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最新房產過戶手續費如何計算?
元甲交通律師律師2021.11.12400人閱讀
導讀：
房產糾紛,房屋糾紛法,房產糾紛法律咨詢
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元甲交通律師律師2021.11.12400人閱讀
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2018年房產贈與過戶最新政策
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
2018年房產贈與過戶最新政策
內容：與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。那么2018年房產贈與過戶最新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.31716人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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雙方離婚后房產過戶需要什么費用
吳夢云律師
北京天用律師事務所
雙方離婚后房產過戶需要什么費用
內容：離婚的房產過戶費用包含的方面還不少，在我國的《婚姻法》中就有很明確的規定，以下的幾種費用是一定要繳納的。這個費用是針對沒有離婚判決書的情況下就需要析產公證，只有進行了析產公證才能進行下一步的房產過戶，當然針對費用也根據不同的城市來規定，通常這個費用都需要幾百元不等，如果已經有了離婚判決書則不需要進行析產公證。在離婚的時候如果一方自動將房產贈與另一方，那么這個個人所得稅是不需要繳納的。在房產過戶的時候需要繳納交易手續費，這個費用按照產價的百分之二計算，所以具體還是要按照實際的計算。
吳夢云律師2022.03.29318人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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離婚協議房產歸子女怎么過戶
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議房產歸子女怎么過戶
內容：離婚協議房產歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權或抵押權相關證明即原按結貸款相關手續。離婚房屋過戶手續費稅類1、契稅按產價百分之2、印花稅按產價萬分之。00元對于離婚房產過戶中需要辦理析產登記。析產登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區別。顧名思義離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的種登記手續。按照有關規定雙方免收交易稅費。那么離婚協議房產歸子女怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.08716人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產證過戶費怎么算？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房產證過戶費怎么算？
內容：3、房產證滿五年的住宅過戶費這種情況下，如果是唯一住宅，房產過戶需要繳納契稅、房屋交易手續費、測繪費、房屋產權登記費，增值稅、個人所得稅免征,房產證滿兩年但是不滿五年的情況，如果是唯一住宅，房產過戶需要繳納契稅、個人所得稅、房屋交易手續費、測繪費和房屋產權登記費，增值稅免征,2.房產證滿兩年但是不滿五年，如果是唯一住宅，房產過戶需要繳納契稅、個人所得稅、房屋交易手續費、測繪費和房屋產權登記費，增值稅免征。
崔玉君律師2023.07.041020人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些
許瑞林律師
房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些
內容：在進行房產繼承時，需要按照有關規定進行，房產繼承后，需要到有關部門進行房產過戶，這才算是有效的，那么房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些呢？子女繼承房屋的，免交契稅，其他手續費總共不到200元。這是繼承的首要條件。繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有表示的，視為接受繼承。那么房產繼承費用和房產過戶費用的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09455人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費
內容：離婚房子過戶給未成年子女費用需要嗎夫妻離婚時將房產過戶給未成年子女費用只需要一定的工本費，不需要支付其他費用。關于夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.111003人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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離婚房產除名要多少手續費
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚房產除名要多少手續費
內容：在離婚房產過戶時，可以去相關部門進行咨詢也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。離婚房產過戶交稅對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。關于離婚房產除名要多少手續費的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11386人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房產遺囑繼承公證費用怎么計算
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房產遺囑繼承公證費用怎么計算
內容：房產遺囑繼承公證費用怎么計算繼承需要公證公證費是房屋評估值的2正常過戶就不需要了。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2繼承人對共有的財產的分割協議只要每個繼承人同意并簽字即可產生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。填寫房地產產權登記申請書并遞交上述資料后辦案人員將收件立案受理并核發回執。那么房產遺囑繼承公證費用怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10474人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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房產過戶需要繳納哪些稅費
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房產過戶需要繳納哪些稅費
內容：納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。二手房過戶比較簡單，因為它本就是有房產證的。只需要有買賣合同，發票、房產證、雙方身份證原件，就可以到房產交易中心去辦理過戶了。
黃東潔律師2022.03.24865人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算
內容：房屋贈與的轉移登記(一)辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知 因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。(三)辦事時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。(四)稅費標準 1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。那么房產贈與、繼承過戶的手續和費用計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.31154人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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協議離婚房產過戶費用的計算
馮清琴律師
北京天用律師事務所
協議離婚房產過戶費用的計算
內容：在本篇介紹了關于:離婚后房產證如何過戶，過戶費如何計算，并提供了相應的法律常識，希望對此問題有疑問的朋友能帶來幫助。其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續費，不額外收費。所以夫妻離婚房產過戶費用有：(一)、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。若一方同意協助辦理過戶，雙方共同申請;若一方不同意協助辦理過戶，除提交生效離婚判決書或調解書外，還應提交法院協助執行通知書。那么協議離婚房產過戶費用的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.211023人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答計算房產過戶費的方式是：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；5%的增值稅（購買不足2年的住房）；5.55%的城建稅、教育附加稅；房屋交易手續費；房屋產權登記費。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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離婚房產如何評估
于海明律師
北京市元甲律師事務所
離婚房產如何評估
內容：對于房屋價值有爭議的可以委托房地產價格評估機構進行評估。城市房地產管理法第五十六條房地產中介服務機構包括房地產咨詢機構房地產價格評估機構房地產經紀機構等。房產評估是按房屋總值來計算。若該房屋是僅有的住房法院是不會支持出售或拍賣房產的因為基本的住房需求必須得到保障離婚時一般均等分割分割時應按房屋的市場價(評估價)計算而不是按購房合同金額計算取得房屋的一方要支付對方半價。(三)離婚房屋過戶手續費稅類1契稅按產價百分之二2印花稅按產價萬分之五。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。那么離婚房產如何評估。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.021084人收看 -
王學瑞律師
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最新房產過戶手續費如何計算?
于海明律師
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最新房產過戶手續費如何計算?
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許瑞林律師
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答房產過戶不分直系親屬與否，費用一視同仁。以下是所要承擔的各種稅：1、過戶費用(1)契稅0平方米以下首次購房的按1%繳納0—140平方米按房價1.5%繳納40平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(3)土地增值稅屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(5)房屋交易手續費房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔(7)房屋評估費評估額0.5%繳納買方承擔2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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離婚公積金貸款房產過戶最新政策
李維律師
北京市元甲律師事務所
離婚公積金貸款房產過戶最新政策
內容：婚前公積金貸款買房，婚后使用個人公積金還貸款，就算對方沒有為你還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產的，需要就婚后還貸及部分對對方做出財產補償。公積金貸款執行認房又認貸政策。夫妻間公積金貸款買房，使用過一方的公積金辦理貸款，經過離婚房產分割過戶至一方名下，另外一方只要名下無房且沒有使用過公積金貸款買房，離婚后再使用公積金貸款買房屬于首套房。對于屬于夫妻共同財產的房產，當事人可以協商分割處理，協商無效的，一方可以依法提起訴訟，通過訴訟方式對房產進行分割。那么離婚公積金貸款房產過戶最新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.30342人收看 -
陳明月律師
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2022二手房房產過戶費計算
邢穎律師
北京天用律師事務所
2022二手房房產過戶費計算
內容：二手房過戶契稅如下：1、二手房過戶交易手續服務費：住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。那么2022二手房房產過戶費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.04207人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！北京婚姻律師-姚平 957評論 -
朋友們注意啦！近期有央產房上市打算的，千萬記得先找產權機構核實超標款數額！?? 別讓糊涂賬坑了辛苦錢，提前確認才能守住錢袋子?? ??過戶前多問一嘴，交易后少虧一筆！ #房產避坑指南 #交易安全第一
北京婚姻律師-姚平 61評論 -
前天啊，后臺有這么一個案例和大家分享一下，妹妹出車禍身故了，和解解決之后呢，妹夫拿到了200多萬，一個多月了不給他的父母，這種情況下我建議可以起訴了，避免這個錢被揮霍掉或者轉移走，到時候呢就追不回來了，畢竟這個不像房產，車輛轉移起來辦理過戶比較花時間，現金轉移起來相對容易得多，所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊，發生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解，爭取呢通過和解來解決，畢竟談判處理起來呢也會更快一些，但是如果該說的都說盡了，還是解決不了，那就得抓緊起訴了。
許瑞林 57評論 -
??【女生必看】離婚時如何守護財產？這7步一定要提前規劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規劃才能避免人財兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財產規劃干貨都值得收藏?? ??【關鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財產清單 ?房產/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產…別漏掉任何細節！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產登記信息，警惕對方轉移財產 2？？ 明確個人財產VS共同財產 ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產 ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據鏈要扎實！ ??保留：購房合同、轉賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協商＞訴訟（但要有底線） ??協議離婚：快速省心，需明確分割細則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財產情況，可申請財產保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務：共同債務需共同承擔，警惕虛假債務 ??稅務：房產過戶稅費、股權分割稅費提前計算 ??撫養費：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節 7？？ 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財產可以分割，但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護自己的鎧甲?
北京婚姻律師-姚平 474評論 -
老人去世，名下房屋已被偷偷過戶給他人，手里沒有房產證，也沒有任何資料，該怎么辦？婚家部專業律師一步一步指導陪伴客戶準備材料，順利調取房屋檔案！
北京婚姻律師-姚平 811評論 -
離婚后財產糾紛案件，對方有嚴重疾病在醫院住院治療，雙方一度陷入僵局，在我們婚姻家事團隊人員共同努力下，已經無解的案件終于達成調解，為女方爭取了百分之八十的房產份額，客戶順利的辦理了房產過戶手續，客戶的滿意是我們的最大追求。
姚平 415評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 307評論
