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李維律師2021.11.12245人閱讀
回遷安置房拿到房產證了可以馬上過戶嗎,房產轉移,其它房產知識,房地產,法律知識
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北京市元甲律師事務所
內容：張-成與潘-英夫婦生前擁有房產9間，1999年1月17日，夫婦二人將其房產贈與給其長孫張-軍6間、次孫張-利3間，并辦理了公證。張-其和張-華認為其作為兒子，對父母盡到了生養死葬的義務，該房產應歸其繼承，父母不應將其財產送給張-軍、張-利。已贈送的行為是無效的，該房產應依法由被告繼承。本案屬對財產所有權的認定問題，牽涉到對贈與協議效力的判定問題。故本案爭議的房產應根據贈與協議歸二原告按分所有。該部分財產已不是贈與人的遺產，不應作為遺產進行繼承，故二被告認為該房產系父母遺產應由其繼承的理由不能成立。那么本案房產應作為遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎需要雙方帶身份證到場辦理相關手續還需要本人簽字的。前款第(四)項材料可以是買賣合同互換合同贈與合同受遺贈證明繼承證明分割協議合并協議人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。離婚協議本質是一個合同根據合同相對性原則此合同不能約束合同雙方之外的第三人。在日常生活中通常會發生離婚雙方當事人事后以協商的方式對離婚協議進行修改或重新約定也會因一些法定情由通過訴訟申請撤銷所以房屋登記機構要求離婚雙方共同到場以保障登記結果真實準確。那么離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：回遷安置房拿到房產證了可以馬上過戶嗎,房產轉移,其它房產知識,房地產,法律知識
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎按照相關法律規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權，均為共同財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：將房產登記在未成年子女名下，即使該房子是夫妻二人共同購買，但法律上不屬于夫妻任何一方的財產，該房屋暫由獲得孩子撫養權的一方代為管理。關于"房產證上寫上子女的名字好還是不寫好"的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承農村房屋后改名字嗎對于農村宅基地土地使用權登記發證后，需辦理變更登記的，根據《土地登記辦法》第四十五條：因人民法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權，當事人申請登記的，應當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關證明材料，申請土地使用變更登記。土地權利人死亡或受讓人死亡，辦理土地變更登記時，其遺產的繼承處置必須經公證機關公證。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。那么繼承農村房屋后改名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：法律關于房產登記誰的名字就是誰的對嗎不對，也可能屬于夫妻共同財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么法律關于房產登記誰的名字就是誰的對嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前房產證上只有夫妻一方的名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。并不考察房屋出資情況。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買賣合同，法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產，另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。那么老婆死了房產哪些人有繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承的房產可以加其他人名字嗎房產在進入繼承程序之前、或者在繼承完成以后都可以加名字，但是在繼承過程中，不能加名字。第十一條代位繼承被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。那么繼承的房產可以加其他人名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：繼承房產可以寫二人妻倆人的名字嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：繼承房產可以寫兩人的名字，依據我國婚姻法的規定，在夫妻關系存續期間繼承取得的房屋是屬于夫妻共同的財產，就算不寫另一方的名字，房屋仍然是屬于共同的財產。那么繼承房產可以寫二人妻倆人的名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：離婚后房產證可以繼續寫兩個人的名字,而且在沒有取得協商和利益得到保護情況下,最好不要改變名字,否則會有很多后續問題。(五)夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋應屬于夫妻共同財產離婚時一般均等分割怎樣才算夫妻共同債務對于一方婚前以個人名義所欠外債原則上應當認定為個人債務債權人向其配偶主張權利的除非債權人能夠舉證證明該債務用于婚后家庭共同生活否則人民法院不予支持對于一方以個人名義在婚姻關系存續期間所負的債務原則上應當認定為夫妻共同債務由夫妻共同償還。那么夫妻倆離婚了再買房可以寫兩個人的名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房產證上的名字順序是沒有區別的，因為屬于夫妻共同享有房屋產權。房產證的名字也可以進行更改，房產證改名字需要簽訂轉讓、買賣、贈予或繼承協議；攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交改名申請；到稅務窗口進行審稅；繳納稅費后依法辦理產權變更登記手續。那么房產證夫妻名字順序對貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。代書遺囑、錄音遺囑、危急情況下所立的口頭遺囑要提供原件、錄音或錄像及與繼承人、受遺贈人無利害關系的二人以上見證人的證明材料。那么民法典遺囑繼承房產不過產不出售可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：常見的房產繼承誤區有哪些一、屬于夫妻二人共有且登記有夫妻二人名字的房屋，認為其中一方死亡，不必過戶即屬于生存的一方張某所持的房屋產權證上寫有自己和丈夫二人的名字，丈夫去世后，張某出賣該房屋，在過戶時受阻。繼承法第3條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。承租人對承租房屋只有承租權沒有所有權，繼承人不能將該房屋當作被繼承人的遺產繼承。劉某去世后，劉某的子女要求按照劉某的遺囑繼承該房屋。最近王某在一次意外事故中死亡，趙某認為同居也有繼承權，要求繼承王某的房產。沒有結婚，則對另一方的房產沒有繼承權，被認定為事實婚姻的除外。那么常見的房產繼承誤區有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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繼承糾紛，4.12接案，6.28結案，歷時77天，案件結束服務并未結束，因法官遲遲不給開生效證明，催到7.19開出了生效證明，7.23辦理完房產過戶，好事多磨，客戶第一次送錦旗，發自內心的“盡心盡力，排憂解難”??
繼承案件，年代久遠的房產在不動產查詢系統沒有登記，對方又不配合提供，通過法院調查令可以查詢紙質檔案。 PS:朝陽區不動產登記中心承擔本行政區域內不動產（不含軍產、央產、保密產）登記的事務性工作和自然資源登記工作；承擔本行政區域內不動產和自然資源地籍調查事務性工作；承擔不動產登記爭議案件、土地權屬糾紛案件調查處理的事務性工作；承擔不動產登記數據、土地權籍數據和不動產登記檔案、地籍檔案的管理工作。
非婚生子在父親去世后與婚生子爭奪遺產，遺產繼承如何分配？情況不同，解決方案不同！天用律所婚姻家事團隊幫助法定配偶和婚生子獲得香河房產、京牌車輛、銀行存款等遺產，當事人對判決結果非常滿意，一面錦旗就是口碑最好的見證！
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!
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