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繼承的房產可以加其他人名字嗎

張旭律師2022.01.31651人閱讀
導讀:

繼承的房產可以加其他人名字嗎房產在進入繼承程序之前、或者在繼承完成以后都可以加名字,但是在繼承過程中,不能加名字。第十一條代位繼承被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。那么繼承的房產可以加其他人名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

繼承的房產可以加其他人名字嗎房產在進入繼承程序之前、或者在繼承完成以后都可以加名字,但是在繼承過程中,不能加名字。第十一條代位繼承被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。關于繼承的房產可以加其他人名字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

繼承的房產可以加其他人名字嗎

房產在進入繼承程序之前(被繼承人生前)、或者在繼承完成以后都可以加名字,但是在繼承過程中,不能加名字。

(1)無房貸的房子遺產繼承前/后加名字:1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產證上加名字需要110元費用:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。

(2)有房貸的房子遺產繼承前/后加名字:1.先去銀行辦理抵押手續變更;2.辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

相關法律知識

《中華人民共和國繼承法》

第九條男女平等

繼承權男女平等。

第十一條代位繼承

被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

第十三條遺產分配

同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。

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  • 繼承農村房屋后改名字嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    繼承農村房屋后改名字嗎

    內容:繼承農村房屋后改名字嗎對于農村宅基地土地使用權登記發證后,需辦理變更登記的,根據《土地登記辦法》第四十五條:因人民法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權,當事人申請登記的,應當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關證明材料,申請土地使用變更登記。土地權利人死亡或受讓人死亡,辦理土地變更登記時,其遺產的繼承處置必須經公證機關公證。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。那么繼承農村房屋后改名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 婚前房產證上只有夫妻一方的名字是共同財產嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚前房產證上只有夫妻一方的名字是共同財產嗎

    內容:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前房產證上只有夫妻一方的名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 您好!父親去世,母親確定房產一半份額。另外一半,所有人均分。
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    李孟陽

    老婆死了房產哪些人有繼承權

    內容:《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。并不考察房屋出資情況。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產,另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。那么老婆死了房產哪些人有繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 法律關于房產登記誰的名字就是誰的對嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    法律關于房產登記誰的名字就是誰的對嗎

    內容:法律關于房產登記誰的名字就是誰的對嗎不對,也可能屬于夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么法律關于房產登記誰的名字就是誰的對嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 未成年遺囑繼承房產需要監護人嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    未成年遺囑繼承房產需要監護人嗎

    內容:而當前法律上明確規定的是,放棄繼承財產的行為屬于單方法律行為,因此不需要得到其他人的回應,便可以獲得放棄的效果。繼承人放棄繼承財產時,需要以明示的方式表示出來,并不能以默示的方式,比如口頭上明確表示,或是書面表示放棄的,都是正確放棄繼承權的方式。放棄繼承權時,繼承人得具有完全民事行為能力,所以繼承人還小的時候一般是不能放棄繼承權的,就算是有法定代理人,也不能代為主張。那么未成年遺囑繼承房產需要監護人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎

    內容:離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎需要雙方帶身份證到場辦理相關手續還需要本人簽字的。前款第(四)項材料可以是買賣合同互換合同贈與合同受遺贈證明繼承證明分割協議合并協議人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。離婚協議本質是一個合同根據合同相對性原則此合同不能約束合同雙方之外的第三人。在日常生活中通常會發生離婚雙方當事人事后以協商的方式對離婚協議進行修改或重新約定也會因一些法定情由通過訴訟申請撤銷所以房屋登記機構要求離婚雙方共同到場以保障登記結果真實準確。那么離婚協議寫的去除房產名字可以單方面去除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 子女怎樣按遺囑繼承房產

    楊一凡律師

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    楊一凡

    子女怎樣按遺囑繼承房產

    內容:如果法定繼承人不只一個而房產只過戶給其中一人的話需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。迄今為止世界上已有100多個國家和地區征收遺產稅。那么子女怎樣按遺囑繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10339人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 就遺產部分而言,有有效遺囑,按有效遺囑辦理繼承。如果沒有有效遺囑,按法定繼承處理,由第一順序法定繼承人共同繼承。第一順序法定繼承人包括死者的配偶、父母、子女。所有人協商一致,可通過繼承公證的方式過戶,協商不成到法院起訴,由法院判決或調解后依據判決書或調解書過戶。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 繼承的房產可以加其他人名字嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    繼承的房產可以加其他人名字嗎

    內容:繼承的房產可以加其他人名字嗎房產在進入繼承程序之前、或者在繼承完成以后都可以加名字,但是在繼承過程中,不能加名字。第十一條代位繼承被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。那么繼承的房產可以加其他人名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 夫妻一方去世配偶可以直接繼承房產嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    夫妻一方去世配偶可以直接繼承房產嗎

    內容:夫妻共同房產,一方去世,另一方為什么不能直接繼承?這三類人具有同等的繼承權;只有在第一順序繼承人不存在的情況下,會涉及到第二順序繼承人,包括兄弟姐妹、祖父母外祖父母。如果所有繼承人都同意將房屋由妻子一人繼承,則可以采取繼承權公證形式,這種形式比較簡單。妻子持繼承權公證書原件以及其他材料,可以至房屋所在地的房屋登記管理機構辦理房屋過戶手續。妻子也可以選擇將全部第一順位繼承人訴至法院,要求一人繼承該房屋。在其他人同意放棄繼承權的情況下,法官可以出具調解書,確認該房屋由妻子一人繼承。

    劉曉紅律師
    2022.03.30510人收看
  • 許瑞林律師

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  • 兄弟共有房產如何繼承

    李維律師

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    李維

    兄弟共有房產如何繼承

    內容:兄弟共有房產如何繼承如果有遺囑,則按照遺囑繼承,如果沒有遺囑,則按照法定繼承。房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。房屋所有權證書;繼承公證;繼承人身份證及復印件;房屋所有權登記申請書。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。那么兄弟共有房產如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 龍珊律師

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  • 婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎

    于海明律師

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    于海明

    婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎

    內容:婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎按照相關法律規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權,均為共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 繼承的房產不屬于夫妻共同財產

    馮清琴律師

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    馮清琴

    繼承的房產不屬于夫妻共同財產

    內容:為了將來不給女兒帶來不必要的麻煩,張某還在該遺囑中明確說明,該套房產屬于女兒孫某一人所有,其他人無權干涉。在雙方就孩子及財產問題進行協商的過程中,于某提出要分割孫某繼承母親的房產,遭到了孫某的強烈反對。我國《民法典》在認定夫妻共同財產方面有著明確的法律規定。《民法典》第一千零六十三條第三項規定,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,應認定為夫或妻一方的財產,即夫或妻的個人財產。本案中,雖然該套房產的取得發生在于某與孫某的婚姻關系存續期間內,但不應作為夫妻共同財產,于某對此無權要求分割。那么繼承的房產不屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 遺囑繼承房產需要走什么流程

    任冰峰律師

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    任冰峰

    遺囑繼承房產需要走什么流程

    內容:遺囑繼承房產應該走什么流程按照我國現行法律應有以下兩個程序:1、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;2、到房產交易中心辦理房產繼承手續。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遺囑繼承房產需要走什么流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 常見的房產繼承誤區有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    常見的房產繼承誤區有哪些

    內容:常見的房產繼承誤區有哪些一、屬于夫妻二人共有且登記有夫妻二人名字的房屋,認為其中一方死亡,不必過戶即屬于生存的一方張某所持的房屋產權證上寫有自己和丈夫二人的名字,丈夫去世后,張某出賣該房屋,在過戶時受阻。繼承法第3條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。承租人對承租房屋只有承租權沒有所有權,繼承人不能將該房屋當作被繼承人的遺產繼承。劉某去世后,劉某的子女要求按照劉某的遺囑繼承該房屋。最近王某在一次意外事故中死亡,趙某認為同居也有繼承權,要求繼承王某的房產。沒有結婚,則對另一方的房產沒有繼承權,被認定為事實婚姻的除外。那么常見的房產繼承誤區有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.31495人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 繼承房產可以寫二人妻倆人的名字嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    繼承房產可以寫二人妻倆人的名字嗎

    內容:繼承房產可以寫二人妻倆人的名字嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:繼承房產可以寫兩人的名字,依據我國婚姻法的規定,在夫妻關系存續期間繼承取得的房屋是屬于夫妻共同的財產,就算不寫另一方的名字,房屋仍然是屬于共同的財產。那么繼承房產可以寫二人妻倆人的名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.31325人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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張旭律師

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