)可能有所出入。以上答案僅供您參考，至于具體的數(shù)額您還要查詢一下當(dāng)?shù)氐牡胤秸块T規(guī)章制度，關(guān)于贈予公證費用方面的規(guī)定。或者您也可以到公證處，向公證處的工作人員咨詢一下，這個方法能更為快捷便利，準(zhǔn)確地讓您知道答案。那么房產(chǎn)贈與公證怎么收費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,婚后一方父母贈與子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產(chǎn)，可以依法予以分割,如果是雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，也不能分割,如果是婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：繼承奶奶的房產(chǎn)要交稅嗎需要的。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。那么繼承奶奶的房產(chǎn)要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：房屋買賣需要繳稅是大家都清楚的，但是對于房屋贈與是否也需要繳稅，可能就不是很清楚了。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但應(yīng)繳納4％的契稅和其他手續(xù)、工本等費用。對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費用。具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。那么贈與或繼承的房產(chǎn)也需要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？按照該司法解釋的規(guī)定，那就是子女結(jié)婚后，父母贈予給子女的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記若只登記了自己子女一方，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
翁玉素律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：司法解釋一方出資則為個人財產(chǎn)最新的司法解釋中說，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。夫妻約定后，可以共同向登記機(jī)構(gòu)申請改變登記權(quán)利人。市房地產(chǎn)交易中心答復(fù)說，購房合同為一方，申請人表示上述房地產(chǎn)共有，可提供結(jié)婚證等材料雙方共同申請辦理，登記簿及房產(chǎn)證記載雙方名字。辦理相關(guān)手續(xù)時，需要持身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等材料，交納80元的費用。那么房產(chǎn)加名交不交稅看夫妻申請怎么說。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：總的來說，父母贈與房產(chǎn)給子女是否算夫妻共同財產(chǎn)，需要根據(jù)具體情況分析,如果夫妻在婚前，子女在婚后接收到父母贈與的房產(chǎn)，那么在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的房產(chǎn)屬于子女個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),而如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，子女在這段時間內(nèi)接收到了父母贈與的房產(chǎn)，那么這個問題就有點復(fù)雜了,父母贈與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財產(chǎn)嗎,其中，父母贈與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財產(chǎn)嗎,然而，很多人對于夫妻共同財產(chǎn)和父母贈與子女財產(chǎn)的認(rèn)知卻存在困惑。
吳夢云律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：父母離婚時贈與子女的房產(chǎn)能要回嗎1、也就是說，這種情況下，夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀：夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子不可以撤銷，除非雙方在轉(zhuǎn)移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下，那就屬于父母對夫妻雙方的贈與，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要雙方協(xié)商分割。
陳明月律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：債務(wù)人欠債還要贈與房產(chǎn) 法院判決撤銷贈與行為 欠債15.6萬元遲遲不還，還要將20余萬元的房子無償贈予未成年的兒子。經(jīng)債權(quán)人提出請求，近日浙江省余姚市人民法院經(jīng)開庭審理作出判決，認(rèn)為此項贈與行為已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了他人利益，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。2007年1月，毛某向法院起訴，要求黃某和呂某歸還欠款15.6萬元，法院依法支持了毛某要求黃某和呂某共同承擔(dān)欠款的訴訟請求，并作出了相應(yīng)的判決。判決生效后，黃某和呂某遲遲不肯履行相應(yīng)義務(wù)，歸還欠款。那么債務(wù)人欠債還要贈與房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：需要交稅，房產(chǎn)過戶費用如下：1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團(tuán)隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬，是借款還是贈與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠(yuǎn)起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年，薛先生在機(jī)緣巧合之下在網(wǎng)上認(rèn)識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間，薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計100萬元。在交往了2個月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往，并再次向薛先生索要款項。因為之前薛先生已經(jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬元，眼下手里沒有款項，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對丹丹持續(xù)索要款項的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔(dān)心東窗事發(fā)，無奈又再次轉(zhuǎn)款，轉(zhuǎn)款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計向其轉(zhuǎn)賬合計200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔(dān)、苦不堪言，加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應(yīng)很大，一頓情緒發(fā)泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒。現(xiàn)在最重要的問題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬元款項要回來!汪女士多次與丹丹聯(lián)系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實，欺騙了自己，對200萬元的借款數(shù)額不認(rèn)可，其中有一部分款項是兩個人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財產(chǎn)保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態(tài)度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán)，但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈與有爭議。根據(jù)案情核實，元甲律師通過證據(jù)資料核實確認(rèn)薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉(zhuǎn)款屬于贈與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進(jìn)案件，對此進(jìn)行了訴前財產(chǎn)保全，申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié)，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉(zhuǎn)賬是借款，1萬元以下款項在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對此觀點進(jìn)行有力駁回，并闡述我方的證據(jù)事實與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭，期間，元甲律師為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認(rèn)可了款項屬于贈與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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